u/vensetra

Hallo zusammen,

ich habe in meiner Wohnung vier Heizkörper. Es handelt sich dabei um ECA/Serel-Universalheizkörper aus dem Baumarkt.

Vor dem Ventiltausch wurde der Heizkörper in der Küche komplett warm und lief dauerhaft durch. Die drei anderen Heizkörper wurden dagegen kaum warm.

An der Küchenheizung wurde daraufhin das Ventil getauscht, da bei der Sanierung offenbar ein falsches Ventil eingesetzt worden war. Es wurde ein Heimeier 4340 Ventil eingebaut. Seit dem Tausch lässt sich die Küchenheizung zwar wieder über das Thermostat regeln, allerdings zeigt sie jetzt dasselbe Problem wie die anderen drei Heizkörper:

Nur die oberste Querstrebe wird warm. Bereits direkt darunter bleibt der Heizkörper kalt.

Wir haben testweise alle anderen Heizkörper komplett zugedreht und nur die Küchenheizung voll aufgedreht. Das Verhalten bleibt trotzdem unverändert nur ganz oben wird sie warm, der komplette restliche Heizkörper bleibt kalt.

Hat jemand eine Idee, woran das liegen könnte? Was sollte man als Nächstes prüfen ?

Hallo zusammen,

ich suche eine zuverlässige Sondereigentumsverwaltung im Raum Nürnberg und würde mich über persönliche Empfehlungen freuen.

Zum Objekt: Eigentumswohnung in Nürnberg, vermietet als 3er-WG mit einzelnen Mietverträgen pro Zimmer. Die WEG-Verwaltung existiert bereits, es geht also rein um die Mietverwaltung (Mieteingangskontrolle, Mahnwesen, Betriebskostenabrechnung, Mieterkommunikation, Neuvermietung bei Mieterwechsel).

Wichtig wäre mir jemand, der mit dem WG-Modell (mehrere Einzelmietverträge in einer Einheit) Erfahrung hat und erreichbar ist, wenn’s mal brennt.

Hat jemand gute (oder schlechte) Erfahrungen mit Verwaltungen in Nürnberg gemacht? Auch Hinweise, wen man meiden sollte, helfen mir weiter. G

Danke!