u/BoringSprinkles9331

Auf die Bitte von u/erik_7581 hin, poste ich den Beitrag auch hier

Gemäß dem Fall:
Ich war ein paar Tage im Urlaub und komme nach einer nervenaufreibenden Rückreise dank der DB erst spät abends, anstatt nachmittags, Zuhause an. Ich bin dementsprechend müde und gestresst. Ich will eigentlich einfach nur in meine Wohnung, duschen und mich schlafen legen.

Als ich vor meiner Wohnung stehe, passt mein Schlüssel nicht mehr ins Schloss der Wohnungstür. Ich war komplett perplex und hab es noch mindestens ein dutzend mal mehr probiert, aber es ging einfach nicht.

Ich war in dem Moment ziemlich verzweifelt, weil ich einfach nur nach Hause wollte und keine Ahnung hatte, was los ist. Hab mich dann ins Treppenhaus gesetzt und in meine Mails geschaut, ob ich irgendeine Ankündigung verpasst hab, aber nein. Da war nix.

Widerwillig rief ich spät abends Freunde an und fragte sie, ob ich bei ihnen für heute Nacht auf der Couch schlafen kann. Sie sagten zähneknirschend ja.

Auf dem Weg nach draußen ging ich noch am Briefkasten vorbei und nahm meine Post der letzten Tage mit.

Ich rief mir ein Taxi, fahre mit Sack und Pack zu meinen Freunden und komme dort unter. Ich hab mich dann dort erstmal geduscht, zusammen mit ihnen gegessen und setzte mich dann entspannt auf die Couch und hab mich durch die Post geblättert.

Fast nur ausschließlich Werbung, aber auch ein Brief vom Vermieter.

Der Brief liest sich ungefähr so:

"Ich war am letzten Samstag bei Ihnen, Sie waren nicht da, also musste ich den Schlüsseldienst rufen. Hiermit informiere ich Sie, dass Sie mir mit der nächsten Miete 325 € für den Schlüsseldienst und das neue Schloss zahlen müssen. Und hiermit setze ich Sie in Kenntnis, dass Ihr Mietverhältnis hiermit gekündigt ist.
Die Wohnung haben Sie in Ihrer Abwesenheit wirklich in einem desolaten Zustand zurückgelassen, überall ist Staub, es mieft in der Wohnung und ist stickig.
Rufen Sie mich an, damit wir einen Termin machen können, damit Sie Ihre Sachen aus der Wohnung holen können."

Mein Vermieter war also nicht nur während meiner Abwesenheit in meiner Wohnung und hat einen Schlüsseldienst gerufen, den ich zahlen soll, sondern auch soll ich mir eine neue Wohnung suchen. Ich fühl komplett überfordert mit der Situation.

Darf mein Vermieter einfach während ich im Urlaub bin in die Wohnung gehen, einen Schlüsseldienst rufen, weil er in die Wohnung will und das Schloss austauschen lassen?

Darf er mir dafür dann einfach die 325 € in Rechnung stellen?

Und vor allem: Kann er mir einfach auf diese Weise kündigen und mir sagen, ich soll meine Sachen aus der Wohnung holen? Muss ich in diesem Fall zur Polizei gehen und denen beweisen, dass ich da wohne?

Was würdet ihr in dieser Situation machen?

---

Durch viele hilfreichen Antworten in r/Wohnen bin ich schon deutlich weniger gestresst und fühle mich weniger ausgeliefert.

Gemäß dem Fall:
Ich war ein paar Tage im Urlaub und komme nach einer nervenaufreibenden Rückreise dank der DB erst spät abends, anstatt nachmittags, Zuhause an. Ich bin dementsprechend müde und gestresst. Ich will eigentlich einfach nur in meine Wohnung, duschen und mich schlafen legen.

Als ich vor meiner Wohnung stehe, passt mein Schlüssel nicht mehr ins Schloss der Wohnungstür. Ich war komplett perplex und hab es noch mindestens ein dutzend mal mehr probiert, aber es ging einfach nicht.

Ich war in dem Moment ziemlich verzweifelt, weil ich einfach nur nach Hause wollte und keine Ahnung hatte, was los ist. Hab mich dann ins Treppenhaus gesetzt und in meine Mails geschaut, ob ich irgendeine Ankündigung verpasst hab, aber nein. Da war nix.

Widerwillig rief ich spät abends Freunde an und fragte sie, ob ich bei ihnen für heute Nacht auf der Couch schlafen kann. Sie sagten zähneknirschend ja.

Auf dem Weg nach draußen ging ich noch am Briefkasten vorbei und nahm meine Post der letzten Tage mit.

Ich rief mir ein Taxi, fahre mit Sack und Pack zu meinen Freunden und komme dort unter. Ich hab mich dann dort erstmal geduscht, zusammen mit ihnen gegessen und setze mich dann entspannt auf die Couch und durch die Post geblättert.

Fast nur ausschließlich Werbung, aber auch ein Brief vom Vermieter.

Der Brief liest sich ungefähr so:

"Ich war am letzten Samstag bei Ihnen, Sie waren nicht da, also musste ich den Schlüsseldienst rufen. Hiermit informiere ich Sie, dass Sie mir mit der nächsten Miete 325 € für den Schlüsseldienst und das neue Schloss zahlen müssen. Und hiermit setze ich Sie in Kenntnis, dass Ihr Mietverhältnis hiermit gekündigt ist.
Die Wohnung haben Sie in Ihrer Abwesenheit wirklich in einem desolaten Zustand zurückgelassen, überall ist Staub, es mieft in der Wohnung und ist stickig.
Rufen Sie mich an, damit wir einen Termin machen können, damit Sie Ihre Sachen aus der Wohnung holen können."

Mein Vermieter war also nicht nur während meiner Abwesenheit in meiner Wohnung und hat einen Schlüsseldienst gerufen, den ich zahlen soll, sondern auch soll ich mir eine neue Wohnung suchen. Ich fühl komplett überfordert mit der Situation.

Darf mein Vermieter einfach während ich im Urlaub bin in die Wohnung gehen, einen Schlüsseldienst rufen, weil er in die Wohnung will und das Schloss austauschen lassen?

Darf er mir dafür dann einfach die 325 € in Rechnung stellen?

Und vor allem: Kann er mir einfach auf diese Weise kündigen und mir sagen, ich soll meine Sachen aus der Wohnung holen? Muss ich in diesem Fall zur Polizei gehen und denen beweisen, dass ich da wohne?

Was würdet ihr in dieser Situation machen?