u/BullSuit

Édit : désolé pour l’erreur grossière dans le titre jsuis allé trop vite :)

On vient de signer un compromis et j’ai fais le test vite fait sur Fortuneo pour voir ce que ça donnait (je comptais de toutes façon pas passer par chez eux mais bon c’est ma banque actuelle donc ça coûte rien d’essayer)

J’emprunte environ 280k sur 25 ans, taux d’endettement inférieur à 30% au vu de mes revenus et de la mensualité visée, apport supérieur à 10% et épargne résiduelle plutôt conséquente.

Et là la simulation me sort 4,25% sans assurance.

D’après eux ils « sortent le bon taux direct » donc aucune négociation si j’ai bien compris (ou de ce que j’ai pu lire à droite à gauche) mais du coup c’est un « bon taux » ça pour eux ?

Je sais que c’est la merde en ce moment mais bon avec un dossier jugé bon voir très bon je devrais obtenir moins de 4% donc comment ils calculs leur taux pour arriver à cette proposition ?

Y’en a qui ont souscrit à un prêt chez eux ?

Bonjour à tous,

J'ai un catalyseur à changer sur ma voiture (une passat essence de 2008) et au vu du Km de ma voiture (plus de 200 000) et comme je compte la revendre d'ici 5-6 mois pas envie de passer par Volkswagen ou enseigne "officielle" et payer une fortune.

Connaissez vous un garagiste indépendant fiable qui saurait me le faire dans les environs ?

Merci !

Bonjour à tous,

Nous nous apprêtons à acheter une maison dans laquelle il y a une chaudière à gaz qui a une bonne dizaine d’année qui alimente eau chaude et chauffage.

On comptait installer la Clim dans tous les cas et on se demande du coup si on prendrait pas directement une Clim réversible pour chauffer l’hiver au lieu de la chaudière qui ne servira plus qu’à l’eau chaude et éventuellement à compléter les splits en cas de très grand froid.

Normalement la dépense énergétique devrait être bien plus intéressante non ? (Maison plutôt bien isolée, DPE C)

A terme la chaudière à gaz sera remplacée, quand elle aura fait son temps, par un ballon d’eau chaude pour la partie eau et à voir une PAC si vraiment les splits ne suffisent pas en hiver.

Vous en pensez quoi ?
Le calcul est complètement debile ou ça se fait bien ?

A quoi je dois penser ?

Vous en pensez quoi ?

Bonjour à tous,

Est-ce que certain d’entre vous font le trajet Poitiers Chatellerault en train le matin/soir et si oui savez vous si les espaces prévus pour les vélos sont systématiquement bondés ou si ya moyen de compter sur ce mode de transport de façon quotidienne ?

Merci !!

Bonjour,

J’ai trois bobines à changer sur mon véhicule (une Passat essence de 2009), vendredi prochain (je reçois les pièces vendredi), est-ce que l’un d’entre vous a déjà fait ça ?

C’est assez simple sur ce modèle là mais j’ai pas les deux-trois outils nécessaires ^^

J’ai besoin de la voiture pour samedi aprem pour aller à un mariage donc un peu urgent si vous avez d’autres idées ^^

Merci !!

Bonjour à tous,

Dans le cadre d’une conduite supervisée et au moins pour les premières heures, auriez vous un endroit dans ou autour de Poitiers à me conseiller pour faire de la conduite supervisée et le temps que la personne se familiarise avec le véhicule et avant de prendre réellement la route ?

On fait en parallèle toutes les démarches nécessaire avec l’auto école et l’assurance bien sûr.

Merci !!

Bonjour à tous connaissez vous une auto école sympa oú les moniteurs sont sympa ?

Ma femme doit passer son permis après un premier échec dans une autre ville (grosse ville où beaucoup d’auto école sont des usines donc peu sympathique oú elle était ).

Elle a des problèmes de confiance en elle donc elle cherche idéalement des moniteurs compréhensif et patients :)

Merci beaucoup !!

Bonjour,

Connaissez vous un notaire de confiance sur Poitiers ?

Merci !

Bonjour à tous,

On va présenter un dossier pour un prêt immobilier d’environ 300k€ et comme c’est notre premier achat on sait pas trop quels sont les critères qui font qu’un dossier est bon ou pas à part les évidents 30-35% et crédits en cours.

