u/TheLuckyOne84

Olá.

Estou a pedir orçamentos para instalar um ponto de carregamento para veículo elétrico nos meus dois lugares de estacionamento, situados no piso -3 de um condomínio relativamente recente na zona de Leiria.

A alimentação elétrica virá da minha fração, com passagem pela zona das arrecadações no piso -1.
Até agora, foram-me propostas duas soluções:

Opção 1: passar a cablagem por uma conduta técnica existente, atravessando uma arrecadação de outra fração (com autorização da proprietária). O percurso seria de aproximadamente 60-80 metros.

Opção 2: fazer uma perfuração na laje, na zona das escadas do piso -1, para passar a cablagem até à garagem, seguindo depois pelo teto até aos meus lugares no -3. Neste caso, o percurso seria reduzido para cerca de 30 metros, com um custo de instalação também inferior.

A segunda opção parece-me mais interessante, até por evitar a passagem por uma fração vizinha, mas confesso que fiquei um pouco preocupada com a ideia de perfurar a laje.

É uma intervenção habitual e relativamente simples, ou há riscos que deva considerar? Que precauções devo exigir ao instalador antes de avançar?

Também gostaria de perceber se, por envolver uma laje numa zona comum do edifício, é necessária alguma autorização específica do condomínio, para além da comunicação prévia prevista na lei.

Por último, alguém tem experiência com instalações semelhantes ou recomenda algum instalador de confiança na zona de Leiria?

Obrigada desde já pela ajuda!

Hi everyone,

I’m planning to move to Tbilisi next year and will be working remotely, so I’m trying to decide which area would be the best fit for long-term living. After doing quite a bit of research, I’ve narrowed it down to Vake, Saburtalo and Vera.

My priorities are:

- safety
- reliable internet and a good environment for remote work
- walkability
- cafés, restaurants and everyday services nearby
- easy access to the rest of the city
- a neighbourhood that feels good to actually live in, not just visit as a tourist
- a quiet and comfortable environment (I also have an indoor cat).

From my research so far, my impression is:
- Vake: best quality of life and most residential/upscale
- Saburtalo: most practical and convenient for everyday life
- Vera: best balance between local life and experiencing Tbilisi.

I’d really appreciate some local and expat opinions:

1. Which of these three areas would you personally choose for a 1+ year stay, and why?
2. Is Vake worth the higher prices?
3. Does Saburtalo eventually feel too generic, or is that an unfair stereotype?
4. Is Vera still a good place to live long-term, or is it better for shorter stays?
5. Which area has the best café/restaurant scene for day-to-day life?
6. Which feels safest and most comfortable to walk around in the evenings?
7. Are there any specific streets or sub-areas within Vake, Saburtalo or Vera that you would particularly recommend (or avoid)?
8. For someone working from home, would you prioritise a larger apartment in Vake/Saburtalo or a smaller but more central apartment in Vera?
9. If you had an indoor cat and worked from home, would that influence your choice between these areas?
10. Finally, if you know any reliable and trustworthy real estate agents experienced with expats and long-term rentals, I’d be very grateful for recommendations.

Thanks very much!