Verheiratetes Paar mit gutem Einkommen, aber negativer Schufa - haben wir überhaupt Chancen auf eine Wohnung?
Hallo zusammen,
mein Mann und ich sind aktuell ziemlich verzweifelt bei der Wohnungssuche und ich würde gerne die ehrliche Meinung von Vermietern oder Menschen hören, die vielleicht ähnliche Erfahrungen gemacht haben.
Zu unserer Situation:
- Wir sind verheiratet
- Ich habe mein Studium im September 2025 abgeschlossen
- Seit Januar 26 arbeite ich in meinem ersten Job nach dem Studium über eine Zeitarbeitsfirma in einer staatlichen Bank
- Mein Arbeitsvertrag ist unbefristet und ich bin bereits aus der Probezeit raus
- Mein Jahresgehalt liegt bei ca. 45.000 € brutto
- Mein Mann verdient aktuell etwa 2.000 € netto monatlich. Sein Arbeitsverhältnis ist derzeit noch befristet
- Gemeinsam verfügen wir über ein monatliches Nettoeinkommen von rund 4.300 €.
Unser größtes Problem ist leider die Schufa:
- Wir haben beide negative Schufa-Einträge, teilweise aufgrund familiärer Umstände, teilweise aber auch durch eigenes Verschulden.
- Bei meinem Mann besteht aktuell außerdem eine Lohnpfändung.
- Uns ist bewusst, dass dies aus Vermietersicht ein erheblicher Risikofaktor ist.
Aktuell wohnen wir in einem möblierten Apartment. Dort leben wir seit etwa fünf Monaten und zahlen regelmäßig 1.000 € Miete. Die pünktlichen Mietzahlungen können wir selbstverständlich nachweisen.
Die vergleichsweise günstige Miete hängt jedoch mit dem Arbeitsplatz meines Mannes zusammen (er arbeitet auch hier) und ist nur vorübergehend. In einigen Monaten würde sich die Miete auf etwa 2.000 € erhöhen, was unser Budget langfristig deutlich übersteigen würde. Deshalb suchen wir dringend eine reguläre Mietwohnung.
Das Frustrierende ist, dass wir trotz unseres Einkommens bisher kaum Chancen zu haben scheinen. Sobald die Schufa erwähnt wird oder entsprechende Unterlagen angefordert werden, erhalten wir meistens eine Absage oder hören gar nichts mehr.
Daher würde mich interessieren:
- Wie würdet ihr unsere Chancen auf dem Wohnungsmarkt realistisch einschätzen?
- Würdet ihr als Vermieter eher auf das aktuelle Einkommen oder auf die negativen Schufa-Einträge achten?
- Wie schwer wiegt die Lohnpfändung meines Mannes aus Vermietersicht?
- Welche zusätzlichen Sicherheiten könnten unsere Chancen erhöhen (Bürgschaft, höhere Kaution, Nachweis der bisherigen Mietzahlungen usw.)?
- Würdet ihr einem Paar in unserer Situation eine Chance geben?
Wir freuen uns über ehrliche Einschätzungen und Tipps, was wir noch tun können. Die Wohnungssuche belastet uns mittlerweile wirklich sehr.
Vielen Dank fürs Lesen. :)