u/benni33

Hallo zusammen,
Meine Eltern haben in den 90gern diese Poller vor Ihr Grundstück gesetzt. Diese wurden die letzten 25 Jahre nicht bewegt. Blöderweise ist er festgerostet im Zustand „verschlossen“.
Nun habe ich den Schlüssel im Keller gefunden und wollte es probieren. Der 3-Kant verbirgt sich aber und ist kurz vorm abreißen, als das er nachgibt.

Wie bekommt man diese möglichst zerstörungsfrei wieder in Gang? Oder wenigstens aus dem Boden raus. Vielleicht kann man das Schloss wieder repariert o.ä.?

Wäre für Tipps dankbar!!

Edit: gereinigt mit bremsenreiniger, dann Silikonöl in der Hoffnung dass das besser kriecht.

Hallo zusammen,

dies ist ein kleiner Hilferuf aus Spanien. Ich habe hier einen neuen VenusD stehen der mir den Anschluss eines Strings verweigert.

Also S1 klappt auf allen 4 Ports und hat 37 V. Gesehen habe ich ihn am Vormittag bereits mit bis zu 400 W auf P1, P2, P4.

String 2 will aber gar nicht. Ich habe da die gleichen 37 V Eingangspannug mit der gleichen Polung. Die gleichen Panelen, direkt daneben ohne Verschattung. Aber egal an welchem Port und auch wenn vertauscht, der Port wird einfach nicht „aktiv“.
Firmware alles aktuell. Einspeise Zähler auch erkannt. Das würde alles funktionieren. Habe jetzt den VenusD aber erstmal auf Inselbetrieb. Also nicht eingesteckt. Er kann erstmal Akku laden. Es reicht mir wenn er die Panelen erkennen würde.

Ich habe noch 4 weitere Panelen. Aber das ganze Gestecke ist extrem aufwendig. Die MC4 rauben mir den Verstand. Also das Lösen. Nachher alles wieder einzupacken und zu retournieren, mir graust es jetzt schon. Irgendwie muss ich diese Panele jetzt „testen“ bevor es nächstes WE wieder nach Hause nach Deutschland geht.

Habt Ihr eine Ider was ich tun kann? Gibt es ein reboot oder reset Knopf?
Screenshots anbei.

Vielen Dank und liebe Grüße

Hallo zusammen,
seit Tagen knabbere ich an einem Angebot für eine Wohnung die ich kaufen kann. Der Markt ist in Köln (also recht umstritten). Entsprechend ist die Preisvorstellung des Verkäufers. 293.000 € für ca 60m² 50/60ger Jahre.

Mein Problem: Der Zustand. Für 293k erwarte ich eigentlich eine Wohnung die "ok" ist. Ich persönlich habe die Wohnung darunter und will diese, wenn dann sofort vermieten (hab persönlich auch viel anderes um die Ohren).
Aber die Wohnung hat keine Türen (alle Türblätter sind weg und es wurden Schieberollos eingesetzt). Das Bad ist alt (grüne Fliesen mit Floralem Muster) und hat ein Loch zum Steigeschacht (Hinter Badschrank unterm Waschbecken). Die Elektrik ist zwar in der Wohnung neu gezogen worden, aber es wurde nur ein FI fürs Bad verbaut und die Kellerzuleitung wurde "vergessen" ist also nicht mit Erdung ausgestattet.
Dämmung (Schall und Wärme) sind entsprechend dem Baujahr.
Zu guter letzt wurde die 3 -Zimmer Wohnung umgewandelt in 2 Zimmer (Schlafzimmer ins Kinderzimmer, dafür riesen Wohn/Essbereich). Die Trennwand zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer verlief früher entlang des Kamines - so ist es auch in meiner Wohnung.

Richtige Pluspunkte sind der Parkplatz, den ich mit 20k bewerte, sowie die Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. (obersten) OG, viel grün (nicht so oft in Köln), sie liegt über meiner (!). Das Haus ist ruhig, "klein" (nur 6 Parteien), kein Aufzug (wenig Nebenkosten) etc.
Kamin und Küche, sowie der Schlafz.-Schrank wären als Starter-Set für den ersten Mieter enthalten.

Die Bank bietet mir 4,5% auf 10 Jahre, Zinssatz derzeitig "schnell" steigend.
Ich könnte zu 100% (ohne Kaufnebenkosten) finanzieren. Aber bei den Zinsen lohnt das nicht. Ich kann aber auch mit Eigenkapital aus der Familie die Zinslast drücken, wenn es mir denn etwas bringt. Wenn ich will bekomme ich da schon etwas zusammen. Aber es muss Sinn ergeben.

Ich schätze die Wohnung in der Vermietung auf 13-14€/m², wenn man ganz unmoralisch ist.
Das macht dann 780€/Monat + 75€ Stellplatz (-50€ nichtumlegbare Hausumlage sowie -100€ Erhaltungsrücklage). Der "Cashflow In" im Jahr wäre also 8400€.
Das sind 186.666€ Kreditsumme ...

Kann mir das bitte jemand schön reden?

Flair etwas unpassend aber naja:

Ich plane gerade eine 20m lange Verbindung zwischen meinem Haus und einer Gartenlaube. Der Weg ist maximal ungünstig, (erst 10 m Versatz von links nach rechts, dann 10m in den Garten rein.)

Jedenfalls wollte ich kein Zusätzliches Heizsystem dort einbauen und dachte mir, eine "Nahwärme" wäre doch easy und müsste eigentlich günstiger sein und zu einer besseren Auslastung führen, weil ich die Abwärme (Rücklauf) vom Haus nehmen kann und das mehr als ausreicht um dort die Temperatur etwas anzuheben.

Ja aber hallo! Das von Wolf fix und fertig (2 Leitungen gedämmt etc.) kostet für 20m 3324€ Hui. Aus Steinwolle (wer legt schon germe Steinwolle in den nassen Boden) immer noch 130€/m also 2400

Gibt es da keine Alternative? Ein Hüllrohr geschlitzt, in das man die Leitung selber reinlegt oder schiebt?
Ich dachte an eine Kautschukdämmung (11€/m), PE-Rohr (16€/m) mach 1480€ auf 20m

HMPF! Liebe Community. Helft mir. Da stell ich lieber einen Heizofen auf.