Je fais par exemple pas mal de BNPL car c’est du 0% et ça ne me mets jamais à découvert et ne m’empêche pas d’épargner, je préfère user de ce mécanisme et épargner que de lâcher d’un coup de grosses sommes

En gros si je résume :

En points positifs :

-salaire de 4,8k€ net après impôts (seul,ma femme étant au chômage et reconversion je la compte pas)
-jamais de découvert
-épargne entre 300 et 600€ par mois depuis environ un an
-PEA CTO assurance vie ouverte avec environ 10k€ de côté au total (j’ai commencé à épargner tard)
-35-50k€ d’apport (donation du vivant à venir)
-10k€ de liquidité que je garde « au cas où » hors placements financiers

En point négatif (du moins je pense)

-un crédit de merde à 100€/mois à un taux délirant jusqu’en 2030 (erreur de parcours)
-un paiement en dix fois sans frais de 130€ qui se termine dans 7 mois
-beaucoup de 4x sans frais
-une épargne risible par rapport à ma capacité d’épargne théorique

Bref, j’ai toujours mal géré mon argent jusqu’à récemment oú je fais bien plus attention en épargnant chaque mois mais tout en restant très très dépensier donc jamais de découvert mais un usage du bnpl peut être/sûrement abusive.

C’est un dossier qui risque d’être refusé ou qu’on me demandera de représenter dans 3-6 mois après avoir assaini mes bnpl et compagnie ou ça peut quand même passer car une mensualité de 1400-1500 sur un salaire de 4,8k ça passe même en étant très dépensier si le banquier voit que j’épargne tout de même chaque mois ?

Merci !!

Bonjour à tous,

Petite demande de conseil.

J’ai pris un crédit de 4000€ pour m’acheter un piano début d’année et j’ai pas réfléchis sur le moment à sortir du cash directement de mon matelas de sécurité.

J’ai de côté 15 000€ sur un pea.

Le taux du crédit est en fait énorme, 14 et quelques% sur 4 ans, mensualités d’environ 100€.

Je réfléchis à sortir 3500€ de mon pea pour le solder et « gagner » directement quelques centaines d’euros perdus sinon en intérêt.

Mon matelas de sécurité a pris un coup suite à un déménagement + travaux voitures donc je suis en train de le reconstitué.

J’ai une capacité d’épargne d’environ 500€ par mois, voir 700€ si je fais un plus d’efforts.

Que me conseillez vous ?

Prendre sur le pea et solder net le crédit pour remettre sur le pea dans les prochains mois rapidement (en plus du matelas de sécurité à reconstituer)
Le rembourser en 5-6 mensualités avec ma capacité d’épargne (donc sans rien mettre sur le matelas de sécurité )quitte à perdre quelques mois d’intérêts et avec un matelas de sécurité faible ?

Autres idée ?

J’ai du mal à prendre une décision.

Merci !!

Quelquun sait si les bars qui diffusent habituellement les matchs le feront pour le match de 23h ?

Plus d’internet chez moi et pas envie de le rater (je capte que la 3G chez moi donc infaisable ^^)

Merci !!

Je suis invité dans un étoilé ce soir (une étoile) et je me demandais si ça se faisait de se pointer en baskets.

Chino, chemise et baskets.

J’suis un peu gêné. Ce sont pas des baskets de sports (ce sont des Hoff) mais ça reste des baskets.

Au vu de la chaleur et des 15min de marches pour y aller j’ai vraiment pas envie de mettre des bottines ou chaussures en cuire, vous pensez que ça va ?

La dernière fois que j’en ai fait c’était pour le boulot donc costume et donc je m’étais pas dû tout posé la question :
C’est « qu’une » étoile, pas trois non plus, mais pareil pas envie de manquer de respect si « l’étiquette » indique autre chose ^^

Bonjour à tous,

Nous emménageons bientôt sur Poitiers dans une location en centre ville sans garage.

Avez vous des idées pour garer deux vélos électriques ? Nous n’avons pas de garage/cour nous permettant de le faire.

Est-ce que si nous les garons dans la rue en enlevant les batteries + grosse chaîne ils seront volés en 24h ? Ce sont des vieux vélos électriques plutôt abîmés et sans les batteries ils ne valent littéralement presque plus rien (mais bon ça n’en arrête pas dans certaines villes :) )

Il y a aussi la solution de louer un garage box j’imagine ?

Merci !

Bonjour à tous !

Nous allons déménager dans deux mois et passons d’une maison avec jardin (un petit de 60m2) avec pelouse à une maison avec cour intérieur en béton.

Notre chien a 8 mois et n’a plus aucun accident dans la maison. Il fait ses besoins la plupart du temps en ballade (deux fois par jours minimum) mais de temps en temps dans le jardin puisque nous laissons la porte ouverte tout le temps (nuit et jour).

Comme notre futur maison n’a pas de pelouse en extérieur mais une cour bétonnée j’ai un peu peur qu’il continue à faire ponctuellement ses besoins et que ça finisse par sentir énormément. Je pensais donc mettre une litière (à base de sable) dans la cour pour que, si besoin, il fasse ses besoins dedans et non n’importe où sur le béton. Il aura évidemment toujours ses deux trois ballades par jour.

Vous pensez que c’est jouable de lui « apprendre » ou c’est peine perdue ?

J’avais pensé à un coin de gazon artificiel aussi mais à moins de le laver tous les jours ça va très vite trop sentir d’où le sable.

D’autres idées sinon ?

Merci !

Édit : c’est un cavalier King Charles