u/Weird-Competition-21

De moeder van mijn vrouw oftewel mijn schoonmoeder ondergaat donderdag een operatie. Mijn vrouw wil er donderdag bij zijn en ik geef aan laten wij vrijdag gaan op de dag dat ze uit het ziekenhuis wordt ontslagen. Kunnen we samen haar naar huis brengen. Nee, ze wil voor de operatie nog haar zien en na de operatie haar helpen met wakker worden van de narcose. Ik zeg, maar dan gaan we vrijdag niet. Het is namelijk heen en weer 300 km rijden. Zegt ze: ja prima! En ze heeft nog 2 andere zussen die bij haar in de buurt wonen en wij hebben een kleine van 6 maanden.

Ben ik onredelijk?

Ik ben ruim 4 jaar getrouwd en heb een kleine. Ik ben sinds ik getrouwd ben vaak thuis. Ga niet meer uit, uiteten doe ik niet vaak meer. Ik ga nog wel 1 hele dag per week naar de sauna, 1 dag naar mijn ouders en na werk drink ik af en toe met vrienden. Ik merk dat mijn aanwezigheid als standaard wordt ervaren thuis en ik ben benieuwd hoe een vrouw dat ervaart. Moet je als man misschien vaker uit huis, zodat je partner je mist en de communicatie en binding anders wordt thuis? Of denk ik verkeerd.

Ik ben benieuwd naar jullie mening.

Op dit moment sta ik voor een keuze, namelijk bestaande woning uit 2016 130m2 voor 760k incl overdrachtbelasting (4 slaapkamers) of nieuwbouw 150m2 voor 900k (5 slaapkamers). In de bestaande woning moet er ook een nieuwe badkamer en keuken in, dus daarin win ik het niet. De voordelen zijn een lagere aankoopprijs en direct wonen.

Nieuwbouwwoning heeft natuurlijk andere voordelen, zoals vloerverwarming en koeling over alle verdiepingen, warmtepomp, zonnepanelen, hogere etages 3m versus 2.6.

Merhabalar, suan yaklasik 5 yildir evliyim ve 4 aylik bir oglumuz oldu. Esimle bebek olmadan da sik kavga ederdik ve ilk yilinda 6 ay bile ayri kaldik. Aramizda pek sevgi ve saygi yok. Ve bu bebek yuzunden biraz daha tavirlari degisti.

Benim hatalarim yokmu? Tabi var ama beni kaybetmekden korkmuyor veya ayrilmiyacagimi zannetigini icin (cunku bebek var) iyice evliligin icine ediyor.

Bu kadini nasil dize getiririm? Ayrilmakdan baska? Mesela ilgilenmeyim guzel vakit gecirmeyim diyorum, tamam diyor ozaman bende bebekle yalniz vakit geciririm diyor.

Na een grote ruzie zegt mijn vrouw:

Als consequentie wil ik dat je mij €500 stuurt of een kledingstuk van je knipt, zodat je niet meer gaat schreeuwen naar mij.

Zegt zij dit, omdat ze echt radeloos is, of is zij gek aan het worden (dit bedoel ik niet beledigend)? Want waarom zou je mij een boete opleggen of vragen om een kledingstuk door te knippen.

Graag serieuze reactie m.b.t. psychiatrie/psychologie.

Mijn vrouw en ik hebben de kans om een nieuwbouwwoning te kopen voor 900k ex meerwerk voor 150m2. Gaan voor het eerst kopen. Betreft een tussenwoning in Utrecht.

Wij twijfelen of wij meteen voor zo een dure woning moeten gaan. De ruimte kunnen wij wel goed gebruiken, maar willen ook niet mee in de waan van de dag. Met meerwerk komen wij uit op 960k. En bij afleveren moeten wij nog een en ander aan de woning doen. Reken op 10 tot 15 procent van de aankoopprijs. We gaan dus echt wel de miljoen over.

Wat is jullie advies hierin?

Şu an eşimle 4 yıldır evliyiz ve bir bebeğimiz var. İlk senesinde ayrılmaya geldik ve 6 ay ayrı kaldık ve kendi geri gelmek istedik, anlaşarak yeniden barıştık. Ayrılmamızın ilk haftalarında babası beni aradı ve kızımın altınlarını masaya koy dedi, ben de ortak kasamıza gidip altınları aldım ve onların altınlarını ve mihrini masaya koydum. O esnada fark ettim ki bazı altınlar eksik. Annesinin bazı taktığı altınlar.

