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Suis-je le seul à trouver que RBC Direct Investing et surtout Wealthsimple semblent avoir facilement 10 ans d’avance sur DISNAT côté expérience utilisateur?

Pour une institution comme Desjardins, je trouve ça étonnant. Ils ont une énorme base de membres, mais leur plateforme de courtage donne l’impression d’avoir été laissée de côté.

Est-ce qu’il y a des rumeurs ou des annonces concernant une refonte complète de DISNAT?

Salut!

J’ai un duplex occupé à 50 % par moi-même et à 50 % par une locataire. La propriété vaut environ 550 000 $ et il reste environ 350 000 $ d’hypothèque.
Je prévois bientôt renouveler ou réhypothéquer le duplex et j’envisage d’en retirer entre 80 000 $ et 100 000 $ d’équité afin de conserver l’immeuble tout en achetant une maison pour y habiter.
Ma question concerne surtout la déductibilité des intérêts.

Présentement, puisque j’habite 50 % du duplex, je comprends que seulement 50 % des intérêts hypothécaires sont attribuables à la portion locative.
Supposons que je refinance et retire 80 000 $ :
Une partie (par exemple 25 000 $) servirait comme mise de fonds sur ma future résidence principale.
Le reste pourrait servir à des rénovations sur cette nouvelle maison.

Une fois déménagé, le duplex deviendrait alors 100 % locatif.

Ma question est la suivante : les intérêts sur le nouveau montant emprunté de 80 000 $ seraient-ils déductibles à 100 % puisque le duplex est devenu un immeuble locatif, ou faut-il plutôt regarder l’utilisation des fonds empruntés?
Autrement dit, si l’argent refinancé sert à acheter ou rénover ma résidence principale, est-ce que les intérêts sur cette portion demeurent non déductibles même si le prêt est garanti par un immeuble locatif?

J’ai connais des personnes qui on été dans la même situation que moi et continue de déduire les intérêts comme je voudrais faire mais j’aimerais vérifier si c’est pratique courante? Est-ce que il ya zone grise?

Salut j’ai des douleurs au dos( musculaire) qui ne veulent pas partir, j’ai déjà consulter mon médecin et après quelques examen il m’a conseiller d’aller voir un kinesiologue, avez vous des références de personnes qui on une bonne expérience? Merci

Salut à tous!

J’aimerais avoir des opinions extérieures sur ma situation financière et mon prochain move.

J’ai 31 ans, je fais entre 100k et 140k par année dépendamment des années, et ma conjointe fait environ 70k stable.

Ma situation actuelle :

• 100k environ investis en bourse Majoritairement 70% celi 30% Reer
• 15k cash dans mon compte Cheque
• Duplex acheté 440k à 50/50 avec ma conjointe
• Il va rester environ 368k sur l’hypothèque au renouvellement dans 1 an
• Valeur actuelle du duplex : probablement entre 500k et 550k
• Aucun dette mise à part mon auto en location à 450$/mois (reste 2 ans et demi), ma blonde à son auto totalement payé, aucune et environ 20k dans son céli.

Je gère mes placements moi-même depuis 2020, c’est un gros intérêt/passion pour moi.

Mon questionnement en ce moment, c’est surtout sur le prochain move.

Je pensais peut-être acheter un autre duplex et aller vivre dedans, mais dans le coin de Sherbrooke les duplex sont rendus 600-700k et on dirait que les chiffres ont de moins en moins d’allure.

Je me demande donc si ça ferait plus de sens de :

• garder le duplex actuel
• utiliser l’équité dessus
• puis investir plus agressivement en bourse

Je regarde des affaires comme la technique Smith, etc.

Je suis quand même à l’aise avec le risque, mais je veux éviter de faire un move cave juste parce que je trouve l’immobilier moins intéressant qu’avant.

Vous feriez quoi à ma place?
Continuer l’immobilier? Utiliser l’équité pour investir? ou autres choses?

Honnêtement j’ai jamais été un gars d’hiver mais cette année je comprend tout simplement pas la criss de température, on n’a tu skipper le printemps pour la saison des pluies? Je me souviens pas avoir vue ça de mon vivant et j’ai l’impression que personne en parle, j’ai 30 ans et je sais pas comment je vais faire pour survivre au prochaine hiver/printemps, je suis tellement vidé du rouleau,ça joue sur mon humeur et ma santé mentale, je suis quelqu’un de très positives de nature mais la trop c’est trop, ça fait 10 ans que je pile mon cash et l’investissement et encore 10 ans et je vais pouvoir crisser mon camp de décembre à mai, j’ai hâte.

How is this shit a still a bug? The day I started wow PvP is the worst day of my life, I wish I could go back, caring about a game as much as that while the owner of it clearly doesn’t, it hurt. We are really a after tought, losing 2 out 3 games in a row because of it really suck

Why is there no body talking about this? I can’t even see some of my hots because to many of debuff are showing? How is it possible that they broke party frame after 20 plus years of wow? Is this intended?