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Mein Schwiegervater sucht aktuell ein neues Auto, PV ist neu auf dem Dach, also soll es ein E-Auto sein. Er ist schon Ü60, möchte daher einen etablierten Hersteller mit vernünftigen Werkstattnetz. Außerdem sollen die Enkelkinder und notfalls auch mal ein Woom3 ins Auto passen. Langstrecke ist eher selten erforderlich und selbst dann kommt nach 300km spätestens eine längere Pause.

Eigentlich hatte ich den Skoda EPIQ im Blick, aber die Lieferzeiten sind halt ewig und es braucht eine Glaskugel. Jetzt steht beim örtlichen Autohändler ein E-C3 Aircross in der Ausstattung "Max" (was auch immer das sein mag) und mein Schwiegervater denkt drüber nach (Preis im zweiten Bild). Wie ist hier die Meinung der Community - ok oder viel zu teuer (Förderung wären hier 4k)? Ich persönlich bin kein Fan von Franzosen, aber hey um mich geht es hier nicht.

Mein Schwiegervater sucht aktuell ein neues Auto, PV ist neu auf dem Dach, also soll es ein E-Auto sein. Er ist schon Ü60, möchte daher einen etablierten Hersteller mit vernünftigen Werkstattnetz. Außerdem sollen die Enkelkinder und notfalls auch mal ein Woom3 ins Auto passen. Langstrecke ist eher selten erforderlich und selbst dann kommt nach 300km spätestens eine längere Pause.

Eigentlich hatte ich den Skoda EPIQ im Blick, aber die Lieferzeiten sind halt ewig und es braucht eine Glaskugel. Jetzt steht beim örtlichen Autohändler ein E-C3 Aircross in der Ausstattung "Max" (was auch immer das sein mag) und mein Schwiegervater denkt drüber nach. Wie ist hier die Meinung der Community - ok oder viel zu teuer (Förderung wären hier 4k)? Ich persönlich bin kein Fan von Franzosen, aber hey um mich geht es hier nicht.

Wir gehen bald den Bau eines EFH an. Wandaufbau siehe Screenshot, Innen kommt noch eine Installationsebene (6cm, Gutex Thermoflex , dann Fermacell) davor. Wir sind das Thema ewig häufig durchgegangen, haben uns am Ende gegen Klinker entschieden (größere Bodenplatte, höhere Kosten, dickere Wände bei schmalen Baufenster), aber wegen Empfehlung zB von Fertighausexperte einen mineralischen Putz gefordert. Das Haus wird in einer ländlichen Gegend errichtet, 50cm Dachüberstand, östlich von Köln.

Bis heute treiben mich die Zweifel um, ob wir hier die richtige Wahl getroffen haben. Habt ihr hier Erfahrungswerte/Tipps? Wir haben schlicht Sorge wegen Algen etc (das Haus steht frei, giebelständig Osten-Westen. Gerade bei der Nordseite habe ich Sorgen. Farbe ist weiß, aber: Mineralischer Putz, Kunstharzputz, Siliconharzputz...?

Neben einem kleinen Eichenhain, Boden Lehm (aber Spielplatz daneben mit Sand), sonnig. Wir hatten an der Stelle auch schon Bitterröhrlinge, im Anschnitt nicht bitter, pilzig-mild. Wir hatten hier auch schon (größere) Sommersteinpilze vor Jahren. Älteres Exemplar hat mein Sohn leider versehentlich gelöst, da habe ich ihn zur Bestimmung mitgenommen (den Pilz, den Sohn auch. Gezwungenermaßen).

Vorab, passt nicht ganz in den Sub - könnte aber die richtigen Nutzer erreichen. Falls Quatsch, bitte löschen und nichts für Ungut.

Wir sind Eigentümer eines Grundstücks (rund 600qm), hier wird bald ein EFH mit ELW gebaut. Vor dem Grundstück ist ein riesiger Acker. Nur landwirtschaftliche Nutzung, kein Bauerwartungsland (FNP wurde gerade erst neu aufgestellt). Aktuell nutzt der Landwirt unser Grundstück noch als Zuweg (und mäht es auch). Wenn wir anfangen zu bauen, wird (eigentlich) entsprechend der Grenze eingezäunt. Allerdings gibt es ein knapp 30qm großes Dreieck, welches dann für einen seltsamen Abschluss sorgt und durch den Landwirt mAn nicht sinnvoll zu nutzen ist. Wenn wir das nutzen könnten, wären das in etwa 5-7 Prozent mehr Garten.

