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u/WeeklyGarage4433

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▲ 3 r/PortugalPropertyCheck

What happened February 2026? Google Trends says all time high interest in properties in Portugal?

Same picture if you search for "buy appartment" "buy property" etc. Any ideas how and why? Did I miss something?

u/WeeklyGarage4433 — 1 day ago
▲ 15 r/DepotCheckDE

Nur 4,7 % der Anleger machen stolze 50 % aller Trades und 37 % aller Erträge bei deutschen Brokern!

Für Broker ist damit eine sehr kleine Gruppe besonders aktiver Anleger am wertvollsten. Und genau diese Zielgruppe ist auf Reddit überproportional stark vertreten.

u/WeeklyGarage4433 — 6 days ago
▲ 22 r/DepotCheckDE

Umfrage zeigt: Die meisten würden beim Altersvorsorgedepot genau bis zur Fördergrenze 150€ einzahlen

Oberhalb der Fördergrenze fehlt für viele der entscheidende zusätzliche Anreiz.
Das Geld würde man lieber flexibel im normalen Depot investieren, statt langfristig im Altersvorsorgedepot gebunden zu sein.

Was wäre euch lieber: monatliche Sparrate oder einmal pro Jahr einzahlen**?**

u/WeeklyGarage4433 — 9 days ago
▲ 23 r/PortugalPropertyCheck

"The Portuguese real estate market is finally returning to normal"

"...In the second quarter of 2026, the national average selling price fell by 3.4%"

So I guess all is good now, isn't it?

u/WeeklyGarage4433 — 17 days ago
▲ 23 r/DepotCheckDE

Ist das Altersvorsorgedepot eigentlich Mogelpackung?

Das Altersvorsorgedepot verliert seinen Vorteil bei zu hohen Effektivkosten.
Ein AV-Depot mit:

  • 150 Euro monatlicher Sparrate
  • 35 Jahren Laufzeit
  • 6 % jährlicher Rendite

verglichen mit einem normalen ETF-Sparplan mit 0,2 % laufende ETF-Kosten ergibt:

  • AV-Depot mit 0,2 % Effektivkosten => 21.400 Euro höheres Netto-Endvermögen
  • AV-Depot mit 0,7 % Effektivkosten => 3.000 Euro höheres Netto-Endvermögen
  • AV-Depot mit 1,0 % Effektivkosten => 6.600 Euro niedrigeres Netto-Endvermögen

Das Altersvorsorgedepot bringt nur dann einen Vorteil mit sich,
wenn die Depotkosten niedriger als 0,79 % pro Jahr bleiben.

u/WeeklyGarage4433 — 17 days ago
▲ 8 r/DepotCheckDE

Welcher Broker hat das beste Angebot an Hebelprodukten?

Die größten Unterschiede gibt es bei den Emittenten und den Bedingungen für 0€ Orders.

Welchen Broker nutzt ihr dafür?

u/WeeklyGarage4433 — 18 days ago
▲ 9 r/PortugalPropertyCheck

Summary: why are there so much empty homes in Portugal?

I ask myself this question a lot. Here are the 5 reasons people from this post mention:

  1. If too many owners, they often cant agree on selling, renovating or renting it. So nothing happens...
  2. Low property taxes means keeping a house empty goes with little pressure to sell it or use it.
  3. Renting feels risky with potential tenants not paying, damaging the property or being hard to remove.
  4. Renovation costs a lot and if a house needs big repairs, owners either cannot afford them or do not think it's worth it.
  5. The owner lives somewhere else but keeps the house for holidays, retirement or sentimental reasons.
reddit.com
u/WeeklyGarage4433 — 23 days ago
▲ 11 r/DepotCheckDE

Unsere Umfrage zeigt: Die Mehrheit will eine sofortige Auszahlung und möglichst hohe Auszahlungen bis zum 85. Lebensjahr beim Altersvorsorgedepot.

Eine kürzere Lebenserwartung sowie mögliche Gesetzesänderungen sind die Hauptargumente gegen eine lebenslange Auszahlung.

u/WeeklyGarage4433 — 28 days ago
▲ 12 r/DepotCheckDE

Welcher Broker beauftragt ihn als Nächster?

Was wenige Leute wissen: Brad Pitt hat denselben Spot bereits 2019 gedreht. Für Trade Republics Konkurrenten Boursorama in FR.

Ein etwas jüngerer Brad Pitt sitzt vor einem blauen Hintergrund und sagt wieder... nichts.
Trade Republic hat ihn ebenfalls engagiert um absolut nichts zu sagen. Wahr wohl günstiger.

Die Botschaft: „TR ist so gut, Produkt spricht für sich selbst.“
Wenn man sich die TR App Installs anschaut, war die Kampagne bisher ein Erfolg.

u/WeeklyGarage4433 — 1 month ago
▲ 0 r/DepotCheckDE

Wie würdet ihr euch das Altersvorsorgedepot auszahlen lassen?

