u/SirRochet96

Ciao a tutti,
siamo tre ragazzi di 29/30 anni e stiamo cercando una meta per una vacanza di circa 5 giorni nella prima settimana di agosto, partendo da Roma.

Le priorità ci sono abbastanza chiare: mare bello, spiagge sabbiose, socialità, gente giovane/adulta (non ragazzini), beach bar, locali, possibilità di conoscere persone / rimorchiare ragazze e un pubblico prevalentemente internazionale (andare fuori e poi vedere frotte di italiani mi farebbe cascare un po’ le palle 😂).

Non cerchiamo per forza discoteche tutte le sere, però nemmeno una meta moscia e troppo da famiglie, coppie o over. Insomma niente gironi infernali troppo caotici, ma un gradino sotto.

Idealmente vorremmo una meta che non richieda spostamenti folli per arrivarci (del tipo aereo -> traghetto o aereo -> 3 ore di macchina) e poi stare in una zona dove spiaggia e vita serale siano raggiungibili a piedi, senza dover affittare macchina o prendere taxi continuamente.

Stiamo valutando soprattutto:
- Maiorca / Palmanova-Son Matias: sembra molto comoda per mare e nightlife, ma uno del gruppo non è troppo convinto della meta.
- Ayia Napa / Nissi Beach: mare e socialità sembrano buoni, ma ho il dubbio che possa essere troppo casinara.
- Faliraki / Rodi: logistica e prezzi sembrano buoni, però ho il dubbio opposto, cioè che possa essere un po’ moscia o troppo piena di famiglie/gruppi maschili.
Avete esperienze recenti su queste mete ad agosto?
Quale vedreste più adatta per tre ragazzi sui 30 che cercano mare bello e una scena sociale viva, ma non necessariamente devasto da maturità?

Sono aperto anche ad alternative, purché rispettino più o meno questi criteri: bel mare, spiagge comode, vita serale, target non troppo family/over, logistica non complicata e budget non folle.

Grazie! 🙏🏼

Hi everyone,
My friends and I are considering spending 5 days in Ayia Napa in early August. We’re three single guys around 30, looking for a holiday with nice sandy beaches, clear water, beach bars, and a lively social/nightlife scene.

We’re not necessarily looking for hardcore clubbing every night, but we’d like a place where it’s easy to meet people, have drinks, go to beach bars, and find an international crowd. Ideally not somewhere that is mostly families/couples/older tourists, but also not only 18-year-old chaos.

We’re thinking about staying around Nissi Avenue / Nissi Beach / Sandy Bay, so that both the beach and the evening spots are easy to reach without renting a car or relying on taxis all the time.
A few questions for people who have been there recently:
- Is Ayia Napa a good fit for this kind of trip?
- Is the crowd in early August more young/social, or mostly families and couples?
- Is the nightlife fun for people around 30, or does it feel too young?
- Is Nissi Avenue a good area to stay, or would you recommend somewhere else?
- Are Nissi Beach, Sandy Bay and Makronissos actually good beaches, or too crowded/commercial? Are they sandy or with pebbles/rocks?
- Any beach bars, clubs, restaurants or areas to check out / avoid?

Thanks!

Hi everyone,
My friends and I are thinking about spending 5 days in Faliraki in early August. We’re three single Italian guys around 30, looking for a holiday with nice sandy beaches, good sea, and a lively social/nightlife scene.

We’re not necessarily looking for hardcore clubbing every night, but we’d like a place where it’s easy to meet people, go to beach bars, have drinks, and find an international crowd. Ideally not somewhere that is mostly families, couples or older tourists, but also not only 18-year-old chaos.

We’d like to stay somewhere where both the beach and the evening spots are walkable, without needing to rent a car or rely on taxis all the time.
A few questions for people who have been there recently:
- Is Faliraki a good fit for this kind of trip?
- Is the crowd in August more young/social, or mostly families and couples? Is there a prevalence of any specific type of tourists (southern Europe? UK?)
- Is the nightlife fun for people around 30, or does it feel too young?
- Which area would you recommend staying in: near the beach, Bar Street, or somewhere slightly quieter?
- Are the beaches actually nice and will we find a great sea, or should we plan day trips to Tsambika, Anthony Quinn Bay or Lindos?
- Any hotels/apartments, bars, beach clubs, restaurants or areas to check out / avoid?

Thanks!

Ciao a tutti,
A inizio marzo il mio avvocato ha presentato al Tribunale Civile di Roma un ricorso per il rilascio del mio immobile di proprietà, che è da diverso tempo occupato abusivamente - e contro la mia volontà - da mia moglie (con cui sono separato).

Nonostante il caso sia stato assegnato da più di 2 mesi a un giudice, e nonostante il mio avvocato abbia depositato un sollecito circa 3 settimane fa, continua a non muoversi una foglia.

Nel frattempo io continuo a non poter usufruire del mio immobile di proprietà nonché prima casa.

Tutto questo è ridicolo e questo mi pare fuori di dubbio. Ma vorrei capire da chi se ne intende di più se sono tempi tristemente normali, oppure se la mia è una casistica eccezionale.
Mi sento del tutto impotente e la frustrazione è tanta, perché se questi sono i tempi anche solo per decidere una data, quando mi devo aspettare la prima udienza (che manco sarà risolutiva secondo il mio avvocato), nel 2030?

Grazie a tutti

Ciao a tutti,
scrivo per avere un parere generale su una situazione che sto vivendo in una separazione giudiziale molto conflittuale.

Non cerco scorciatoie né consigli per “farmi giustizia da solo”. Vorrei capire se la prudenza che mi viene consigliata è normale o se, nella pratica, sto subendo una paralisi eccessiva pur essendo proprietario esclusivo dell’immobile.

