Hatso terasz legyen-e?

Hatso terasz legyen-e?

A X-el áthúzott télikert biztos nem lesz (most) esetleg később beépíthető üvegterasz lehet.

A kérdőjeles teraszokat én elhagynám, elvégre van már egy 4x3m-es fedett terasz.

Az autóbeálló fedett lesz, dupla hosszú, két autónak (a belső ritkábban használt)

Kérdések:

- A nappali hátsó (most télikertes) részén maradjon-e terasz? Hogy kapcsolódjon az autóbállóval a fedése, hogy a nappalitól ne vegyünk el fényt (legyen értelme a nagyobb üvegfelületnek?)

- Az autóbeálló milyen kaput kapjon? Oldalhatáros beépítés, mellette ház van: tolókapu nem jó, utcára nem nyílhat.. mintát tudnátok adni, milyen homlokzata lenne a kerítésnek? És milyen oldala a beállónak? A fedett előtérben szeretnék bicajt és kukát tárolni.

u/Remarkable_Cow_5949 — 21 hours ago

Vagyonosabb családok hogy támogassák jól a gyerekeiket?

Szülők vagyona legyen 1mrd feletti, a gyerekek kora 20 év, most kezdenek dolgozni. Szülők már 60 körüliek, nincs családi vállalkozás csak többségében ingatlanol és kötvények.

​

Hogyan támogatják jól a szülők a gyerekeiket? Sajat lakast adnak nekik, ez gondolom alap. Aztán ha a gyerekek azt látják, hogy 500 nettót kapnak, inkább kipótolják a szulok ezt a fizetest (foleg ha csaladjuk is lesz)?

​

Vagy inkabb nem adnak meg lakast se, kuzdjon meg a gyerek is erte, menjen kulfoldre evtizedekre is ha kell?

​

Vagy feltetelul szabjak, hogy vegezzen el x szakmat, egyetemet, vallalkozast csinaljon es majd akkor tamogatjak oket?

​

Mi a jo szuloi hozzaallas? Lehet amugy a szulok par ev mulva eltavoznak, a gyerekek meg orokolnek es nem tudjak kezelni a helyzetet.

reddit.com
u/Remarkable_Cow_5949 — 24 days ago

Parkolás akadályozása és zöldítés a telkem előtti KÖZKERT-ben?

A feketével jelölt telkem előtti pirossal jelölt rész (részben sárga, részben zöld terület) "közkert" besorolású. A HÉSZ szerint ez:
"lakóterületi szintű zöldterületi ellátás övezete,amely egy-egy lakótömb, lakóterületi egység közösségi zöldfelülete. Az övezetben pihenőhely, játszóhely, passzív pihenést szolgáló kerti berendezés, köztéri berendezés, lakóterületi szintű testedzés létesítményei, tornapálya létesítményei helyezhetők el, de nem helyezhető el nem a terület használatából jelentkező igény kiszolgálását biztosító egyéb építmény. A megengedett legnagyobb beépíthetőség 3%, a zöldfelület legkisebb mértéke 65%, melyet a négyszintes növénytelepítéssel a közcéloknak megfelelően kell kialakítani."

Kérdéseim:

  1. a területet jelenleg teljesen elfoglalják a szomszédos társasház lakói parkolással. Nem szeretnék nyilvános parkolót közvetlenül a jövőbeni házam előtt. Erre megoldás az általam javasolt zöldítés (lásd alább)

  2. Nem szeretnék az ablakomtólfél méterre nyilvános játszóteret vagy kondiparkot. Erre megoldás az általam javasolt zöldítés (lásd alább)?

  3. Zöldítés ötletem: a sötétzölddel jelölt rész egy belátás, de legalább autóbeállást gátló sövény lenne (pl. babérmeggy), a barnával jelölt pöttyök pedig fák. A házhoz két oldalt lesz majd autóbeálló, ennek pontos helyét még nem ismerjük, ott értelemszerűen nem lesz sövény/fa.

3 fotót mellékeltem: a jelenlegi állapotot (a pirossal jelölt részt foglalják el a parkoló autók) és egy példa szomszéd házat aki magasabb bokrokat telepített a "közkertbe"

u/Remarkable_Cow_5949 — 27 days ago

Értéktartó típus ajánlás max 5 éves korig

Mit ajánlanátok 1) csaladi autonak es 2) elmenyutonak ami az alábbit tudja?

