u/olympedebutternut

Bonjour à tous,

Notre locataire-qui-ne-répond-jamais-et-paye-ses-loyers-en-retard-sauf-quand-c'est-maman-qui-s'en-charge nous quitte mardi prochain (ouf).

Nous avons fixé l'état des lieux mais attendons toujours le loyer du mois de mai. Par ailleurs sauf virement et réparations miracles d'ici là, il devrait avoir plus de frais que le montant du dépôt de garantie (grosse facture de plomberie qu'on a prise en charge parce qu'il n'avait rien fait et qu'il pleuvait dans les parties communes - tout ça pour in fine changer les joints non entretenus ; plusieurs clés perdues ; peintures abîmées ; portes serviettes arrachés ; plinthes arrachées ; entretien de chaudière non réalisé...)

Comment gérez-vous / géreriez vous ce type de situation ?

J'aurais tendance à mettre comme prérequis à la sortie le paiement du loyer du mois de mai uniquement et tenter le recouvrement des frais au-delà du dépôt de garantie via sa maman-garante, mais ce n'est peut-être pas le plus pertinent.

Merci pour vos conseils et témoignages !

Hello,

Dans un appart en location, l'eau coule dans le couloir des parties communes. La cause viendrait de notre douche, et a priori pas seulement de la bonde/du siphon et il faudrait casser pour voir la vraie cause.

On a eu un premier devis à 480 et là un deuxième à 380 "juste" pour la partie recherche de fuite. Est-ce que cela vous semble correct ? Et surtout quelles peuvent être les causes derrière (et donc le montant des réparations dans les pires et meilleures hypothèses)

Thanks!

Hello,

Après plusieurs épisodes de genou qui se bloque puis se débloque (4-5 fois en 20 ans), mon mari est actuellement à la phase bloqué-qui-ne-se-débloque pas.

Verdict : dans une semaine opération qui dans le meilleur des cas permettra de suturer le ménisque qui s'est coincé au mauvais endroit, et dans le pire des cas nécessitera de l'enlever complètement.

On court tous les deux, gentiment depuis quelques années (les enfants en bas âge !), et on avait pour projet de refaire un marathon en 2027, dix ans après notre premier.

Je lis que sans ménisque c'est un peu suicidaire pour les cartilages mais je cherchais des témoignages un peu plus complets, si vous avez connu ça et courez encore, vos astuces etc...

Et prenez soin de vous, et de vos genoux!

Bonjour à tous,

Nous louons notre appart depuis un an.

Assez vite on a eu des problèmes de communication avec le locataire : il a eu beaucoup de retard de paiement et préférait ne rien dire/ ne pas répondre qu'expliquer sa situation. On est parfois passés par sa mère qui est sa garante et qui a payé plusieurs fois son loyer.

Sans trop de surprise donc il a posé son préavis fin avril (1 mois car région parisienne). Il était bizarrement plutôt coopératif pour l'organisation des premières visites en nous disant qu'il était très dispo, et il l'a été.

Puis il nous a prévenu d'une "petite fuite" constatée dans les parties communes et qui proviendrait de la douche de l'appart. Le syndic nous a donné le détail et la fuite est beaucoup plus importante qu'indiquée même si ce n'est que quand il prend sa douche.

Lundi soir, dernier échange téléphonique :

- on a insisté pour qu'il ouvre le sinistre auprès de son assurance et afin de voir s'ils mandataient un plombier pour voir la cause du problème. Il nous a dit qu'il le ferait le lendemain.

Depuis : pas de réponse à nos appels, sms, messages vocaux.

Cela pose trois problèmes :

- pas d'intervention possible d'un plombier même organisée par nos soins ce qui peut aggraver les dommages

- on a planifié 5 visites demain qu'on va devoir annuler (on l'avait prévenu lundi de vive voix qu'on allait grouper pour faciliter il était ok + envoi des créneaux par sms)

- loyer toujours pas payé, évidemment

On a essayé de gérer ça au maximum à l'amiable, hier on a quand même contacté sa mère qui ne nous a pas répondu non plus...

Est-ce que la mise en demeure en LRAR est obligatoire / quel est son intérêt ? Avez-vous eu des expériences similaires ?

Hello,

Je suis le fil depuis quelques temps, en pleine réflexion sur le TDAH qui expliquerait certaines de mes difficultés (surtout autour du contrôle d'exécution et de l'organisation)

J'ai 33 ans, je suis une femme et j'ai toujours eu un profil de bonne élève, bonne salariée qui m'a éloignée longtemps de ce sujet, mais j'ai l'impression d'avoir mis en place pas mal de stratégies pour m'adapter et répondre aux attentes des autres.

Depuis quelques temps j'ai l'impression que ça grille un peu et que les masques s'effondrent, je me sens vite débordée entre mon cerveau qui bouillonne et ce que je prends pour une flemmardise qui me culpabilise et m'angoisse beaucoup.

En creusant je vois certains aspects du trouble borderline qui se croisent avec le tdah sur les problèmes de régulation émotionnelle, et qui fait parfois diagnostiquer l'un pour l'autre. Cela m'inquiète car mon frère souffre de ce trouble et pour le coup galère dans tous les aspects de sa vie.

Bref, est-ce que certains d'entre vous ont eu des interactions entre ces deux troubles / des infos pendant leur diagnostic sur ceux-ci...

Je ressens aussi un gros syndrome de l'imposteur à réfléchir à ce diagnostic alors que sur le papier all is perfect in my life.

Merci pour votre lecture et vos éventuels témoignages.