Huis gekocht 2 weken voor tekenen bij notaris. Brand uitgebroken bij buren waardoor wij ook schade hebben.
Hallo,
Wij huren momenteel een bovenwoning die wij momenteel in een gevorderd stadium zijn van het kopen van de woning. (Voorlopig koop contract is al getekend.) En over 2 weken staat de afspraak om te tekenen bij de notaris.
Nu is het zo dat vorige week er best wel een heftige brand is geweest bij ons achter waardoor er 2 woningen( schuin onder onze woning) onbewoonbaar zijn geworden en de woningen er boven ook schade hebben. Wij hebben hier ook schade van.
Wij weten niet of er schade is aan de bouwtechnische kant. Maar we willen dit wel vast laten leggen bij de notaris dat er eventueel schade zou kunnen zijn.
Wij hebben schade aan het dak( regenpijp compleet gesmolten). Aan onze berging die wij dus ook kopen. Hebben we ook svhade aan het dak(asbest platen) en is de deur van de berging compleet verbrand. ( deze herft wel goed zn werk gedaan want alles wat in de berging stond is schade vrij)
Wij zijn bang dat we nu een woning kopen die niet meer voldoet aan de staat als bij het tekenen van het voorlopig koop contract.
Wij hebben contact gehad. Met de verkoopmakelaar en die doet alsof zijn neus bloed. En krijgen eigenlijk niks meer dan antwoorden dat zij het ook niet weten.
Ook hebben we het vastgoedbeheer gecontact hierover en die weten eigenlijk ook niks. Of doen alsof ze niks weten.
Wij willen natuurlijk niet ineens er achter komen dat er verborgen extra kosten bij komen.
De woningen zijn grotendeels van 1 investerings maatschappij. Lees 19 van de 22 woningen.
Wij hebben hier namelijk 0 vestand van. En dachten eindelijk een keer geluk te hebben door met deze woning relatief goedkoop de woningmarkt op te komen.
We hebben met behulp van AI al wat onderzoek gedaan maar toch zien we door de bomen het bos niet meer.
Kunnen we hier iets tegen doen? Of wat kunnen we doen?
Edit: dank voor alle reacties en inzichten die jullie ons gegeven hebben. We hebben ondertussen cobtact gehad met verschillende partijen en hebben de bal bij de verkopende partij gelegd dat zij met een oplossing moeten komen. Ook hebben wij een jusrist achter de hand die ons wil helpen.
Edit 2: nogmaals iedereen bedankt voor alle adviezen. Na een stevige mail naar alle partijen hebben wij eindelijk antwoord gekregen. Momenteel hebben wij reactie gehad van de eigenaar en de verkoop makelaar dat alles door hun gedekt gaat worden. Ook als er schade is die niet onder de opstal verzekering valt en ook de onvoorziene schade word gedekt door de verkopende partij. Ook hebben wij bij de notaris vast kunnen laten leggen dat de verkoper verantwoordelijk is voor het herstel van de woning en verwijderen van het asbest bij de beschadigde berging.