Considering the LG G5 65" at $1700 during a sale.
My use case: mostly movies, plus PS5 gaming (especially with GTA6 coming).
Worth the price, or are there better TVs in this range for my use case
Considering the LG G5 65" at $1700 during a sale. My use case: mostly movies, plus PS5 gaming (especially with GTA6 coming). Worth the price, or are there better TVs in this range for my use case?
Hey everyone,
I just signed the purchase agreement for a duplex apartment (T3, two levels) and I’d love to visualize it in 3D before moving in — mainly to plan furniture layout and get a feel for the space.
I’m attaching the floor plan: it’s a two-level duplex with an open living/kitchen area + bathroom on the lower level (R+3), and two bedrooms + WC + bathroom + an outdoor terrace on the upper level (R+4).
I’m looking for software recommendations — free or paid, desktop or web-based to:
- Recreate the floor plan from scratch based on dimensions
- Generate a 3D walkthrough or render
- Ideally place furniture to visualize the layout
I’m not a professional, just a motivated homeowner. I’ve heard of tools like Homestyler, Planner 5D, Floorplanner, Sweet Home 3D, or SketchUp Free but I have no idea which handles multi-level/duplex layouts well.
What would you recommend for this use case? Any personal experience welcome!
Thanks
Salut, je viens d'acheter un duplex T3 sur 2 niveaux (87m² hab.) et je réfléchis à l'aménagement avant d'emménager.
Je vis en couple, pas d'enfant, j'ai deux usages : télétravail 3j/semaine (visios, besoin de calme) et gaming le soir (casque, pas de contrainte sonore). Le soir j'aimerais rester au RDC avec ma copine plutôt que de m'isoler à l'étage.
Actuellement dans mon T3, je possède une pièce avec 2 bureaux dédiées pour chaque usage.
Les options que j'envisage :
Option A : Tout à l'étage dans la chambre 2 — bureau pro + gaming sur un seul setup avec KVM. Chambre d'appoint quand même avec clic-clac. Problème : je m'isole le soir dans la même pièce où je travaille la journée.
Option B : Bureau pro à l'étage, PC gaming au RDC dans le séjour. Séparation claire des usages, je reste en bas le soir. Problème : ça prend de la place dans la pièce de vie et ce n'est pas très esthétique.
Vous feriez quoi ? Vous gérez comment cette séparation boulot/perso chez vous ?
Excellente journée et bon courage avec la chaleur
Salut,
J'ai un NAS qui tourne 24h/24 avec qBittorrent derrière Gluetun/ProtonVPN. Je seed correctement sur plein de trackers, mais sur c411 et torr9 c'est la galère : ratio trop bas -> accès coupé -> impossible de remonter. Cercle vicieux.
J'ai déjà essayé de régénérer mon passkey, changer de pays VPN, rien n'y fait.
Sur les autres trackers public ça tourne pourtant nickel.
Merci 🙏
Update: J’ai désactivé la limite de torrent partagés en simultanées sur mon client qbittorrent : ça me permet de seed 120 torrents h24 sur torr9 et d’accumuler les tokens.
Pour c411 c’est un peu plus compliqué, malgré l’activation du cross-seed le partage reste rare.
Bonjour à tous,
Je vais prochainement emménager dans le secteur de l’écoquartier de Bègles, en dessous du lycée Vaclav Havel.
J’ai déjà pu échanger avec quelques habitants du coin qui semblaient plutôt satisfaits, mais j’aimerais avoir d’autres retours.
C’est quoi la vie de quartier ? Commerces, transports, ambiance générale, points positifs ou négatifs ?
Merci d’avance !
Bonjour,
Je finalise un achat immobilier entre particuliers. Compromis prévu dans quelques semaines, tout avance bien côté notaire et banque.
Sauf que le vendeur met systématiquement 4-5 jours à répondre à mes messages, alors que la notification “lu” apparaît dans la seconde qui suit. Parfois zéro réponse. Pourtant rien d’urgent de ma part, juste du suivi classique.