Beraberken de demişti annemin bazı taktığı altınlar anneannemden kalma ve onlar annemde kalsa olur mu diye. Ben de o zaman niye taktı dedim, hem sen kızısın annesinden alıp kızına veriyor işte. Tamam dedi ama demek ki gizliden almış vermiş. Çok büyük hayal kırıklığı olmuştu bende.

Neyse barıştık dedim altınları gene ortak kasaya koyalım. Yok dedi ben kendi kasama koyacağım ortak değil. Ben de dedim senin benim mi var ikimizin de dedim. Yok ben kadınım bana takıldı o altınlar dedi. Senin kara kaşına değil ki eşim olduğun için takıldı, ilerde biz de çocuklarımıza takarız dedim. O zaman gerek yok dedi. Öyle kapandı konu.

Şimdi her tartışmada bana hakkımı vermiyorsunuz diyor. Altınlarımı vermiyorsunuz diyor. Ben de dedim sen gidiyorsun altınları annene veriyorsun yarın benim annemin babamın taktıklarını da verirsin. Ne alaka diyor o annemin annesinden hatıra olanı geri verdim diyor. Eh benim de annemin annesinden kalan 2/3 bilezik sana taktilar. Ben de gidip geri vereyim o zaman. O zaman sen de ver diyor.

Bu konuda hangi normal insan düşünsene bana hak verir. Gel hocaya ya psikoloğa soralım diyorum. Yok ben haklıyım diyor. Bundan da çok emin. Ne yapmam gerek bu durumda.

Hoe om te gaan met een partner die mijn inbreng altijd kleineert en doet alsof ik niets doe voor het huis en het kind.

Wij hebben een gezamenlijke rekening. Zij verdient 4k netto en ik 5k netto. Zij stort 1.500 ik 2.000 + ik doe alle boodschappen. Vind ik niet erg, maar zij roept continu dat zij ook veel van de huishoudelijke taken doet dus financiële inbreng niet hoeft te doen. En ik geef aan dat wij een gezin zijn en alles met elkaar moeten delen, wat er binnen komt en uitgaat. Dat zij thuis meer doet, compenseer ik met alle taken buitenshuis. Dus bij ruzies komt dit iedere keer naar boven, dat zij en financieel moet bijdragen en dit moet dat moet doen. Continu dat geklaag.

Ik denk dan: hoe kan een mens zo egoïstisch zijn. Je bent toch een gezin, dat zou toch voldoening moet geven om samen voor ons gezin te sparen. Als het aan mij ligt doen we alles samen, maar omdat ik haar betrap op dit soort uitspraken, denk ik ook steeds meer, ik moet ook zuinig zijn met mijn geld en dit voelt niet goed.

Wij hebben ook een baby, maar hoe ze over mij praat en hoe ze denkt, en hoe ze die geldkwestie ook continu ter sprake brengt; maakt mij ongelukkig en moe.

Ik woon sinds mijn 6de in Leidsche Rijn (één van de eerste lichting bewoners) daarna op mijzelf gaan blijven wonen in Leidsche Rijn. Al 2 jaar op zoek naar een rijtjeswoning van om en nabij 700k. Dit lukt niet echt. Nu de kans om in Nieuwegein een nieuwbouwwoning te kopen voor die prijs, maar ben niet zo bekend met Nieuwegein. Weet wel dat die wijk volledig nieuw is en voornamelijk nieuwbouw, maar het blijft spannend. Ik denk: word ik daar gelukkig en wat zijn de nadelen tov Leidsche Rijn?

Ik ben momenteel bezig met een bestaande woning uit 2004. Locatie is een gewilde wijk in Utrecht, waar de m2 prijs om en nabij €6K is.

De woning die wij eventueel gaan kopen is 120 m2 en komt overeen met onze huidige huurwoning, dus wij gaan qua meters niet vooruit, wel krijgen wij er een tuin bij en worden wij uiteraard huiseigenaar. Echter is bijna alles in de woning vanaf de bouw; keuken, badkamer, toilet, stucwerk en tuin. Wij hebben ruim 100k gereserveerd om dit op te pakken. Rekening houdend met de koopprijs van €700k ex. overdrachtbelasting en andere aankoopkosten.

