Vermieterin hat Kaution vermutlich veruntreut
Hallo zusammen,
wir wohnen nun seit neun Monaten in einem Mietshaus und haben seitdem nur Ärger. Die Vermieterin lässt ihre Post immer noch zu uns kommen und es kamen ungelogen zwanzig Briefe pro Woche von Inkassounternehmen und gelbe Briefe vom Gericht an. Nun möchten wir wieder ausziehen, aber haben die Vermutung, dass unsere Kaution von ihr veruntreut wurde. Da sie offensichtlich privatinsolvent ist, befürchten wir, dass wir das Geld nie wiedersehen werden. Wir wollten eigentlich so vorgehen, dass wir unsere Miete so lange nicht bezahlen, bis sie uns einen aktuellen Nachweis zeigt, dass die Kaution ordnungsgemäß und insolvenzgeschützt angelegt wurde. Wir haben diesbezüglich auch schon einen Anwalt kontaktiert und dieser meinte, dass das rechtlich nicht erlaubt ist, weil im Recht Miete und Kaution zwei unterschiedliche Dinge sind. Nun möchten wir das trotzdem so handhaben, auch wenn es nicht rechtskonform ist, weil sie uns schon extrem verarscht hat und uns der Umzug viel Geld gekostet hat. Hat einer Erfahrung damit gemacht, unrechtmäßig die Miete einzubehalten, und was ist danach passiert? Ich habe nun schon öfters gehört, dass Vermieter sogenannte Mietnomaden schlecht rausbekommen. Wir würden natürlich nur drei Mieten einbehalten, sodass wir unsere Kaution quasi abgewohnt haben, und dann per außerordentlicher Kündigung rausgehen. Wir vermuten, dass sie sowieso pleite ist und keine Handhabe hat, gegen uns zu klagen, aber trotzdem fühlt es sich nicht gut an, gegen das Recht zu verstoßen. Andererseits sehe ich es auch nicht ein, dass diese Person noch den Gewinn daraus schlägt….
Danke für eure Hilfe!