u/NiceSheepherder9883

Hat wer n gutes Video oder so über die Finanzierung von Zwangsversteigerungen?

Ich war noch nie bei einer und weiß nicht wie das geht. Hab bei einem großen Kreditmakler diesbezüglich angefragt, der hat leider abgesagt.

Er meinte Finanzierung für eine Zwangsversteigerung geht leider erst nachdem man den zuschlag hat und dann braucht die bearbeitung bis ich geld kriege 3-6 Wochen.

Ich habe gehört nach dem zuschlag will das amtsgericht ggf bereits nach 2 Wochen das Geld? Das risiko will ich nicht eingehen.. bzw wie viel zeit hat man in der regel? Davon abgesehen hätte ich schon gerne vorher ne finanzierungszusage - nicht dass die bank nach der versteigerung sagt ist zu riskant ...

Hat wer tipps? Zielkosten 120k€ Eigenkapital 30k€.

Ich überlege nicht die zukünftige Immobilie als sicherheit zu hinterlegen, sondern mein aktuelles vermögen. Ich hab eine Wohnung Gutachten 70k€ und ein Portfolio Wert über 100k€. Das sollte doch reichen um einen Kredit mit ganz guten Konditionen zu kriegen oder? Ich kann 1000€/Monat bezahlen.

Was ratet ihr mir?

Frage im Titel..

Bei dem Thema heißt bester natürlich eig nur günstigster.

Hat sich jmd mit dem Thema außeinandergesetzt? Also ob das problemlos geht, dass die Haltefrist auch bei ETP und ETC anerkannt wird und nicht nur bei echten BTC? Ich hab 6k€ in BTC auf einer Wallet und möchte die verkaufen und stattdessen bei meinem Broker IBKR nen ETC oder ETP kaufen.

Dadurch könnte ich halt meine bitcoin bei meinem broker beleihen und bisschen mit Hebeln rumspielen.

Hat jmd tipps bzw kennt nen extrem günstigen ETC/ETP bei dem das mit der Haltefrist kein problem ist, also wo nach aktueller regelung auch nach 1 Jahr steuerfrei ist?

Der $BITCUSD zeigt in der App einen Gebührensatz von 0,25% an aber im internet steht was von 0,98% 🤔

Hi hab keinen Post, sondern die genannte frage und keinen passenderen Subreddit gefunden.

Das Auto wird ausschließlich auf Privatgrund bewegt, daher ist alles egal.

Ich würde gern ein richtiges Rice Car daraus machen, aber gerade fürs Variant( Kombi) Modell scheints leider gar nix zu geben.. hat wer vorschläge?

Ich würde gerne Unterbodenbeleuchtung machen, so nen "totes rotes auge" als scheinwerfer, wie man bei BMWs manchmal sieht. Geht das mit halogen oder muss man da komplett auf LED wechseln? Ich mag meine Halogen.

Bei BMWs sieht man auch manchmal, dass die Scheinwerfer dort programmiert werden können, damit sie Rhythmiken wiedergeben oder so, ich weiß leider nicht wie das heist, aber da spielen die lichter halt so rum.. geht das beim Golf 6 auch? Hat wer ne anleitung dafür oder kennt wen der das einrichten kann?

Hi, hat jemand inbesondere die letzten 5 Jahre Erfahrungen mit Zwangsversteigerungen von Immobilien im Raum Dresden bzw. Durch das Amtsgericht Dresden gemacht?

Ich frage insbesondere für die letzten 5 Jahre, da ja innerhalb der letzten 15 Jahre Zwangsversteigerungen 80% rückläufig sind und gleichzeitig deutlich populärer geworden sind. Anfang der 2000er war ich oft Alleinbieter, heute ist es in vielen Städten standard, dass der Saal voll ist und irgendwelche idioten?? deutlich über den Verkehrswert bieten.

Wie sieht das in dresden aus? Kann man noch einen Schnapper machen? Sind die Gutachten die das Amtsgericht Dresden vorlegt regelmäßig zuverlässig oder weicht der geschätzte Verkehrswert nach oben ab? Über erfahrungsberichte bin ich sehr dankbar

Hi, ich möchte von Silicon Saxony profitieren und eine Wohnung in Norddresden und umgebung kaufen.

Was haltet ihr von Radeberg? Dort gibt es spottbillig kleine Wohnungen. Oder ist radeberg eher ein ort wo familien etc hinziehen, die eine große Wohnung/Haus haben wollen?

Oder meint ihr der effekt von silicon saxony wird ähnlich auf Radeberg? Immerhin ist es mit dem auto nur 20min und mit dem Zug so 40min weg

Sollte ich lieber eine kleine Wohnung direkt in Klotzsche/Hellerau/Pieschen/Äußere Neustadt kaufen?

Hi, ich möchte eine Wohnung zur Vermietung und Investition kaufen, Budget bis 150 000€. Wo ich suche findet man dafür ne schöne 1 Zimmer wohnung (um die 100 000€) oder 2 Zimmer.

Sollte ich lieber das Budget erhöhen, über 180 000€ gibts 3 Zimmer Wohnungen, sind die profitabler?

