Nachmieter 3,5 bzw. 4 Zimmer Wohnung - 680 €

Nachmieter 3,5 bzw. 4 Zimmer Wohnung - 680 €

Moin,

ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung mit wirklich fairer Miete.

Da günstiger Wohnraum ja immer knapp ist, hier ein kleiner Servicehinweis, dass meine Wohnung inseriert ist. Schreibt mir aber bitte nicht hier, sondern nur über Kleinanzeigen. Hier gibt es zu 100% keine Antwort, bei Kleinanzeigen besteht zumindest die Möglichkeit.

https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/3-5-bzw-4-zimmer-wohnung-zentral-mit-loggia-ebk-und-badewanne/3449698351-203-3172

u/Philsorito — 1 day ago

Kredit genehmigt für Immobilie - Kaufpreis reduziert sich aber

Hallo miteinander,

ich möchte ein Einfamilienhaus kaufen und der Notartermin steht zeitnah an. Jetzt hat sich der Kaufpreis aber um 10.000€ bzw. knapp 2% des Hauswertes reduziert.

Das Neuverhandeln des Kredits würde signifikant schlechtere Kreditbedingungen bedeuten.

Also gibt es die Optionen:

  1. 10.000€ weniger Kredit von der Bank abrufen
  2. 10.000€ weniger Eigenkapital nutzen, aber den Kredit voll abrufen.

Mein Kreditvermittler ist für Option 2. Also Kredit voll nutzen und einfach 10k weniger Eigenkapital.

Ich bin mit der Frage völlig überfordert und hoffe, dass jemand insight hat. Das muss doch eigentlich mit einer gewissen Regelmäßigkeit passieren, dass sich der Kaufpreis nochmal minimal ändert - hoffe und glaube ich zumindest.

Danke für eure Hilfe!

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u/Philsorito — 19 days ago

Boden abgesetzt? Problem?

Moin,

ich möchte ein Haus kaufen und bekomme zeitig keinen anständigen Gutachter ran. Es gibt aber auch nur eine Sache, die mir wirklich zu denken gibt. Der Boden im EG hat sich wohl etwas gesenkt, was man an den Fußleisten sieht. Der Boden hat Fußbodenheizung.

Haus ist von 1998. Aus dem Hausbauvertrag zu allem was mit dem Fußboden / Fundament zu tun hat:

  • Frostschürze aus B25 Beton, 80 cm tief, als Streifenfundament.
  • PE-Folie
  • Stahlbetonplatte aus B25 Beton
  • schwimmender Estrich ca. 10 cm
  • 30/30 cm Fliesen

Ich gehe ohne viel Ahnung und nur googleschlau davon aus, dass das ganz normale Setzung ist. Übersehe ich was?

u/Philsorito — 1 month ago

Hauskauf trotz Heizung im Dachboden?! Umrüstung auf WP realistisch?

Moin!

Wir überlegen ein Haus BJ 1998 zu kaufen. Eigentlich sind wir begeistert, lediglich die Heizungssituation macht mir Sorgen.

Die Heizung ist im Dachboden. Auf der Seite des Dachbodens ist auch die Garage, von der ich aber keine weiteren Informationen hab als das es eine Fertiggarage ist. Kann da einfach die Wärmepumpe drauf und die Leitungen in den Dachboden verlegt werden? Gibt es andere kluge Möglichkeiten das zu lösen?

Der Umstieg weg von Gas muss nicht heute passieren, aber ich möchte eben kein Haus kaufen, dass ich absehbar nicht wirklich auf eine LW-Wärmepumpe umstellen könnte.

Vielen Dank euch für die Hilfe!

P.S.: Da es offensichtlich nicht mein Haus ist, hab ich ein wenig gepixelt - ob es wirklich sinnvoll ist eher fragwürdig, aber zumindest für mein Gewissen...

u/Philsorito — 2 months ago

Hello everyone,

I like libreoffice but do like the pdf editor of onlyoffice a lot! But it is not part of the official software for Kubuntu.

What is the best way to install it and why? I want to understand the thinking behind it - I undestood so far that canonical is pushing / forcing snap and that it is not always working properly but super secure because of a sandbox. But it is really a good idea to add a repository and install with apt? Is there a real difference to installing it with the .deb file?

I dont know what would be the most secure way to use it.

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u/Philsorito — 2 months ago

Hello,

I’m currently running Windows 11 and want to switch to Kubuntu. I’ve checked everything I want to do and found solutions for almost all of it, except for Equalizer APO.

I use Equalizer APO as a DSP/crossover for my DIY speakers. I’ve set it up so it only affects the line-out audio signal. As soon as I use my Bluetooth headset, the equalizer does not affect the sound coming through it.

Is there a Linux equivalent that does the same? I’ve already found that APO config files can be used with some other equalizers, but what about automatically switching between outputs like line-out and Bluetooth?

Thank you very much in advance!

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u/Philsorito — 2 months ago