Bis zu 30% können zu Beginn auf einmal entnommen werden. Für den Rest bleibt die Abwägung zwischen höheren Zahlungen über "begrenzten" Zeitraum oder niedrigeren Zahlungen lebenslang.

View Poll

reddit.com
u/WeeklyGarage4433 — 1 month ago
▲ 13 r/PortugalPropertyCheck

The 100% Jovens mortgages share went up from 13% to 51%.. while buyers income fell by 8% same time

Give me your thought on this:

(Jovens mortgage guarantee program allows under 35yo people to finance a home without down payment.)
So year over year:

  • the average mortgage buyers agedropped to 34yo from previously 37yo
  • avg household income of mortgage buyers went from €4,029 monthly down to €3,723
  • estate prices rose by 18% with avg housing price of €254,365
  • debt to income ratio for owners is now 40% where eu bank guidelines consider >35% risky
  • mixed rates are used in 84% of the cases, so future payments depend on volatile interest rates after fixed period

Therefore lower earning buyers take on more debt to meet higher asking prices with less financial cushion due to missing initial downpayments!

While state reduces the bank’s risk, it doesn't remove the buyer’s debt, aka the time bomb.
In 7 or 10 years after fixed period expire the 100% Jovens buyers will face whatever mortgage rate conditions exist at that moment yet without equity based upon to refinance with and less savings.

So improved housing affordability or even more unaffordable prices with less money upfront?

From: idealista/créditohabitação Q1 2026 quarterly report

reddit.com
u/WeeklyGarage4433 — 1 month ago
▲ 4 r/DepotCheckDE

El Niño und die Auswirkung auf Kakao fürs Depot

Laut den neuesten Updates besteht:

  • 97 % Wahrscheinlichkeit, dass El Niño bis ins frühe Frühjahr 2027 anhält
  • 81 % Wahrscheinlichkeit, dass zwischen Oktober und Dezember 2026 die höchste Kategorie „sehr stark“ erreicht wird

=> Was wird das für Kakao bedeuten?

Côte d’Ivoire und Ghana produzieren zusammen ca. die Hälfte des weltweiten Kakaos.
Côte d’Ivoire hat Vorverkäufe für 26/27 wegen der Unsicherheit verlangsamt.
Ecuador als drittgrößter Produzent wächst stark und könnte in der Saison 26/27 mögliche Ausfälle in Westafrika zum Teil ausgleichen.

=>Für steigende Preise dank El Niño sprechen:

  • mögliche Ernteausfälle in Westafrika, Ecuador oder Südostasien
  • höherer Risikoaufschlag bei den Kakao Futures
  • Erholung der Schokoladennachfrage

=>Gegen extremen Preisanstieg sprechen:

  • Angebotsüberschuss von Kakao aus der vergangenen Saison
  • derzeit mehr Lagerbestände vorhanden als bei Kakao Krise 2023/2024
  • die Nachfrage bleibt wegen der aktuell hohen Preisen konservativ

Eure Meinung: El Niño noch nicht komplett eingepreist oder Risiko bereits im Kurs drin?

reddit.com
u/WeeklyGarage4433 — 1 month ago
▲ 9 r/DepotCheckDE

IREN: Co-CEOs erhalten Aktienpaket im Wert von über 700 Mio. US-Dollar

IREN hat seinen beiden Co-CEOs jeweils 9 Millionen RSUs zugesprochen. Insgesamt also 18 Millionen potenzielle Aktien, die über mehrere Jahre ausgegeben werden.

Dabei mussten Aktionäre in den vergangenen Jahren bereits Verwässerungen durch das ATM-Programm (laufende Ausgabe neuer Aktien), Wandelanleihen und weitere Kapitalerhöhungen hinnehmen.

Jetzt folgt das nächste riesige Aktienpaket für das Management.

Das Management ist abgesichert. Die Gründer werden belohnt. Und die Aktionäre hingegen werden erneut verwässert...

Bin selbst nicht investiert, aber bei diesen Anzeichen würde ich mich eher fernhalten und das Vorgehen dieses Unternehmens infrage stellen.

Zum Beipsiel: Das Management des größeren Konkurrenten Nebius geht ganz anders vor. Sie handeln eher für den Shareholder-Value und reinvestieren immer neues Kapital im Unternehmen selbst, während sie auch neue Partnerschaften eingehen.

Das sieht man auch an der Entwicklung der beiden Aktien. Iren YTD: -9 %, Nebius YTD: 140 %. 

(Anfang des Jahres sah es sogar nach einem Kopf-an-Kopf-Rennen aus.)

Was haltet ihr von Iren? 

u/WeeklyGarage4433 — 2 months ago