Morgen letzter Schultag vor den Ferien und das Wetter soll richtig schön werden. Habt ihr eine coole Unterrichtsidee in den Fächern Deutsch, Mathe oder Englisch in der 5.Klasse?
Hey, ich habe zum ersten Mal selber die NK-Abrechnung gemacht und bin mir deshalb nicht ganz sicher, ob ich alles richtig gemacht habe. Ich habe keinen in meinem Umfeld, der das macht und die Hausverwaltung möchte nicht drüberschauen sondern wenn dann komplett selbst eine erstellen für 110€, was mir etwas zu schade fürs Geld ist. Wo könnte ich jemanden finden, der sich das Ganze mal anschauen könnte? Gäbe es hier jemanden?
Ich weiß ich weiß Belohnungen sind pädagogisch nicht sehr schön aber meine Klasse hat in letzter Zeit wirklich sehr viel (auch außerunterrichtlich) gemacht. Welche Ideen hättet ihr für ca. 90-120 Min? Filme sind wirklich nichts Besonderes mehr.
Meine Wohnung wird in ein paar Monaten wieder frei und ich überlege, ob und wann der richtige Zeitpunkt zum Sanieren ist. Technisch passt alles, es ist nur keine schöne Wohnung mehr. Der Laminatboden ist 15 Jahre alt, Türen sicher 30 Jahre alt, die Fliesen und das Bad so alt wie das Haus aus den 70ern. Habe noch ca. 15k Kreditschulden, die in einem Jahr abbezahlt sind. Realistisch gesehen könnte man dann 50-100€ mehr Kaltmiete verlangen. Geld für Sanierung müsste ich wenn dann wieder von der Bank nehmen, ist das steuerlich ne gute Idee? Würdet ihr nur aus optischen Gründen sanieren? Was sagt ihr?
Der aktuelle Mieter hat wohl einen Job gefunden in einer anderen Stadt (200km) und möchte jetzt ausziehen. Er hat auch schon alles ausgeräumt und möchte bei der letzten Fahrt morgen die Übergabe machen. Kaution würde ich ohnehin behalten, weil noch die NK-Abrechnung vom letzten Jahr uns logischerweise diesem Jahr aussteht.
Für mich war er immer ein zuverlässiger Mieter aber jetzt kam ich auf die Idee, ob er dann vielleicht einfach aufhört die Miete zu bezahlen (3 Monate Frist), weil ja die Wohnung schon übergeben wurde. Eine schriftliche Kündigung habe ich nie bekommen. Wie könnte ich das lösen?
Bitte entfernen, wenn unpassend oder nervig. Vermutlich bin ich kein Normalverdiener aber die anderen Subs sind wiederum mit Leuten mit gefühlt 150k+ Gehältern voll.
Hey Leute,
ich habe diesen Sub erst neulich entdeckt und beschäftige mich erst seit ein paar Monaten mit „komplexen“ Finanzen wie ETF, Altersvorsorge etc und hatte davor nichts am Hut, obwohl ich immer einen bewussten Umgang mit Geld hatte. Mir fehlt also diese Weitsicht und dieses Einschätzungsvermögen, wie ich finanziell da stehe und wie ich die nächsten Jahre verbringen sollte. Dazu würde ich auch gerne Tipps bekommen, falls sowas in diesem Sub überhaupt erlaubt und üblich ist.
Zu mir: Ich habe das Geld nie aus dem Fenster geworfen, habe mir aber auch nie groß Gedanken gemacht, wie meine Finanzplanung aussehen soll. Ich bin 31, verbeamteter Lehrer (A13), verheiratet mit einer ebenfalls verbeamteten Lehrerin. Ich habe den Beruf nicht aus finanziellen Gründen ausgewählt sondern einfach, weil mir der Job Spaß macht.
Außerdem habe ich zusammen mit meinem Cousin vor ein paar Jahren drei Wohnungen aus einem Mehrfamilienhaus gekauft, in dem wir davor gewohnt haben. Es war also keine „geplante“ Investition sondern der damalige Vermieter hat uns spontan gefragt und wir beide hatten damals zufällig etwas Geld auf der Seite und die Zinsen waren dankbar. Die Wohnungen (insgesamt ca. 500-550k wert) sind mittlerweile fast abbezahlt (-40.000) und bringen insgesamt ca. 2.000€ Mieteinnahmen.
Nun habe ich mit meiner Frau insgesamt ca. 7.000€ Einkommen wovon ca. 2.500-3.000€ auf Fixkosten gehen. Den Rest kann ich nicht so gut einschätzen, weil wir noch nicht lange zusammenwohnen.
Ansonsten habe ich keine Investitionen in ETFs, Aktien oder Ähnliches. Hab ein paar Tsd. auf dem Sparkonto und n altes Auto.
Das zu meiner Situation. Wie sollte mein Leben in finanzieller Hinsicht weitergehen?