u/ichnehmdirallesweg

Hi zusammen, habe eine zwei Zimmerwohnung Nähe Stuttgart gekauft in einer kleineren Stadt. Die Wohnung soll ab nächster Woche vermietet werden.

Es hat sich eine nette Person (deutsch) gemeldet für seine Verlobte, die nicht ganz so perfekt spricht. Ist ja auch egal.

Die Miete kostet warm 870€. Die Verlobte verdient als Erzieherin seit 2021 nach ihrer Ausbildung 2.600€. Ihr Verlobter hat sich am Telefon als Selbstständiger erklärt (keine Ahnung wie erfolgreich).

Am Telefon klangen sie sehr sympathisch und von allen Kandidaten am besten. Wie würdet ihr den Mietvertrag am besten aufsetzen?

Laut Verlobter soll der Mietvertrag nur auf seine Verlobte laufen. Ich sehe das positiv - bei einer Scheidung oder Trennung müsste ich nur sie kündigen.

Übersehe ich etwas wichtiges?

Hallo zusammen,

ich würde gerne von außen hören, wie ihr unsere Beziehung einschätzen würdet und ob ihr denkt, dass man daran noch arbeiten kann oder ob manche Unterschiede einfach zu groß sind.

Ich bin 32, meine Frau 29. Wir sind seit 10 Jahren zusammen und haben zwei Kinder (4 und 2 Jahre). Wir waren damals noch sehr jung und unerfahren, als wir zusammengekommen sind. Unsere Beziehung hatte viele schöne Momente, aber leider auch viele Tiefen. Rückblickend würden wir beide sagen, dass die Basis nicht immer gesund war.

Meine Frau bezeichnet sich selbst als hochsensibel und sehr gefühlsorientiert. Sie arbeitet im sozialen Bereich und nimmt vieles auf emotionaler Ebene wahr. Ich dagegen bin eher der rationale Typ, arbeite im Finance-Bereich und habe lange Zeit kaum über Gefühle gesprochen. Für mich musste vieles logisch nachvollziehbar sein.

Sie sagt selbst, dass sie gerade zu Beginn der Beziehung sehr abhängig von meiner Bestätigung war. Wenn etwas nicht wie geplant lief oder ich anderer Meinung war, reagierte sie oft sehr emotional. Ich wiederum kann schlecht mit Tränen und starken Emotionen umgehen und habe deshalb häufig meine Bedürfnisse und meine Meinung zurückgestellt, um Streit zu vermeiden. Im Nachhinein merken wir beide, wie ungesund dieses Muster war.

Mit den Jahren haben wir viel voneinander gelernt. Ich habe gelernt, mehr über Gefühle zu sprechen und mich stärker auf ihre Bedürfnisse einzulassen. Trotzdem landen wir bei Konflikten immer wieder an derselben Stelle.

Sie sagt häufig, dass sie sich von mir emotional nicht wirklich „abgeholt“ fühlt. Ich dagegen habe oft das Gefühl, dass ich mich bereits sehr bemühe und trotzdem nie an den Punkt komme, an dem sie sich wirklich verstanden fühlt.

Ein Beispiel: Ich hatte mittags erwähnt, dass ich abends zum Sport gehen möchte. Der Tag mit den Kindern war für uns beide sehr anstrengend. Für sie war selbstverständlich, dass ich merken würde, wie erschöpft und belastet sie ist, nachfrage und wir stattdessen gemeinsam einen schönen Abend verbringen. Ich hingegen war ebenfalls erschöpft und bin, nachdem ich die Kinder ins Bett gebracht hatte, noch kurz zur Post und anschließend zum Sport gefahren. Als sie mir schrieb, wo ich bleibe, habe ich versucht, sie „aufzufangen“, bin noch etwas zu trinken holen gegangen und wollte für sie da sein. Da war sie aber schon verletzt und verschlossen. Sie sagt, ich würde sie nur oberflächlich abholen, während sie sich eine viel tiefere emotionale Verbindung wünscht.

Diese Situation beschreibt im Grunde unser Hauptproblem. Ich habe häufig das Gefühl, dass von mir erwartet wird, Dinge unausgesprochen zu erkennen, während ich mir wünsche, dass sie ihre Bedürfnisse klar kommuniziert. Sie wiederum hat das Gefühl, dass genau dieses aktive Wahrnehmen und Mitfühlen für sie ein wichtiger Teil von Liebe ist.