Riassumo i fatti:
- Sono in separazione giudiziale, senza figli.
- L’immobile usato come casa coniugale è di mia esclusiva proprietà.
- La convivenza è cessata da oltre un anno circa.
- Io ho lasciato la casa perché la situazione era diventata molto conflittuale e la convivenza forzata era ingestibile. Errore, lo so, ma non potevo restare in quel contesto col rischio che le cose degenerassero.
- La mia uscita non era una rinuncia alla casa: l’idea era darle un tempo ragionevole per trovare un’altra sistemazione.
- All’inizio sembrava che dovesse cercare un affitto e lasciare l’immobile.
- Poi la situazione si è irrigidita: non si è arrivati mai neanche lontanamente vicini a una separazione consensuale, le sue richieste economiche sono state insostenibili e imbarazzanti e ho dovuto avviare io la separazione giudiziale. In sostanza mi ha cominciato a ricattare: se vuoi separarti, devi pagare.
- Nel frattempo lei è rimasta nella casa per un anno, senza titolo proprietario e senza contribuire in nessun modo a utenze, condominio, TARI e altre spese. Tutte intestate a me e che quindi ho pagato io per evitare problemi.
- Quando provavo ad accedere all’immobile o a far valere il fatto che fosse casa mia, la controparte contestava gli accessi come indebiti / invasivi, anche tramite avvocato.
- Loro hanno cercato progressivamente di cristallizzare una situazione di disponibilità esclusiva dell’immobile da parte sua, pur in assenza di figli e pur essendo la casa solo mia.
- Nella prima fase della separazione lei ha chiesto anche l’assegnazione della casa coniugale…
- Il giudice della separazione non gliel’ha assegnata ovviamente, rilevando che non ci sono figli e quindi non ci sono i presupposti legali.
- Però il giudice non ha nemmeno ordinato il rilascio dell’immobile (che chiedevo io), ritenendo sostanzialmente che quella questione dovesse essere trattata separatamente.
- Risultato: casa non assegnata a lei, ma nemmeno restituita concretamente a me. Per quello sarei stato costretto ad avviare un secondo procedimento autonomo per il rilascio / riconsegna dell’immobile. Nella stessa sentenza il giudice ha accertato che io non abitavo più da un anno in casa mia, a differenza di mia moglie. Inoltre, in questa sentenza è stata dichiarata la separazione.
- Prima di avviare il secondo procedimento avevamo tentato tramite avvocati di ottenere una soluzione ordinata: rilascio, restituzione chiavi, gestione degli effetti personali, rimborso almeno di alcune spese. Nessuna risposta.
- A un certo punto ho comunicato chiaramente che non avrei più mantenuto attive utenze intestate e pagate da me, visto che lei non faceva volture, non rimborsava e non lasciava l’immobile. Nessuna risposta, quindi ho provveduto allo stacco di tutte le utenze gas-luce-internet.
- La controparte ha reagito minacciando anche possibili iniziative penali sul tema utenze.
- Successivamente (parliamo di 2 mesi fa), per quanto risulta a me, lei ha smesso di vivere stabilmente nella casa, pur senza restituire formalmente chiavi e disponibilità dell’immobile.
- Abbiamo scritto che avevamo constatato il suo allontanamento di fatto e le abbiamo dato un termine per liberare definitivamente casa e riconsegnare le chiavi. Questo per evitare a entrambi di dover avviare la seconda causa.
- La controparte ha contestato questa ricostruzione, sostenendo che non fosse vero che aveva lasciato l’immobile e diffidandoci dal rientrare.
- Abbiamo quindi depositato ricorso autonomo per rilascio / riconsegna dell’immobile, chiedendo anche rimborso spese e indennità per mancato godimento.
- Sono passati oltre due mesi dal deposito. Il giudice risulta assegnato, ma l’udienza non è ancora fissata. È stato depositato un sollecito, ma ancora niente.

I miei dubbi sono questi:

1. È normale che, in una situazione del genere, il proprietario esclusivo venga considerato come se avesse perso il possesso dell’immobile solo perché si è allontanato per evitare conflitti e ha lasciato temporaneamente l’altro coniuge nella casa?
2. Se la casa non è stata assegnata all’altro coniuge, non ci sono figli e l’altro coniuge non sembra più viverci stabilmente, è davvero realistico il rischio di violazione di domicilio se il proprietario accede? Il mio avvocato sconsiglia di tornarci, anche solo di rientrarci, perché rischio denuncia penale.
3. La mancata restituzione delle chiavi e della disponibilità materiale significa che l’occupazione sta di fatto continuando, anche se la persona non dorme più stabilmente nell’immobile e accede solo saltuariamente?
4. L’indennità per mancato godimento può essere chiesta fino alla restituzione effettiva delle chiavi / disponibilità, oppure solo fino al momento in cui la persona smette di abitare fisicamente la casa? Cioè, siamo effettivamente nella situazione in cui per la mia ex moglie più passa il tempo e più si consolida un debito nei miei confronti?
5. È normale che un ricorso per rilascio ex art. 281-decies c.p.c., con giudice già assegnato, resti oltre due mesi senza fissazione udienza?

La cosa che mi sembra assurda è questa: la casa è mia, non è stata assegnata all’altro coniuge, non ci sono figli, l’altro coniuge non ci vive neanche più stabilmente, ma io rischio comunque denunce o azioni civili se provo a rientrare nella disponibilità effettiva dell’immobile.

Vorrei capire se questa prudenza è giuridicamente fondata oppure se, nella pratica, sto restando bloccato per il timore di denunce strumentali.

Grazie