Jetzt die Fragen:

1. Wenn ich es richtig sehe, wäre ein Kauf nicht sinnvoll möglich. Vermesser, Teilungserklärung, Notar etc - ergibt keinen Sinn bei einem so kleinen Grundstück, zumal es sich nicht Mal um Bauland handelt. Daher wäre kein Gedanke nun eine Pacht hierfür anzusprechen - fest auf 30 Jahre oder so. Pachtzins würde ich im voraus komplett anbieten. Oder gäbe es hier andere Möglichkeiten?

2. Was wäre hier ein sinnvoller Pachtzins? Mir ist klar, dass der Landwirt den Preis beliebig fördern kann quasi. Aber was wäre angemessen? Kaufpreis laut BoRi siehe zweiter Screenshot. Wäre reine Liebhaberei für uns, einen angemessenen Preis festzusetzen fällt uns aber schwer. BoRi/qm x 30qm x 30j? Also rund 3k? Wäre es Bauland, läge der BoRi hier irgendwo jenseits der 300€/qm.

Wir haben ein Goldarmband vererbt bekommen, die Erblasserin hatte es mutmaßlich anfertigen lassen. Punzierung gibt es nicht, allerdings waren wir jetzt bei mehreren Händlern, Reibetest war positiv für 585 und sie war sich nicht sicher ob auch 750. Sind dann zum Röntgentest bei den Rheinischen Scheideanstalten um zu schauen ob auch massiv - Ergebnis ja, sie hätte auf Basis von 700er Gold angekauft (was es ja eigentlich nicht gibt) und hatte uns 4970 Euro angeboten für das 81 Gramm schwere Armband. Das scheint mir doch arg weit weg zu sein vom Spotpreis (war am 10.5., damals noch rund 4000 Euro pro Unze), was ist in so einem Fall angemessen für Schmelzware?

Wir planen aktuell ein EFH, als Wärmepumpe ist dabei vorgesehen:

Wärmepumpe Vaillant aroTHERM plus

Wärmepumpenpaket Vaillant

aroTHERM plus VWL 75/8.1 A

mit uniTOWER VIH QW 190/7 E 18L und

Pufferspeicher VPS R 200/1 B

Inklusive Fundament.

Wir möchten das Außengerät am liebsten auf die Nordseite hinter das Haus stellen neben den HWR - und um 90 Grad gedreht, damit die Wärmepumpe auch genug Platz davor hat (und dahinter). NRW, Abstandsfläche egal, WP sollte ja auch leise genug sein.

Was gibt es hier sonst zu bedenken/beachten?

Wir planen gerade ein EFH, Holzrahmenbauweise, aufgrund der Topographie müssen wir einen Stellplatz rund 1,2m oberhalb des Niveaus der Bodenplatte einrichten. Wir würden den Stellplatz (Carport) gerne vor das Haus ziehen, damit wir nicht 1,5m Beton auf die Bodenplatte aufkanten müssen, was wohl der Fall wäre, wenn wir den Stellplatz (Carport) neben das Haus ziehen. Hier haben wir rund 6,4m Tiefe noch Platz, bei 3,4m Breite des Stellplatzes. Jetzt haben wir laut Architektin das Problem, dass die rechte vordere Ecke des Stellplatzes auf Straßenniveau rund 25cm höher ist als die linke vordere Ecke. Das will sie so nicht einreichen, weil das Fahrzeug ja aufsetzen würde, wenn man jetzt auf 1m oder so das Gefälle zieht. Sie kann sich nicht vorstellen, wie das Fahrzeug so in den Stellplatz kommen soll.

Wir hätten hier kein größeres Problem gesehen. Erst Recht nicht für den Bauantrag. Es muss kein behindertengerechter Stellplatz sein, insofern gibt es keine DIN die relevant wäre. In NRW auch kein Landesrecht. Mein GaLa-Bauer sagt: ja, nicht schön aber auch kein Problem. Man nimmt dann einen bestimmten Schnitt im Pflaster und das Auto kann reinfahren, solange es kein Ferrari ist.

Skizzen und ein Screenshot zur Verdeutlichung anbei. Wir sind etwas irritiert , warum das ein Problem sein soll, bzw wie lautet die Lösung für uns? 😁

Östlich von Köln (Naafbachtal) beim Laufen gesehen. Leider nur eine Kamera aus dem Ypsheft dabei.