J’ai tenté de l’appeler : pas de réponse. Deux relances en 5 jours, pas la moindre excuse. Mon notaire m’a également signalé avoir eu beaucoup de mal à le joindre, au point d’être obligé de passer directement par le notaire du vendeur pour obtenir des infos.
J’aurais aimé visiter l’appartement une troisième fois avant la signature, mais vu la situation je ne sais même pas comment formuler la demande.
Je comprends qu’il a sa vie, mais à ce stade ça commence vraiment à m’agacer. Ça donne presque envie de tout annuler.
C’est courant ce genre de comportement de la part d’un vendeur ? Et comment vous géreriez ça ?
Merci pour vos retours.
Salut,
Je viens de signer une offre pour un T3 80m2 dans la métropole bordelaise à 280k€ résidence de 2015, bien desservi.
Le secteur a pris -17% entre 2023 et 2024. Est-ce que vous pensez que c'est terminé ou il reste de la baisse à venir ?
Mon cas : CDI, financement OK, horizon 8-10 ans. Donc a priori je peux absorber une baisse temporaire. Mais bon 280k€ c'est quand même pas rien et j'aimerais pas me retrouver avec un bien qui vaut 250k€ dans 3 ans.
Vous en pensez quoi ? Bordeaux métropole c'est reparti ou pas encore ?
Dans tous les cas je souhaite investir: j’ai de l’argent de côté, je vais rester dans la région, et les prix des locations pour ce type de bien sont autour des 1400€ (soit + que mes mensualités si j’achète ce bien avec mon apport)
Merci pour vos retours
Switched from a Gigabyte M27Q3, first thing you notice is the blacks. Actually black. The IPS looks grey by comparison now.
Saw all the grey banding reports so tested immediately at 90% and 95% greyscale. No issues on my unit. Fingers crossed it stays that way.
If you're buying one, do this test on day one.
Coming from a Gigabyte M27Q3. Side by side the difference is immediate : blacks are actually black, the IPS looks washed out now.
Ran greyscale uniformity tests at 90% and 95% straight out of the box given all the reports online. Looks clean on my unit, no visible vertical banding at normal viewing distance. Seems like a good sample.
Salut,
Je suis sur le point de signer pour un appart à 290k€ (ancien, copro de 10 ans) et j'hésite encore sur la stratégie.
Mon profil : CDI, ~4 600€ net/mois (dont primes variables), pas de crédit.
Actuellement en couple (pacsé), mais j'achète seul (elle démarre la vie active et n'a pas les fonds nécessaires pour m'accompagner).
Mon épargne (~95k€) :
Le projet : Bien à 290k€ + 23k€ frais notaire = 313k€ au total. J'emprunte ~220k€ avec 70k€ d'apport.
Mes interrogations :
En gros mon dilemme : optimiser le coût du crédit vs garder du cash de précaution.
Des gens dans une situation similaire ? Vous avez fait quoi ?
Salut,
Je suis sur le point de signer pour un appart de 2016 à 290k€ et malgré une simulation assez détaillée, j'arrive pas à me décider complètement. Je cherche autant des conseils que des arguments pour me convaincre de franchir le pas.
Emprunt de 220k sur 25 ans à 3,4%, apport 70k. Mensualité totale avec assurance : 1 038 €. Je gagne 4 583 € net en CDI, donc ~23% d'endettement.
Le loyer équivalent dans le secteur c'est ~1 200€/mois, donc l'achat coûte moins cher chaque mois, ok. Mais si je reste locataire et que je place mes 70k à 4%/an, voilà ce que ça donne :
Les chiffres penchent pour l'achat sur le long terme, mais j'ai du mal à me projeter sur 25 ans et à ignorer tout ce que les calculs ne capturent pas — la liberté de bouger, les imprévus, les charges proprio...
Je peux monter l'apport à 93k en débloquant mon PEE mais ça vide complètement mon épargne (Mon PEE a un bon taux de rendement). Ou je reste à 70k et je garde des liquidités. Un remboursement anticipé de 20k en année 3 m'économiserait ~44k d'intérêts et 4 ans de crédit, mais faut reconstruire une épargne derrière.
