Boa noite,

O que acham da possível compra de um T1 em Matosinhos, com vistas de mar por 370.000€? O edifício em si tem cerca de 20 anos e o apartamento nunca teve obras. Se o comprar agora, será que daqui a dez anos, ainda tem rentabilidade?

Edit - É um T1 de 65m2, sem varanda. Vista lateral para o mar pelas janelas. Boa exposição solar. Possui apenas uma casa de banho. Tem uma garagem incluída. Fica num condomínio com segurança 24h. Valor mensal do condomínio de 125€.

Qual é o salário de um
Terapeuta ocupacional com mestrado numa IPSS? Consegue chegar aos 2000€ líquidos?

Sou trabalhadora estudante e tenho um apartamento T1 alugado por contrato de AL há meio ano. O apartamento localiza-se numa zona segura e tranquila de Esposende - pago 1300€ por mês num condomínio fechado na zona da praia. Com despesas incluídas (água, luz, gás e internet) são cerca de 1450€ mensais. O senhorio está disposto a prolongar o contrato pelo o tempo que eu quiser, segundo ele sou boa inquilina - pago a renda e despesas antes das datas estipuladas e estimo bem o imóvel, visitou-o recentemente e ficou muito contente pelo estado e decoração. O meu interesse era comprar o apartamento, tenho algum dinheiro de parte devido a uma herança. Arrisquei e fiz uma proposta mas ele não está interessado, diz que tem valor sentimental pelo apartamento e não o consegue vender. É investidor e tem vários apartamentos na zona, mas aquele é o que ele mais gosta.

Tenho vindo a pensar, gostava de negociar o valor da renda para os 1000/1100€ por mês mas tenho receio de fazer a proposta e receber um resposta negativa. Gosto mesmo muito do apartamento e da zona onde está inserido. Não tenho jeito para negociações e nunca tive numa situação semelhante. Trabalho em Viana e estudo no Porto, onde estou a fazer o doutoramento, com estas deslocações as despesas aumentaram muito nos últimos três meses. E vão continuar durante um ano, até terminar o doutoramento. Não quero “mexer” no dinheiro que herdei para pagar o aluguer. Sinto que esse valor deva ser investido numa compra e sei que ao gasta-lo num aluguer vou arrepender-me. Gostava de pagar o valor da renda única e exclusivamente com o meu salário, daí que os 1000€/1100€ por renda seria ideal, o que daria cerca de 1150€/1250€. Por este valor, posso até fazer um contrato de um ano e não me importo que seja por AL, não preciso de recibos. No entanto, continuar o contrato AL por 1300€ + despesas, por muito que goste do apartamento, está fora de questão, terei de voltar a casa dos meus pais a Melgaço.

Preciso da opinião de investidores e senhorios. E até mesmo de inquilinos que tentaram a sorte 🍀 ☺️