Daarnaast willen wij op termijn een dakopbouw voor extra kamers, welke 80k tot 90k gaat kosten. Wij hebben een bouwtechnische keuring gedaan en daaruit zijn de volgende aandachtspunten naar voren gekomen:

- Dak overlagen/renoveren 15-20k
- Tuinpergola van die houten balken (optisch) vervangen 10k
- Terrasplanken vervangen 5k

De huidige eigenaren zijn zelf handig (of niet want achtergesteld onderhoud) dus hebben zelf veel gedaan in het huis en dat zie je ook wel terug in de kwaliteit is geen vakmanschapwerk om het zo even te benoemen. De bovenstaande kosten ook teruggegeven aan de verkoper en aangegeven dat ik die pergola en terrasplanken op mij neem en zij die 15k aan dakrenovatie van 700k moeten zakken tot 685k. Zij doen heel moeilijk hierom en in de tussentijd ben ik met mijn partner tot de volgende conclusie gekomen:

We gaan niet vooruit in aantal m2, interieur van de woning moet helemaal opnieuw, buitenkant (terras, dak en pergola) blijkbaar ook al. Waar betalen wij eigenlijk voor? Dus zijn wij aan het twijfelen geslagen nu en gaan het waarschijnlijk niet doen. De woning staat ook al 8 weken te koop, initieel voor 700k, nu voor 650k. Dus dat verkopen gaat niet vlot. Hun verhaal is: wij hebben een nieuwe woning gekocht en gerekend met de taxatiewaarde van 725k, dus kunnen max zakken naar 700k.

Als jullie dit allemaal lezen: wat denken jullie?

Is het anno 2026 nog slim om voor 700/800k een bestaande woning van 20 tot 25 jaar oud te kopen? Aangezien links en rechts steeds meer nieuwbouw uit de grond komt. Hebben deze bestaande woningen nog een restwaarde straks na 20 jaar? En hebben bestaande woningen zolang waarde vastgehouden en zelfs 200/300 procent gestegen doordat er zo weinig is gebouwd onder onze Liberale vrienden die het voor het zeggen hebben gehad afgelopen 15 jaar.

Ik heb nu de kans om een bestaande woning uit 2004 voor 750k te kopen met 120 m2. Moet wel veel gebeuren, zeker met name in de verduurzaming. Dus bij mij speelt deze vraag. Hoe denken jullie hierover?

Hoe om te gaan met een manager die zijn visie graag doordrukt in mijn project. Ik heb een onderzoek gedaan afgelopen maanden en een stukje implementatie waarover ik ga presenteren aan het MT.

Heel kort: onderzoek gedaan, randvoorwaarden geïmplementeerd, inzichten verkregen en actiepunten opgesteld. Ook nog eens een tooling helemaal aangepast aan de nieuwe werkwijze. En wat mij betreft ben ik klaar. Volgens de manager is de pilot pas geslaagd als de “klanten” ook daadwerkelijk de actiepunten hebben opgevolgd. Dit vind ik gek, want dat is helemaal niet onze verantwoordelijkheid of binnen ons mandaat. Wij ondersteunen en adviseren.

Nu wil hij dat op deze manier in mijn presentatie terugkomt, dat de pilot nog niet is geslaagd want het is maar afwachten of de klanten dit wel gaan uitvoeren. Dan denk ik: je doet al mijn werk tekort hiermee en klopt theoretisch ook niet.

Maar ik denk dat die een andere agenda op nahoudt, namelijk dat die ook gevraagd zal worden om deze aanpak verder te implementeren voor andere onderelen en ik ben straks weg. Dus ik wil waken dat die mijn werk niet teniet doet vanwege zijn eigen belangen.

Hoe kan ik hiermee omgaan?

In mijn vorige post klaagde ik al over de werkwijze van sommige makelaars: geïnteresseerden lijken soms vooral biedvee te zijn. Ik was daarom eigenlijk wel klaar met het bezichtigen van bestaande woningen.
Ironisch genoeg werd ik kort daarna via Reddit benaderd door een woningeigenaar in de plaats waar ik zoek. Hij had mijn bericht gelezen en vroeg of ik interesse had in zijn woning.

In eerste instantie bedankte ik vriendelijk; hij sprak namelijk over een verwachte opbrengst van €760.000 voor een woning van 116 m² met een vraagprijs van €670.000.

