Hallo zusammen,
Mich würde eure Meinung zum Angebot der Vaillant aroTHERM plus VWL 55/8.1 A mit BEWP, Fusbodenheizung und sanitär Rohinstallation interessieren. Meiner Ansicht nach ein sehr guter Preis, von ca. 43k für alles. Bin mir aber nicht dann sicher ob ich etwas übersehen. Da ich eine Einliegerwohnung mit plane, fehlen mir beispielsweise Wasser und Wärmemengenzähler hier. Was denk ihr?
Hallo zusammen,
Habt ihr Empfehlung für Fensterhersteller, die für ein Einfamilien beziehungsweise Zweifamilienhaus geeignet sind? Wir möchten Kunststofffenster dreifach verglast in Standard Ausführung einbauen. Die Maße selbst bei den Fenstern belaufen sich auf entweder auf 1x1 m oder 1x 2 m. Balkontüren haben entweder 1x2,3 oder 2x2,3 m. Eine Besonderheit ist eine Schiebetür mit den Maßen 4 × 2,30 m. Habt ihr zuverlässige und preiswerte Empfehlungen die Betracht kommen gerne auch Empfehlung fürPLU 64XXX.
Hallo zusammen,
ich habe ein Angebot für eine Wärmepumpe erhalten und würde gerne eure Meinung bzw. Erfahrungen dazu hören. Es handelt sich um einen Neubau mit drei Geschossen, wobei ein Keller teilweise im Erdreich liegt. Die Wohnfläche, die beheizt werden soll, beträgt 235 Quadratmeter.
Ich habe vier verschiedene Varianten angeboten bekommen. Zwei davon nutzen das Kältemittel R32, eine das R290, und das Angebot zur Verlegung der Fußbodenheizung ist bei allen gleich. Die Preise und Details füge ich als Bilder an.
Ich würde mich freuen, wenn ihr mal drauf schaut und mir sagt: Gibt es auffällige Punkte, die euch ins Auge fallen? Seht ihr Verhandlungsspielraum, oder ist das Angebot grundsätzlich fair? Und zu welcher Variante würdet ihr eher tendieren, gerade mit Blick auf Effizienz, Kosten und die strikte Trennung der Einliegerwohnung?
Danke euch schon mal im Voraus!
Hallo zusammen,
ich plane aktuell den Neubau eines Zweifamilienhauses (KfW-Effizienzhaus-Niveau 55 steht an) und brauche Input der Community bezüglich des optimalen Wärmepumpen- und Warmwasser-Setups.
Die Eckdaten des Objekts:
• Wohnfläche: 240 m² Gesamtfläche (aufgeteilt in Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung, die komplett fremdvermietet wird).
• Bauweise: Ein Teil des Gebäudes ist teilunterkellert, der andere Teil komplett offen (Bodenplatte). Heizfläche überall Fußbodenheizung (FBH).
• Heizlast: Eine detaillierte Heizlastberechnung nach DIN 12831 ist in Arbeit, liegt aber noch nicht final vor. Mehrere Heizungsbauer schätzen die benötigte Leistung basierend auf den Plänen grob auf eine 8 kW Anlage.
Die Problemstellung / Diskussionspunkte:
Da eine Wohneinheit fremdvermietet wird, spielen thermische Trennung, Abrechnung und Legionellenprävention eine zentrale Rolle. Ich schwanke aktuell zwischen verschiedenen Hydraulik- und Warmwasserkonzepten und brauche Praxiserfahrungen zu folgenden Punkten:
Warmwasser in der Einliegerwohnung via Durchlauferhitzer (DLE):
• Idee: Die Einliegerwohnung erhält für Warmwasser (Küche/Bad) dezentrale, elektronische Durchlauferhitzer. Die Wärmepumpe läuft somit im Sommer für diese Einheit gar nicht und im Winter nur für die Heizung.
• Vorteil: Keine Legionellenproblematik (3-Liter-Regel), absolut exakte und einfache verbrauchsabhängige Abrechnung, keine Zirkulationsverluste, WP kann im Sommer komplett ausbleiben bzw. muss für die ELW kein teures Hochtemperatur-WW erzeugen.
• Nachteil: Höhere Betriebskosten (Stromdirektheizung) für den Mieter. Reicht das als Komfortmerkmal im modernen Vermietungsmarkt, oder ist das energetischer Unsinn im Neubau?
Zentrales Warmwasser vs. Pufferspeicher:
• Wenn kein DLE: Welches Speicher-Setup ist bei Einbeziehung einer Fremdvermietung sinnvoll?
• Kombi-Pufferspeicher, Trennspeicher oder ein reiner Warmwasserspeicher mit Frischwasserstation (FriWa) zur hygienischen Trennung?
• Wie löst ihr die rechtssichere Abrechnung der Warmwasserkosten (Wärmemengenzähler für WW-Ladekreis vs. dezentrale Wohnungsstationen)?
Dimensionierung (8 kW):
• Erscheinen 8 kW für 240 m² Neubau (aktuelle Dämmstandards vorausgesetzt) ohne Heizlastberechnung plausibel oder tendenziell schon überdimensioniert (Stichwort: Taktung im Teillastbereich)?
Ich freue mich auf konstruktives Feedback, thermohydraulische Verbesserungsvorschläge und Erfahrungen von Vermietern, die ein ähnliches Setup betreiben.
Hi zusammen,
kann mir jemand den Unterschied zwischen dieser Optionen bei KFW erklären. Ich kappiers iwie nicht. Beide haben die selbe Nummer aber unterschiedliche Zinssätze
Hi zusammen,
habt ihr besondere Tools die ihr zur Budgetüberwachung verwendet oder macht ihr es in Excel? Ich habe mir eine Tabelle in Excel gebastelt, mit der ich aber nicht zufrieden bin. Meine Überlegung war Budget / Angebot/ Tatsächlich bezahl gegenüber zu stellen. Der Vergleich zum Angebot ist rein aus Interesse, um zu verstehen, wie viel man mehr oder weniger durch Angebotsvergleiche "gespart" hat. Vielleicht habt ihr wertvolle inputs.
Hi zusammen,
Ich kenne leider niemanden der mit HVB sein Neubau finanziert hat. Die meisten sind klassisch über die Kreissparkasse oder VoBa gegangen. In anderen Fällen ING oder Commerzbank. Für unser aktuelles Vorhaben ist die HVB am günstigsten. Wie ist eure Erfahrung mit der Bank?