Wir beginnen nächste Woche mit einer Paartherapie, weil wir beide die Ehe nicht leichtfertig aufgeben wollen. Trotzdem merke ich, dass ich immer mehr verzweifle. Manchmal frage ich mich, ob wir einfach zu unterschiedlich sind und ob ich als eher rationaler Mensch überhaupt in der Lage bin, ihr das zu geben, was sie braucht.

Mich würden vor allem Erfahrungen von Menschen interessieren, die Ähnliches erlebt haben. Kann man solche grundlegenden Unterschiede überbrücken oder kommt irgendwann der Punkt, an dem man akzeptieren muss, dass man trotz Liebe einfach unterschiedlich funktioniert?

Ich (M32) zusammen mit meiner Frau (W29) seit fast 10 Jahren und verheiratet seit sechs Jahren, sind wie es scheint, am Ende. Wir haben zwei Kleinkinder (4&2).

Ich würde gerne wissen, wie sich eine Scheidung auf eure Kinder ausgewirkt haben?

Hi zusammen, folgender Sachverhalt. Ich habe in einem MFH eine 1 Zimmerwohnung, die ich an jemanden vom Jobcenter vermiete. Der Mieter ist wirklich herzallerliebst, macht überhaupt keine Probleme, ist handwerklich begabt und macht hier aktuell seine Schule. Ich könnte mit ihm nicht glücklicher sein.

Die 1 Zimmerwohnung ist sehr klein (20qm) und ich würde mir für ihn etwas größeres wünschen. Ich habe im selben Haus nun eine 2 Zimmerwohnung gekauft. Die monatliche Rate für den Kredit beträgt 570€. Das Jobcenter würde theoretisch 653€ kalt zahlen.

Ich überlege meinen jetzigen Mieter in die größere Wohnung zu lassen damit ich in der neuen Wohnung eine „sichere“ Miete habe und ich ihn wirklich sehr mag. Auf der anderen Seite weiß ich nicht, ob ich bei der privaten Vermarktung noch mehr Geld rausholen könnte.

An welchen Faktoren würdet ihr die Entscheidung festmachen? Übersehe ich etwas?

Nachdem er seine Schule abgeschlossen hat, will er arbeiten.

Hi zusammen, folgende Immo habe ich letzte Woche gekauft. Mich interessiert eure Meinung. Ich glaube, ich habe ein Schnäppchen geschossen.

- 2 ZI
- 45qm
- 1970
- Wohnung super in Schuss
- 116.000€
- BW, nähe Stuttgart
- Neuer schöner Vynolboden
- Küche enthalten, aber in die Jahre gekommen
- 4,38 Zins
- 1,5% Tilgung
- Monatliche Belastung 564€
- Erwartet Mieteinnahme 690€ Kalt

ich habe in drei Wochen meinen Notartermin und aktuell liegen mir zwei Finanzierungsangebote vor.

Mich würde interessieren, wie ihr die beiden Varianten bewertet und wofür ihr euch entscheiden würdet.

Eckdaten zur Wohnung
Baden-Württemberg
Kaufpreis: 116.000 €
2-Zimmer-Wohnung
ca. 45 qm
Kapitalanlage

Angebot 1
Darlehensbetrag: 116.000 €
Sollzins: 4,38 %
Tilgung: 1,5 %
Monatliche Rate: ca. 563 €
Nebenkosten werden aus Eigenkapital bezahlt

Angebot 2
Darlehensbetrag: 125.000 €
Sollzins: 4,88 %
Tilgung: 1,5 %
Monatliche Rate: ca. 630 €
Großteil der Nebenkosten wird mitfinanziert

Wie würdet ihr entscheiden?
Würdet ihr aktuell eher Eigenkapital schonen und mehr finanzieren oder lieber die niedrigere Rate und den besseren Zinssatz mitnehmen?

Hallo zusammen, ich habe bereits fünf Immobilien und habe eine weitere in Aussicht. Ich habe heute besichtigt. Es geht um 115.000€ mit Nk ca. 130.000€.

Gibt es Banken, die einen Teil der NK mitzahlen? Gehaltsteschnisch etc. bin ich gut aufgestellt.