Ich habe das Internet kreuz und quer durchsucht um irgendwo eine Muster Prüfung zu finden für die Teile 1-4, bei der HWK habe ich auch angerufen, aber diese waren keine Hilfe wie immer. Also bitte ich euch habt ihr Tipps wo ich solche Musterprüfungen finde? Ich werde langsam bedeppert. Danke im vorraus.
Die Renten werden erhöht
Studium Kostet nichts aber das BAföG ist lächerlich
Meisterschulen kosten teilweise +10.000 € der Staat versucht den BAföG so schwer zu beantragen zu lassen wie es nur geht, am Handwerk kann man ja sparen.
Hallo zusammen,
ich würde mich sehr über eine möglichst objektive Einschätzung freuen. Ich bin derzeit Meisterschüler und kann mir leider keinen Anwalt leisten. Deshalb versuche ich zunächst herauszufinden, wie meine rechtliche Situation einzuschätzen ist.
Der Mietvertrag
Schriftlicher Mietvertrag, von beiden Seiten unterschrieben.
Mietbeginn: September 2025.
Vertragsende laut Vertrag: Februar 2027.
Im Vertrag wird das Zimmer als möbliertes Zimmer bezeichnet.
Warmmiete: 230 €.
Der Vertrag besteht nur aus einer Seite.
Es ist kein Befristungsgrund nach § 575 BGB angegeben (kein Eigenbedarf, kein Umbau, keine Dienstwohnung oder Ähnliches).
Wohnsituation
Ich wohne in einem Anbau des Hauses der Vermieterin.
Die Situation sieht so aus:
eigener separater Eingang,
eigener Briefkasten,
insgesamt vier Zimmer im Anbau,
zwei Badezimmer (eins ist derzeit defekt),
Küche im Anbau,
mein Zimmer ist separat abschließbar,
soweit ich weiß besitzt die Vermieterin keinen Schlüssel zu meinem Zimmer,
zwischen ihrem Wohnbereich und dem Anbau gibt es eine Verbindungstür, diese ist aber im Alltag abgeschlossen,
die Vermieterin nutzt ihre eigene Küche und ihr eigenes Badezimmer,
wir führen keinen gemeinsamen Haushalt,
sie betritt mein Zimmer nicht,
sie reinigt lediglich den Gemeinschaftsbereich des Anbaus.
Mein Hauptwohnsitz ist außerdem an einer anderen Adresse gemeldet, da ich das Zimmer nur während meiner Meisterschule nutze.
Konflikt
Zwischen meiner Vermieterin und mir gab es Meinungsverschiedenheiten.
Mir ist allerdings kein Verhalten bewusst, das eine Kündigung wegen Hausfriedensstörung rechtfertigen würde.
Insbesondere gab es:
keine Mietrückstände,
keine Sachbeschädigungen,
keine Bedrohungen,
keine Gewalt,
keine Straftaten,
keine unerlaubte Untervermietung,
keine erheblichen Ruhestörungen.
Die Miete wurde immer bezahlt.
Die Kündigung
Ich habe nun ein schriftliches Kündigungsschreiben erhalten.
Darin beruft sich die Vermieterin ausdrücklich auf § 573c Abs. 3 BGB und kündigt das Mietverhältnis zum 31.07.2026.
Ihre Begründung lautet im Wesentlichen, dass es sich um ein möbliertes Zimmer handelt und deshalb lediglich die 15-Tage-Kündigungsfrist gelte.
Vorher hatte sie außerdem angekündigt, dass sie wegen einer angeblichen Störung des Hausfriedens kündigen wolle. Im eigentlichen Kündigungsschreiben findet sich hierzu jedoch nichts.
Meine Fragen
Ich habe inzwischen selbst etwas recherchiert und bin unsicher, ob § 573c Abs. 3 BGB überhaupt anwendbar ist.
Nach meinem Verständnis gilt diese Sonderregel nur für Wohnraum innerhalb der vom Vermieter selbst bewohnten Wohnung. Genau das scheint bei mir fraglich zu sein, da der Anbau räumlich getrennt ist und wir keinen gemeinsamen Haushalt führen.
Mich interessieren daher insbesondere folgende Punkte:
Würdet ihr mein Mietverhältnis eher als normales Wohnraummietverhältnis oder als privilegiertes möbliertes Zimmer nach § 549 Abs. 2 Nr. 2 BGB einordnen?
Gilt hier tatsächlich die 15-Tage-Kündigungsfrist oder die reguläre Kündigungsfrist?
Ist die Befristung meines Mietvertrages überhaupt wirksam, wenn im Vertrag kein gesetzlicher Befristungsgrund nach § 575 BGB genannt wird?
Wie schätzt ihr die Erfolgsaussichten ein, falls die Vermieterin tatsächlich Räumungsklage erhebt?
Kennt jemand einschlägige BGH-Urteile oder ähnliche Fälle?
Ich freue mich über jede Einschätzung – auch kritische. Falls ich einen Denkfehler habe oder euch Informationen fehlen, sagt es bitte offen.
Vielen Dank fürs Lesen!
Am I allowed to post this here ?
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Spoiler: He’s name is Pieer, Alchemist of Senses, Caravan Knight, traveling Merchant and Collector of occult items. He’s selling mostly Selfmade Perfumes, Selfmade Gel, Selfmade Jam and naughty drawings.
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Bin kein Merz Fan, fande die Doppel Moral aber lustig, bei einem heißt es: “Das Internet ist kein Rechtsfreier Raum”, beim anderen: “ZENSUR! DIKTATUR!”
Hello, I want to start doing some home brewing and I thought a cider would be a nice start. Well and I have 10 weeks to an event where I want to finish it. So my thought was I buy myself the equipment today start the brewing tomorrow, I would be finish in 4-5 Weeks maybe? Then I would fill it in my wooden barrel and let it sit there for another 5 weeks while I do the next batch. Is this possible ? Do you guys have any advice?