Ich hab einen sicheren Job und 2 geerbte Immobilien, Kredit sollte also kein Problem sein. Wo kriegt man den billigsten? Zu einer einzelnen Bank zu gehen halte ich nicht für schlau und die "Vergleichsportale" im Internet schienen mir bisher alle nicht seriös. Statt direkten Angeboten kriegt man danach anrufe von irgendwelchen windigen Bankberatern...

PS.: Wird meine erste Immobilie. Habt ihr Video/Buchvorschläge über alles was man beachten muss (wie berechnet man fairen preis, wie begutachtet man wohnung+lage, braucht man ein gutachter,...)

Hi gibts nen ausführliches Video gerne auch auf englisch über richtiges Schalten und fehler die man vermeiden muss?

Ein Kollege sprach mich heute auf mein Schaltverhalten an, ihm sind 2 sachen aufgefallen:

-ich hab bei hohen geschwindigkeiten (vor allem bergab) oft neutral drin, sehr lange auch. Ich denke mir so schone ich das auto ich meine ob das Auto rast und neutral drin hat oder steht und neutral drin hat sollte doch kein unterschied machen oder? So wird halt der motor nicht beansprucht dachte ich.

Ich rev-matche übrigens nicht, das hat er aber auch nicht angesprochen. Ich meine, wenn man die Kupplung stetig kommen lässt dann sollte das doch schonend genug sein oder?

Er meinte dieses Verhalten beansprucht das Getriebe extrem..

Weiterhin ist ihm aufgefallen, dass ich zwischen schaltvorgängen, statt direkt z.B. von 3 -> 4 zu gehen, gehe ich von 3 -> neutral, bleibe da einige Sekunden -> 4 oder 5. Er meinte, dieses verhalten, einige sekunden in neutral zu bleiben wär auch extrem schädlich fürs getriebe. Stimmt das??

Er kennt sich sehr gut aus mit autos also er bastelt schrottautos wieder sicher

Hi, wie lange dauert die? Mein Soldateneinstellungsüberprüfung/SÜ1 ging nur wenige wochen. Die SÜ2 Sab dauert jetzt schon 1 Jahr und hab noch gar nix gehört ?

Question in the title... Please, I can't afford a garage and my oil change is 10,000 km overdue.

For fair compensation, of course. You don't need a lift for an oil change, but a jack and supports or something similar, and the right torque wrenches...

Bonn and surrounding area (I'm from Alfter). Or does anyone know of a self-service garage? I found one in Troisdorf but haven't contacted them yet.

(Achso wenn ich die werkzeuge mitnehmen darf hinterlasse ich natürlich äuqivalent pfand oder kann auch vor ort gleich öl wechseln)

Hallo, kann mir bitte jmd welche nennen ich hab schwarze probiert selbst das hat nicht geklappt

Hi, ich hab bei Mydealz die Klingel bei Proteinen an und warte seit Monaten schon auf n guten Deal um fett zuzuschlagen.

Ich suche ausschließlich geschmackloses Whey.

Aktuell muss ich Zumub whey für 23,50€/kg nehmen..

Hab mal runtergerechnet, da zahlt man für 75g Protein 2,3X€.

Und Proteinmilch kriegt man mit 75g Protein für 2€?????? WTF?? Ich hab mich so verarscht gefühlt als ich das mal runtergerechnet hab (Proteinmilch schmeckt ja auch viel besser).

Wie kann das sein, sind die Proteine in Proteinmilch genauso gut? Dann würde ich mir nur noch die reinziehen, 2 packungen am tag

Hi, ich bin gesetzlicher Betreuer eines nahen pflegebedürftigen Angehörigen. Er wohnt im eigenen haushalt und wird durch fremde betreut, wenn die Ausfallen springe ich auch mal (sehr selten) ein, oder kauf regelmässig was für den kühlschrank etc. Hauptsächlich kümmer ich mich aber um den papierkram.

​

​

​

Gilt in dem fall für mich §3 Abs. 1 AZV, also kann ich bei vollem gehalt von 41 auf 40h verringern, kennt wer urteile oder so dazu? Da steht ja "tatsächlich betreuen oder pflegen", fällt die gesetzliche betreuung darunter oder echt nur wenn man richtiger betreuer ist? Reicht es wenn man neben dem papierkram wie ich vllt alle 2 wochen mal ne schicht übernimmt und einkaufen geht?

Hi, ich will einen gebrauchten 330d G21 kaufen und hab anscheinend sehr spezielle wünsche:

​

-Anhängerkupplung

​

-harman kardon soundsystem

​

-panoramadach

​

-kein xdrive

​

-keine Sportsitze, kein Sportfahrwerk

​

​

Dadurch sind die ganzen M Sport modelle ja schon eliminiert. Trotzdem sind bei dem Rest IMMER sportsitze drin?? Warum?

​

​

Über sportsitze/fehlendes HK soundsystem und AHK kann ich bei einem guten preis hinwegsehen, ist ja easy danach veränderbar. Aber ich frag mich trotzdem warum überall sportsitze drin sind, sind die einfach besser? Der 330d hätte ich gedacht ist n klassisches Langstreckenfahrzeug wo man auf Komfort achtet und da müssten doch wohl die standardsitze besser sein?