u/reCCCCtoor

ganz ehrlich.. ihr seid so unendlich dumm.. lebt in einer Eigentumswohnung die ihr vor ~50 Jahren erworben habt, wehrt euch gegen jede Umlage weil ihr "leben wollt" und beschwert euch am ENDE.. wenn der HAMMER KOMMT.. dass das alles unfair ist wenn man auf ein mal den riesen Investitionsstau irgendwie stemmen muss... ganz ehrlich.. was seid ihr eigentlich für kurzsichtige Idioten, wie kann man nur so wenig an die Zukunft Denken und sich dann am Ende noch beschweren es sei ja "mit einer Kleinen Rente" gar nicht möglich jetzt auf ein mal so viel Geld aufzubringen...

ACH WAS

Wir haben gerade genau so einen Fall, altes Bauernhaus von 1831, mit 2 ETW, also eine Zweier Eigentümer Gemeinschaft - unser Anteil 2014 komplett saniert und renoviert.

wir haben unsere Hälfte 2020 gekauft, die Teilungserklärung aus den 1980ern sagt es solle eine angemessene Rücklagenkasse gebildet werden, das erste was unsere Nachbarn uns bei Einzug sagen :"hats nie gegeben, benötigen wir auch nicht, wenn was ansteht zahlt jeder einfach seinen Anteil"

passend dazu nach 3 Monaten die Ankündigung die Fassade müsse gestrichen werden, haben wir erst mal direkt die ersten 4k für bezahlt.. aber okay... wir wussten schon vor dem Kauf dass das Dach eine Eterniteindeckung hat, also Asbestbelastet (kam 1971 drauf..), die Teilungserklärung sagt 30/70, wir müssen also 30% der Kosten für das Gemeinschaftseigentum tragen.. wir haben in den 5 Jahren 50TEUR für das Haus beiseite gelegt..

jetzt ist das Dach nach Starkregen an einigen Stellen (in unserem Bereich) undicht, 2 unabhängite Dachdeckermeister sagen.. muss kurzfristig neu - Angebote Liegen vor, ca. 120TEUR.

Wir sprechen die Nachbarn an (beide Mitte 70), hier das dach muss neu, bei uns gibts wasserschäden, hier die Kostenvoranschläge, können wir so beauftragen.

Dann der Hammer!

WIR HABEN KEIN GELD, SOLANGE WIR HIER WOHNEN WIRD NIX AM DACH GEMACHT, IST JA AUCH NICHT UNSER PROBLEM, ES REGNET JA BEI EUCH REIN

JA LOL FCkt EUCH - immer auf Schicki Micki Rentner gemacht, immer davon geschwärmt dass man ja "gelebt" hat, man früher Porsche gefahren ist, man macht jedes jahr 2x 6 Wochen Urlaub (1x Skandinavien zum Angeln, 1x Kreuzfahrt), Haushaltshilfe und Gärtner der einem jede Arbeit abnimmt, aber fürs Haus NULL KOMMA NULL zurück gelegt.

jetzt müssen wir tatsächlich eigenes Geld in die Hand nehmen und unsere Miteigentümer per Anwalt und Gericht dazu Verklagen einer Sanierung zuzustimmen, solange müssen wir hoffen dass es nicht irgendwo krass reinregnet. Dann müssen wir selber das Dach vorfinanzieren und uns per Gericht n Titel erstreiten um dann von zwei Rentnern die auf die 80 zugehen und wo einer dank Selbstständigkeit und 0 Rücklagen quasi Mittellos ist ~84TEUR zurück zu holen. GOOD LUCK

ach dazu kommt noch dass wir trotz Rechtschtzversicherung nur 67€ die Stunde für Anwaltskosten übernommen bekommen, jeder Fachanwalt aber an die 250€ kostet. Leckt mich Fett

Die Kosten können wir dann am Ende auch noch Einklagen, als "Verzugsschaden"

die Beiden Alten Geier hüpfen vermutlich vor der ersten Verhandlung in die Kiste... Keine Erben und keine Sorgen.

