u/ablbeit

Sur cet immeuble il y a 6 lots, un locataire semblerait avoir eu un probleme avec son employeur. Je parle au conditionnel parce qu'il envoie des faux justificatifs generés par IA et fait des tentatives d'intimidation en parlant d'appartement insablure alors que l'acquereur a eu le coup de coeur, bref.

Toujours est-il que j'avais trouvé un acquereur qui son financement, que l'on s'est mis d'accord sur un prix.

Finalement la vente ne se fera pas, il est craintif que la situation ne se resorbe pas ou impose des conditions que je ne peux pas accepter.

Voila juste un retour d'experience, je suis degu'

Je vais depuis plusieurs années a la salle un jour sur 2.
Je viens bien developpé sur l'ensemble du corps avec peut etre un leger retard sur les pecs (bras long, j'ai readapté mes exos).

Je pese mes macros, ca m'arrive de faire un cheat meal le week end et je ne bois pas.

Toutefois, il subsiste une anomalie, j'ai du ventre.

Je viens de realiser que ca pourrait venir de mon trouble du sommeil, je dors pas plus de 5h par nuit entre-coupée. J'ai cru comprendre que ca pouvait jouer sur ma resistance a l'insuline et mon cortisol.

Je ne comprennais pas les echecs repetés des mecs lors des dates ou meme pour se faire un date. jusqu'a ce que je realise que ce qui me paraissait evident, ne l'est pas pour tout le monde. Tu me diras si je suis un fou.

Attention, ce que je vais dire ne concerne que la vie dans le reel, pas les reseaux sociaux. Je fais essayé de faire court, il me faudrait faire un livre.

Les gens charismatiques ou seduisants a travers le regard d'une femme, non rien d'interessant a dire en general. C'est la forme et la vibrance qui comptent. Elles cherchent des etres connectés pas forcement l'homme beau, ca aide mais ce n'est pas determinant.
Elles cherchent la vibration, pas que tu resolves une equation ou porte un regard pertinent sur le monde.

Tu as du mal a aller vers une femme, parce qu'aller vers quelqu'un, induit qu'il y a une distance. C'est exactement ce que tu dois effacer pour que tu ne fasses qu'un avec l'enviornnement. Tu dois devenir cette feuille au vent dans ce parc ou ce mojito sucré dans ce bar.
Ca fait chelou dit comme ca, mais j'essaie de te dire que ca doit devenir naturel pour toi de lui parler/interagir parce que tu t'es convaincu que c'est ta pote de toujours et que vous elevez les cochons ensemble.

Sa mefiance, va s'evanouir et elle aura cette curiosité de la decouverte de cet individu qui est si different, est-ce l'elu.

Si je parle de connexion, c'est bien qu'il y a une bonne frequence hertzienne a aller chercher, c'est celle du second degré, de la legereté ou du drama. Rarement dans le tiede pour qu'elles se sentente vivantes, et s'abandonne au vertige. C'est pour ca qu'elles aiment les soap operas et les romans erotiques plutot que p$rn. Il faut penetrer le sentiment avec le reste.

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Si elle percoit (a tort) que tu es as l'aise, elle va deduire que ton exces de confiance est du a ton succes avec les autres femmes (meme si c'est faux). C'est un element seduisant pour elle, puisqu'elle est un etre social doté de mimetisme. Comme un concept de la chaussure a la mode, elle te voudra parce que les autres te veulent. Elle s'avouera qu'apres que cette chaussure n'etait pas si belle.

Ce sera la confirmation que tu es un bon parti, et qu'investir du temps sur toi vaudrait le coup, ne serait-ce que par l'intrigue de cet etre mysterieux que tu incarnes a present.

Voici mes questions:

Combien d'entre vous y arrive avec cette methode?
Est-ce que je viens d'une autre epoque et que je me trompe completement?

- Parce que le marché est un cycle et que les voyants sont au rouge en ce moment. Les taux ne sont pas attractifs et un pret demande souvent de l'apport. Les taxes et impots sont confiscatoires, l'Etat a besoin d'argent et sait ou le prendre.

- Parce qu'il n'a jamais été facile de degager un rendement net qui degage une excedent a la fin du mois. A la difference qu'aujourd'hui, c'est encore plus difficile, ce qui m'amene au point suivant

- Ca oblige l'investisseur a s'excentrer dans des endroits ou il n'aurait jamais été auparavant pour aller cherche sa renta. Le probleme est qu'il s'expose une categorie de locataire qu'il vaut mieux eviter.

- Une plus grande exposition a des mauvais payeurs, donc des procedures longues et couteuses aupres d'une administration qui a souvent un parti pris. Le locataire le sait, et en abuse parfois. Libre a l'investisseur de ne pas poursuivre, et dans cas cas, la perte est acté

- Ce qui m'amene naturelement a dire que le stress est un asset qui est sous payé, qui ne figure nulle part dans les tableau excel mais qui devrait pourtant prendre une place plus importante puisque l'objectif derriere tout ces risques, c'est d'ameliorer son train de vie.

- Au dela d'un certains nombre de lot, ca demande une charge mentale meme si l'on a une agence de gestion. Se constituer un portefeuille boursier est parfois plus rentable et ne demande aucun investissement temps.

- Il y a mieux ailleurs, le marché francais est trop mature avec un cadre defaillant. Si on chercche un peu, il y a de biens meilleures rentas et des cadres plus propices a quelques heures d'avion.

- Parce qu'a la fin, tes heritiers ne verront pas ou peu le fruit de ton labeur sur tes actifs en France.

Je m'arrete la, il y aurait eu d'autres pavés a venir.

Mes relations sociales me paraissaient plus authentiques quand je n'avais pas beaucoup d'argent puisque l'on me frequentait pour qui j'etais, pas pour ce que j'avais.
On s'interroge sur les gens qui sont autour, ca rend parano.

Ca crée une distance avec mes anciens amis puisque je ne suis plus de leur "monde" d'apres eux. Ca crée de de l'incomprehension donc de l'isolement.

La remuneration vient du capital, il est loin des valeurs que l'on m'a enseigné. Je me sens inutile, donc remise en cause dans le meilleur des cas mais petite depression souvent.

Concernant les jeunes enfants (moins de 12 ans d'âge), j'ai entendu dire qu'il etait preferable de les laver qu'une seule fois, le soir au coucher pour eviter d'alterer la fine pellicule protectrice de la peau.

I’ve heard that you shouldn’t wash in the morning because it strips away the skin's protective layer especially for a child (less than 12).

Also, that washing in the evening is better than in the morning, since we don't really sweat at night anyway.

Hello

I have few wsteth and btc.

Im not willing to sell my tokens as I believe their values will go higher in future.

Instead I think about putting them as collateral in Aave to borrow usdt to buy a property.

I have in mind to repay the loan in max about 5 years with the increasing value of the token and the income generated from the property.

What do you guys thinking about this idea