Kozos parameterek:

-Árban mindegy, lehet drága is viszonylag, korban mar kb 3-5 éves modell legyen.

- gazdaságos: viszonylag olcsó a fenntartása ( Kecskemeten szerviz es alkatreszellatottsag), megbizhatosag, hosszu elettartam, relativ alacsony értékvesztés, alacsony fogyasztas

- legyen sportos motorja

Csaladi auto kiegeszites: kombi nagy csomagterrel, nagyon csendes elegans belsoje

Elmenyauto kiegeszites: 4/5 ules, kulonleges forma, elvezetes vezetes

reddit.com
u/Remarkable_Cow_5949 — 1 month ago

Melyik tanulási forrást ajánljátok AI és webdev architect/ PO/startupper tudáshoz?

Van 20 éves erős sql tapasztalatom és 20 évvel ezelőtti kevés c# tapasztalat.

Mit szeretnék:

- saját termék mvp-t fejleszteni webre vagy mobilra. Marketplace es upwork jellegu b2c platformokra gondoltam.

- az mvp-hez minél elterjedtebb backend technológiát minimális szinten megtanuln, AI first szemlélettel, minél egyszerűbb, de mar kezdetben moduláris és skálázható stackkel. Python + Fastapi-nál jobb javaslat?

UI-t ( React helyett csak htmx?) még annyira se szeretném részleteiben megtanulni mint a backendet.

- minél korábban PO és CTO szerepbe átlépni, és csak a technológiai kontrollt ( infra, security, architektura) megtartani. Kezdetben remote alvállalkozói, később állandó fullstack fejlesztővel/társtulajdonossal, aki átveszi a CTO szerepet is. Én szeretnék a PO és üzleti vonalon maradni.

- legfontosabb az idő, energia és ktg hatékonyság, minél stabilabb, rugalmasabb termékfejlesztés és a PO - CTO - startup építő best practice-k gyorsítósávos elsajátítása

Mit nem szeretnék (késöbb sem cél egyáltalán):

- másnak bérfejlesztést végezni valaha is ( se alkalmazottként, se contractorként)

- a technológiában elmélyedni (ha mégis, akkor max azure, sql és python), de az is csak mvp szinten

Milyen hatékony önálló tanulási forrásokat (udemy, youtube?) javasoltok a fentiek alapján AI, architekura, PO, startup témakörökben?

A fenti kérdésemre az AI is ad egy választ, de a tiétekre szívesebben hagyatkozom.

reddit.com
u/Remarkable_Cow_5949 — 1 month ago

Mi miatt és mikor fog csökkenni az építkezés költsége?

Aki ingatlanár csökkenést vár, azzal érvel, hogy a támogatások lökték a magyar ingatlanárakat a többszörösére, világszinten, de legalábbis listavezetőként. Azaz ha ezeket kivezetik, akkor mérséklődnek az árak.

A másik tábor érve, hogy az építési költségek (anyag, munka) nem fognak csökkenni, max nem indulnak beruházások -> még kevesebb lesz a kínálat.

Van harmadik érv is?

Melyik az igaz?

reddit.com
u/Remarkable_Cow_5949 — 1 month ago

Elégedett élet és tevékenység?

Milyen elet (szakma vagy meginkabb tevekenyseg) az aminel az identitasod nem valik egyoldaluva, vagy ha ez evtizedek elteltevel megis elkerulhetetlen, akkor legalabb olyan, amibol sosem mesz nyugdijba?

Ugyanakkor elegendo idot ad mas hobbikra, tarsas kapcsolatokra, csaladi eletre, enidore es sportra is? Es nem maganyos/ugyfelezos szakma, hanem masokkal egyutt, kozossegben dolgoztok, nem alkalmazottkent (mert ott mar csorbul az autonomia a dontesekben es munkaidoben)

Eleve szerintem csak olyan johet szóba, ahol az eves munkaido nem tobb, mint kb 100 munkanap, akar szezonszeruen is, hetvegeket tobbnyire szabadon hagyva.

reddit.com
u/Remarkable_Cow_5949 — 2 months ago