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Olá pessoal,

Vejo muita gente a falar sobre o ramo imobiliário em Cabo Verde.

E pergunto-me: existe, de facto, procura real para alojamento local, expats, residentes, etc.?

Ou será que muitas pessoas têm comprado apenas na expectativa de especular e, no final, o investimento pode não correr como esperado?

Percebo que o investimento imobiliário é, muitas vezes, feito com base na previsão do crescimento da população ou do turismo.

No entanto, sempre que vejo um anúncio de um imóvel à venda em Cabo Verde, não reparo em grande interação ou comentários de pessoas interessadas (observo mais pessoas curiosas). Claro que também pode acontecer que a maioria das transações sejam realizadas fora das redes sociais e da internet.

Para ter uma noção mais concreta, vender um T0/T1 ou um T2 na Ilha do Sal é relativamente fácil?

Olá pessoal,

Vejo muita gente a falar sobre o ramo imobiliário em Cabo Verde.

E pergunto-me: existe, de facto, procura real para alojamento local, expats, residentes, etc.?

Ou será que muitas pessoas têm comprado apenas na expectativa de especular e, no final, o investimento pode não correr como esperado?

Percebo que o investimento imobiliário é, muitas vezes, feito com base na previsão do crescimento da população ou do turismo.

No entanto, sempre que vejo um anúncio de um imóvel à venda em Cabo Verde, não reparo em grande interação ou comentários de pessoas interessadas (observo mais pessoas curiosas). Claro que também pode acontecer que a maioria das transações sejam realizadas fora das redes sociais e da internet.

Para ter uma noção mais concreta, vender um T1 ou um T2 na Ilha do Sal é relativamente fácil? Em média, quanto tempo demora uma venda? Os imóveis acabam por ser vendidos pelo valor anunciado ou é comum os compradores negociarem descontos na ordem dos 5% a 10%?

Boas, malta!

Preciso da vossa opinião.

O meu pai já tem alguma idade e tem estado a ponderar investir cerca de 50 milhões de kwanzas na compra de aproximadamente 5 Suzuki S-Presso, para os colocar a trabalhar em plataformas de transporte, como a Yango e a Heetch.

Pediu-me a minha opinião e, sinceramente, acredito que pode ser um negócio rentável, mas também com riscos consideráveis. Antes de avançarmos, gostaria de recolher opiniões de quem já tenha experiência neste setor ou simplesmente daquilo que voces entendem sobre este mercado

Há alguém por aqui que trabalhe neste negócio ou tenha uma frota de carros nestas plataformas?

Gostaria de perceber, por exemplo:

Quanto é que, em média, cada carro fatura por mês?

Quais são os principais custos (combustível, manutenção, comissões, etc.)?

Qual é o lucro líquido que se consegue obter?

Como gerem a relação com os motoristas? É melhor salário fixo, percentagem ou outro modelo?

Que erros devo evitar?

Qualquer experiência ou conselho será muito bem-vindo.

Com base nas vossas respostas, vou elaborar um estudo de viabilidade mais completo para perceber se este investimento faz sentido.

Desde já, muito obrigado!