Est-ce que dans ma situation (taux correct, mensualité < loyer, endettement raisonnable) vous pensez que c'est clairement le bon moment d'acheter ? Vous qui êtes passés par là, qu'est-ce qui vous a convaincu ? Et avec le recul, vous le referiez ?
Merci d'avance pour votre aide.
Je suis en train d’acheter un appartement seul, ma copine n’a pas encore les fonds pour participer. Elle emménage avec moi, mais ne veut pas payer de loyer. son argument : elle participera à l’achat plus tard, donc c’est déjà une contribution implicite.
Je l’aime et je lui fais confiance, mais je me pose des questions. Je vais porter seul un crédit, la taxe foncière, l’entretien… et elle ne participe à rien financièrement en attendant excepté les charges.
Est-ce que vous trouvez ça normal qu’elle ne paye rien ? Et si vous avez été dans cette situation, vous avez trouvé quoi comme solution ? Loyer symbolique ? Partage des charges ? Formalisation chez le notaire ?
Pas là pour juger ma copine, juste comprendre comment les autres couples gèrent ça concrètement.
Merci 🙏
Je suis en train d’acheter un appartement seul, ma copine n’a pas encore les fonds pour participer. Elle emménage avec moi, mais ne veut pas payer de loyer. son argument : elle participera à l’achat plus tard, donc c’est déjà une contribution implicite.
Je l’aime et je lui fais confiance, mais je me pose des questions. Je vais porter seul un crédit, la taxe foncière, l’entretien… et elle ne participe à rien financièrement en attendant excepté les charges.
Est-ce que vous trouvez ça normal qu’elle ne paye rien ? Et si vous avez été dans cette situation, vous avez trouvé quoi comme solution ? Loyer symbolique ? Partage des charges ? Formalisation chez le notaire ?
Pas là pour juger ma copine, juste comprendre comment les autres couples gèrent ça concrètement.
Merci 🙏
Bonjour,
Je suis sur le point d'acheter un appartement seul (ma copine n'a pas encore les fonds), et on se pose des questions sur comment structurer ça proprement.
Elle ne veut pas payer de loyer car elle considère qu'elle participera à l'achat à terme, sans contrepartie immédiate. Je comprends sa logique, mais je veux qu'on soit tous les deux protégés si la situation évolue.
J'ai identifié quelques pistes : indivision différée, SCI, ou simplement achat seul avec un passage chez le notaire quand elle aura les fonds.
Questions :
- Ceux qui ont vécu cette situation, qu'avez-vous fait concrètement ?
- L'indivision différée est-elle vraiment la solution la plus simple ?
- Des pièges à éviter ?
Nous envisageons de se pacser prochainement.
Merci d'avance
So I've been going back and forth on this for a while and I think it's time to just pull the trigger on an OLED. My current setup is a regular IPS and honestly at this point I just want the upgrade.
My requirements are pretty simple:
- 27 inches
- 1440p
- 240Hz minimum, more is obviously better
- Gaming only, I barely use my PC for anything else
- Budget around 500-600€
I've been looking at the ASUS ROG PG27AQDP (the one with the Gen 4 Tandem OLED panel) and it seems solid on paper. But I'm not sure if it's the best option at that price or if I'm just falling for the ASUS/ROG tax. I know LG, Samsung and a few others have panels in that range too.
A few things I'm genuinely unsure about:
Is the Gen 4 Tandem OLED actually that much better than QD-OLED at this price point, or is it mostly marketing? Like is there a real visible difference day to day?
Also burn-in — how worried should I actually be? I play a mix of stuff, some games have static HUDs, some don't. Do people genuinely deal with it after a year or two of daily use or is it mostly overblown?
And if you own one, what do you wish you knew before buying? Any settings or habits that make a difference long term?
Not looking for a perfect spec sheet comparison, just want to hear from people who actually use these things. Thanks