u/SeaworthinessSea7058

Min partner og jeg skal om 2-3 år sælge vores andelslejlighed på Vestegnen (stille, lukket vej i Glostrup).

Foreningen er god, men lejligheden er ærligt talt noget gammelt lort 😅 Nærmest al el er ulovligt (det skal vi dog jvf. nye vedtægter udbrede inden salg), badeværelset er decideret trængende (dog stort nok til ikke at bade over toilettet) og køkkenet er 30+ år gammelt.

Derudover kan de 100+ år gamle fyrretræsgulve ikke mere, så der skal lægges nye gulve.

Jeg overvejer derfor, om jeg ikke bare skal være ærlig, når vi en dag skal sælge. Simpelthen sige det som det er. “Gammel lortelejlighed i god forening, som vi har elsket at bo i i 15 år”.

Kan det give bagslag? Er i forvejen lidt nervøs for, om nogen overhovedet gider købe noget gammelt, renoveringsmodent lort.

I tilfælde af, at det er relevant:

Andelsprisen vil lige nu (uden nedslag) ligge på omkring 850.000 for 52 kvm

Faste udgifter er inkl. andelsydelse, fibernet, varme, vand og vaskeri ca 4200

Hvad tænker I? Skal jeg ikke bare smide den ærligt op, når dagen kommer?

Edit: det her er naturligvis på ingen mulig måde et forsøg på et salgsopslag. Vi skal først sælge om tidligst 2 år, og det endda kun, hvis vi allernådigst kan få lov at låne til et hus 😅

Undskyld for klodset titel. Kunne ikke gøre det bedre 😅

Hej Go’e fif!

Jeg har et blandingsbatteri til min bruser, der ligner det her:

https://www.xl-byg.dk/produkt/adora-exigo-d-150cc-ned-brusearmatur-could-touch-krom-kappe-2266734

Dog har mit kun en “knap” på den ene side. Styrer tryk i venstre og varme i højre.

Der er fin varme på vandet, indtil jeg når til hvor man skal holde knappen nede for at få varmere vand (tager bad i lava). Pludselig bliver vandet koldt, så snart jeg drejer forbi det “stoppunkt”.

Hvad kan være galt? Og hvordan fikser jeg det?

På forhånd kæmpe tak fra mig, der bare gerne vil segne hen i skoldhed h2o ❤️

Min partner og jeg bor lige nu i en andelsbolig på Vestegnen og er vokset op længere nede langs Køge Bugt.

Vi drømmer om et hus meget tæt på vand og skov (Vi kan købe for omkring 4,5 mio), men af to grunde giver det ikke mening for os at lede syd for København, selvom det meste af vores netværk er der:

1. Vi arbejder begge nord for København, så hvis vi når langt nok syd for KBH til, at vi har råd til et hus tæt på vandet, har vi nemt 1,5 time hver vej på arbejde
2. Tæt på vand nord for København er selvsagt for dyrt eller for lang en vej til vores Netværk, når man skal rundt om KBH

Vi er derfor begyndt at kigge på Frederikssund, da priserne ser betydeligt mere overkommelige ud og der ser ud til at være både vand og skov. Også et plus, at der også er s-tog (vi har dog bil, men i en snæver vending er det smart)

Vi har været på besøg deroppe, men vil lige høre jer herinde: Er der så roligt og hyggeligt, som vi bilder os ind, eller er der lokalviden, vi mangler?

Vi skal ikke have børn, så skoler osv. er ligegyldige, men lokale events, god adgang til læge osv vægtes højt.

På forhånd tak, og kom gerne med andre bud på byer, hvis I har dem!

Jeg vil rigtig gerne i pitten til tv2. Noget med at jeg er en deprimeret autist, og at deres musik har hjulpet mig en del.

Umiddelbart ser det ikke ud til, at der kommer til at være pit-armbånd til den koncert. Er det så som i gamle dage, at man står i kø før koncerten ude i siderne?

Og er det stadig smartest at stå på vestre side af orange, eller er det lige meget/kun en indgang?

På forhånd tusind tak for hjælpen ❤️

Edit: altså min spørgsmål er hvordan det fungerer. Hvor og hvornår jeg skal gøre hvad

Hej!

Jeg har googlet og googlet og virkelig forsøgt at forstå det her, men jeg forstår det simpelthen ikke. Jeg er ret noob i aktier og er den ægte slags talblind, hvilket ikke gør det nemmere, men jeg vil SÅ gerne forstå det.

Jeg har en månedsopsparing på Nordnet. Lige nu står der +45,82% med grønt.

Kan det passe, at jeg er 45% i plus eller betyder tallet noget andet? Jeg kan ikke få det til at passe, at jeg skulle være så meget i plus.

Edit: jeg kan ikke sætte et screenshot ind efter posting, men der ligger et i en kommentar :)

Hej John ser alt i aktiemarkedet

Min partner er snart færdig med sin uddannelse og derved ændrer vores økonomi sig markant. Jeg er lige blevet færdig med et større lån også, så generelt har og får vi en del mere til rådighed.

Vi skylder lige nu 200.000 i vores bil fra 2024 til en rente på 2,8% og har lån til vores andelsbolig hos mine svigerforældre, hvor vi skylder ca 120.000 (andelsværdi 850.000) og betaler 2500 af om måneden.

Er det noget med, at når vi får flere penge, så giver det IKKE mening at betale ekstra af på gæld, fordi man nok kan tjene flere penge på at investere samme beløb? Altså når renten fx er under 3%?

Det går lidt mod min fornuft, fordi jeg er vokset op med, at man helst ikke skal have gæld. Men den holder måske ikke længere?

Vi har egentlig altid drømt om at købe et hus, men det bliver nok ikke realistisk med vores indtægter (især min - jeg er i fleksjob) at købe noget ordentligt i vores ønskede områder, og så vil vi hellere blive boende her, hvor vi bor ekstremt billigt og godt placeret.

Er det noget med at få fyldt en ask op til os begge eller hvad gør man?

Vi har i forvejen begge aldersopsparing og månedsopsparing.

Edit: Der kommer til at være omkring 15000 ekstra tilbage efter alt inkl mad og diverse til os begge er taget fra.

Edit for at uddybe: lånet til svigerforældrene er 5+ år gammelt og har en udførlig lånekontrakt. Der har aldrig været noget som helst problem med det, og de har aldrig nogensinde nævnt det siden, men I har helt ret i, at man aldrig ved, hvad der sker i fremtiden.
Vi lånte ikke pengene af dem som udgangspunkt. Vi havde et helt normalt andelslån i banken, som de tilbød at betale ud, så vi lånte pengene af dem i stedet og sparede renten.