ACH JA, DIE WOLLEN IHRE HÄLFTE VERKAUFEN, ABER DIE IMMOBILIE ist KEIN STÜCK ABBEZAHLT!
230TEUR WOLLEN DIE FÜR DEN RUNTERGEWIRTSCHAFTETEN BUMS, 200TEUR SIND NOCH RESTSCHULD HEHEHEHEHEHEHEHEH

Moin!

ich weiß nicht wieso, aber aus irgend einem Grund wurde mir ein Youtube-Musikshort in den feed gespült, der Song hatte potential beim Sport richtig zu knallen, also nach dem "Künstler" gesucht, n Youtube Account gefunden, offensichtlich alles KI generiert (so das Ergebnis, der Google Recherche..)? also von der Musik und dem Text her - zmd. für mein Laienohr - hat sich das sehr "echt"(?) angehört...

ist das bereits die düstere Zukunft, dass man Interpreten die man selber nicht wirklich gut kennt gar nicht mehr von KI-Kram unterscheiden kann und ist im Umkehrschluss KI-Musik, die qualitativ schon echt sauber ist, eigentlich noch "Slop"?

Ich verlinke nicht, wollte aber das lied über das ich gestolpert war mal hier nennen:

NORTH WIND CALLS 🔥 ⚔️ | Draugr Balled | Duet | Viking Song 🔥

gibt es noch etwas, woran man KI Musik einigermaßen gut erkennen kann? Wie damals als bei KI generierten Bildern immer die Hände sehr komisch aussahen oder generierte Bilder oft komischen Quatsch bei Schriften etc. hatten..

Vorab: Diverse Generalplaner haben die Planung und Übernahme des Genehmigungsprozesses für die folgende Maßnahme gemäß Honorarordnung und Pauschalangeboten aufgrund der Gesamtkostenkalkulation mit ca. 170.000 € angegeben.
Das kann doch nicht sein… Ich bin selbst Ingenieur, die Maßnahme ist planerisch ein Witz, ich könnte das auch selber… (so dachte ich).

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Gelb = Neubau, Rot = Erneuern des Bestands

Ich habe insgesamt drei Jahre benötigt, um die Genehmigung für 240 m neue Gleisinfrastruktur + 3 Weichen in einem bestehenden Bahnhof zu erhalten, wobei wir uns ausschließlich auf Eisenbahngelände befinden und es keine Dritten gibt, die betroffen sind.

Ein Jahr lang wurde nach Eidechsen, Fledermäusen und irgendwelchen Vögeln gesucht, die sich vielleicht im Vorhabengebiet aufhalten könnten (die Artenschutzprüfung (ASP) Stufe II folgte auf die ASP Stufe I, bei dem der Umweltgutachter bereits mit der Lupe durchs Gras gekrabbelt ist…).
schaut euch mal den Irrsinn an:

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Für das „Roden“ von 30 m Wildwuchs auf unserem Gelände (alles junge Birken, Brombeersträucher etc.) mussten wir Ausgleichsflächen bepflanzen. Konkret bedeutet das: Eine 25 m lange und 5 m breite Fläche müssen wir laut LANDSCHAFTSPFLEGERISCHEN BEGLEITPLAN mit einer dreireihigen Strauchhecke bereitstellen - so möchte es die untere Naturschutzbehörde.

Es gab unzählige Termine, bei denen plötzlich 20 Leute vor Ort waren – ein X-ter Ortstermin. Was soll das? Wer seid ihr alle? Was wollt ihr? Einfach als Beruf: Hauptamtlicher Bedenkenträger.. das sollte man denen auf die Stirn schreiben…

Am Ende des Tages war der Ordner für die Genehmigung knapp 400 Seiten stark, obwohl die Maßnahme technisch perfekt auf einer DIN-A4-Seite beschrieben werden könnte.
Behördlich bedingt hat der Prozess nach dem Einreichen dann noch über zwei Jahre gedauert und Gutachterkosten in Höhe von 60.000 € verursacht.

Die Vermessung und zeichnerische Planung durch ein Büro hat 14.000 € gekostet. Am Ende steht nun .. inklusive weiterer Kleinigkeiten .. eine Summe von knapp 70.000 € auf dem Zettel.

Eine „Once-in-a-lifetime“-Erfahrung und das mache ich nie wieder, auch wenn ich der Firma 100.000 € gespart habe, die 8-Monatige Schreikindphase unseres 1. Kindes hat mir weniger graue Haare bereitet.