u/Autisten1996

Mejurist.

https://preview.redd.it/2g09anz9f3jh1.jpg?width=2138&format=pjpg&auto=webp&s=3518e3e2f4c464285d6e28881467fc9dd9c7d89e

Hej.

Vi har købt dette hus og flytter ind næste år (lang overtagelse).

Vi vil meget gerne have en form for overdækket terrasse på venstre side af havedøren, så vi kan have vores havemøbler stående fremme året rundt, uden at skulle fjerne hynder mm ved regn og sne, eller bekymre os om blade eller snask fra taget. Udhænget fra taget går lidt over en meter ud, og der bliver lavet køkken til venstre for havedøren.

Vi har rigtig svært ved at finde en pæn løsning til dette, og som ikke tager for meget lys, da stuen i forvejen er lidt mørk.

Har I nogle bud?

Vi har fundet vores drømmehus. Det står til vores maksbudget, måske endda lidt over og kræver måske at overtale banken.

Det står som et skuffesalg uden tilstandsrapport (den bliver lavet i næste uge), og vi har lige solgt vores eget hus. Grundet de nye regler for rådighedsbeløb og stigende renter, skal vi have et møde med vores bank på mandag og høre, om det kan lade sig gøre. Men vi har sagt til mægleren, at hvis banken går med til det, og at tilstandsrapporten er fin, så vil vi gerne give prisen.

Men vi har en udfordring - vi har behov for tre måneders overtagelse. De skal være ude af huset en bestemt dato, fordi de har købt noget nyt, men vi kan først overtage huset tre måneder senere grundet overtagelse af vores eget hus, og vi har ikke råd til at have to huse selv i tre måneder.

Er der noget vi kan gøre, for at øge vores chancer for huset? Vi har flere gange nu været dumme og budt under, og samtidig kun kunne købe med betingelse af, at vi fik solgt vores eget. Nu står vi med vores eget hus allerede solgt, og er klar til at give prisen - men vi kan ikke komme udenom, at vi først kan overtage huset tre måneder efter, at de selv skal/vil være ude.

Hej derude. Wall of text incoming.

Jeg vil gerne høre jeres meninger og historier om at sælge sit hus, før man har fundet et nyt - når man er i gang med jagten på det næste hus.

Vi har et rækkehus, og rækkehusene her i grundejerforeningen er meget eftertragtede og bliver solgt meget hurtigt. Vi forventer derfor ikke at have problemer med at få vores hus solgt.

En udfordring vi står med er, at vi skal sælge vores hus, før vi kan købe noget nyt. Så når vi finder et hus, vi godt kan lide, skal vi så først finde ud af, om sælger vil indgå i en betinget handel, og så derefter forhandle pris og sælge vores eget. Vi har netop budt på et hus, og venter på svar fra sælger.

Vi vil gerne videre herfra i en nær fremtid og har derfor gået lidt med tanken, om det kunne være en idé at sælge her og nu og få en lang overtagelsesperiode, og så håbe på, at der kommer det rigtige hus til den rigtige pris i den periode - i tilfælde af at sælgeren af det hus vi bød på siger nej.

Vores nabo solgte sit hus til prisen på lidt over to uger i vinters uden at have fundet noget, men brugte så overtagelsesperioden på at finde et nyt.

Jeg har bare en frygt for, at vi ikke finder noget og så skal finde en midlertidig lejebolig - for så at finde et hus bagefter og dermed flytte flere gange.

Har I prøvet det, og hvordan gik det?