***français à suivre***

Large 5 ½ metro jarry LEASE TRANSFER AUGUST 1ST

Rent: $1380 for the entire unit, utilities NOT included

The size is 5 ½

3 minute walk from Metro Jarry

In-unit laundry

Available August 1st

3rd floor apartment, 2 flights outside stairs, 1 flight inside stairs

The place is very cute BUT it is OLD and there are a number of MINOR COSMETIC ISSUES. Please do not reach out if this is a deal breaker for you.

The master bedroom has a balcony and a window. The second bedroom has a skylight and internal window but NO EXTERIOR WINDOW. Please do not reach out if this is a deal breaker for you.

☆☆ You must have a co-signer OR a combined income of $49k or more before taxes.

☆☆ I am currently only considering people who want to buy my washer, dryer, refrigerator, oven, and big wooden dresser for $450 all included.

Description: 1 large bedroom with exterior windows, beautiful stained glass windows, and a balcony

1 bedroom with interior windows and a skylight (no exterior window)

1 office (small room with no windows)

1 LARGE kitchen with a balcony, big bright windows, a beautiful view of the mountain, a washer and dryer, and lots of counter space

1 living room with a large window 1 bathroom with a BATHTUB

☆☆ Please read this page if you don't know what a lease transfer is: Tribunal administratif du logement: https://www.tal.gouv.qc.ca/en/assignment-of-a-lease-or-subleasing/assignment-of-lease-agreement-and-notice-to-sublet-the-dwelling

☆☆ The landlord has told me in writing he wants me to get a lease transfer when I leave; he is very likely to accept the transfer if you have adequate income

☆☆ I am currently only considering people who want to buy my washer, dryer, refrigerator, oven, and large wooden dresser for $450 all included.

☆☆ There are other things available to buy including a 2 portable AC units, 1 large dehumidifier, a new ikea couch, bed frame, mattress, two desks, ottoman etc if you want. If you're interested, you can have all my furniture for $1000 all-included.

☆☆ I will schedule viewings on Saturday June 13th. If that doesn't work for you please suggest another time. Please email leasetransferjarry@gmail.com for more information.

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Grand 5 ½ à 3 minutes du métro Jarry – Cession de bail pour le 1er août

Loyer : 1380 $/mois pour tout l'appartement (services non inclus)

* Grand 5 ½

* À 3 minutes à pied du métro Jarry

* Laveuse et sécheuse dans l'appartement

* Disponible à partir du 1er août

* Appartement au 3e étage

* 2 volées d'escaliers extérieures et 1 volée intérieure

L'appartement est vraiment charmant, mais il est vieux et comporte quelques petits défauts esthétiques. Si ça risque d'être un problème pour vous, merci de ne pas me contacter.

La chambre principale a un balcon et une fenêtre extérieure. La deuxième chambre a un puits de lumière et une fenêtre intérieure, mais aucune fenêtre extérieure. Si c'est un critère important pour vous, merci de ne pas me contacter.

☆☆ Vous devez avoir un endosseur (co-signataire) OU un revenu combiné d'au moins 49 000 $ par année avant impôts.

☆☆ Je considère seulement les personnes intéressées à acheter la laveuse, la sécheuse, le réfrigérateur, le four, et une grande commode en bois pour 450 $ le tout.

Description de l'appartement

* 1 grande chambre avec fenêtres extérieures, magnifiques vitraux et balcon

* 1 chambre avec fenêtres intérieures et puits de lumière (aucune fenêtre extérieure)

* 1 bureau (petite pièce sans fenêtre)

* 1 TRÈS grande cuisine avec balcon, grandes fenêtres lumineuses, superbe vue sur la montagne, laveuse-sécheuse et beaucoup d'espace de comptoir

* 1 salon avec grande fenêtre

* 1 salle de bain avec baignoire

☆☆ **Si vous ne connaissez pas le principe d'une cession de bail, veuillez consulter cette page du Tribunal administratif du logement :** https://www.tal.gouv.qc.ca/en/assignment-of-a-lease-or-subleasing/assignment-of-lease-agreement-and-notice-to-sublet-the-dwelling

☆☆ Mon propriétaire m'a confirmé par écrit qu'il souhaite que je fasse une cession de bail à mon départ. Il est très probable qu'il accepte le transfert si vos revenus sont suffisants.

☆☆ Je considère seulement les personnes intéressées à acheter la laveuse, la sécheuse, le réfrigérateur, le four et une grande commode en bois pour 450 $ le tout.

☆☆ D'autres articles sont également à vendre si ça vous intéresse : 2 climatiseurs portatifs, 1 grand déshumidificateur, un canapé IKEA presque neuf, base de lit, matelas, garde-robe/commode IKEA, deux bureaux, téléviseur, pouf (ottoman), etc.

Si vous souhaitez acheter tous mes meubles, je peux tout laisser pour 1000 $ tout inclus.

☆☆ Les visites sont prévues le samedi 13 juin. Si cette date ne vous convient pas, proposez-moi un autre moment.

Pour plus d'informations, écrivez-moi à : leasetransferjarry@gmail.com