Een paar dagen later stuurde hij opnieuw een bericht.De biedingen vielen volgens hem tegen en lagen rond de €700.000. Ik gaf aan dat ik eventueel zonder voorbehoud wilde bieden, maar de woning eerst wilde zien. We maakten een afspraak voor vanochtend. Ik verplaatste afspraken en regelde via mijn werk dat ik thuis kon werken.

Zondagavond kreeg ik plots een bericht: hij wilde het toch aan de makelaar overlaten, want “daar betaal ik hem tenslotte voor”. Prima, dacht ik, dan neemt de makelaar het over. Maar nee, ik moest opnieuw via de reguliere weg een afspraak maken.

Vanmorgen belde ik de makelaar. Zijn eerste vraag was niet wanneer ik wilde komen kijken, maar wat ik wilde bieden. Ik gaf aan dat ik eerst de woning wilde zien. Zijn reactie: “Die komt overeen met de foto's.” Toch gaat het hier om tonnen en overwoog ik zelfs een bod zonder voorbehoud. Uiteindelijk noemde ik een indicatie van €690.000 à €695.000, omdat er volgens de verkoper rond de €700.000 met voorbehoud was geboden.

Even later belde de makelaar terug: de verkoper wilde geen tijd vrijmaken voor iemand die op dat moment lager zat dan het hoogste bod met voorbehoud. Mijn reactie was simpel: geef mij dan de kans om de woning te bekijken, zodat ik kan bepalen of ik mijn bod wil verhogen. Daar wilde men niet aan.

Wat mij vooral stoort, is dat dezelfde verkoper mij via Reddit twee keer benadert, uitgebreide gesprekken voert, mij tijd laat vrijmaken en vervolgens zonder enige moeite aan de kant schuift. Ironisch genoeg precies het gedrag waar mijn vorige post over ging.

Soms vraag ik me af wie erger zijn: de makelaars of de verkopers die zich net zo gedragen.

Ik heb de kans om een nieuwbouwwoning van 126 m voor 800k te kopen. Echter is de woonkamer en keukenruimte qua diepte niet heel lang, namelijk 8,3 meter diep en 5,1 meter breed. Daarnaast worden stukken gehapt door het trappenhuis en entree/hal. Dus in totaal 33 m2 aan leefruimte. Ik heb nu 7 bij 7 voor enkel woonkamer en keuken, dus bijna 50 m2. Het is een herenhuis dus 3 meter lange woonkamer met veel lichtinval.

Toch twijfel ik. Ga ik mij storen aan die 8,3 diepte. Wat denken jullie? Ik merk wel dat steeds meer nieuwbouwwoning smaller/korter worden gebouwd, dus dit is inherent aan nieuwbouw.

Ik kan trouwens wel voor 90k extra, dus kom daarmee op 890k 156m2 kopen. 30 m2 voor 90k is niet veel itt tot 800k voor 126 m2. Is dat het overwegen waard? Dan heb je namelijk 10,3 meter diep en 5,1 meter breed.

Mijn partner en ik kunnen 1.2 miljoen euro aan maximale hypotheek aanvragen. We verdienen beiden bovenmodaal en in de omgeving is een nieuwbouwproject uitgezet met daarin 2 opties voor ons:

1. Stadswoning (600k) 95 m2 met 3 slaapkamers 13/11/9. Tuin 50 m2 naar het Noorden.
2. Herenhuis (800k) 125 m2 met 5 slaapkamers 20/17/15/11/9. Terras 30 m2 naar het Oosten.

Wij hebben 1 kind en daarmee zijn dus alle drie de kamers ook meteen ingevuld (+1 werkkamer). Daarnaast huren wij momenteel een appartement en daarin hebben wij 2 slaapkamers van 20m2, dus qua slaapkamerruimte gaan wij fors op achteruit, dus dat vinden wij ook spannend.

Anderzijds is dat Herenhuis natuurlijk toekomstbestendig met eventuele gezinsuitbreiding. Echter vinden wij de diepte van de woning met 8,3 iets aan de lage kant t.o.v. de stadswoning met 10 m diepte.

Optie 3 is nog een bestaande woning ad 710k uit het jaar 2004 die volledig gerenoveerd dient te worden. Met de overdrachtbelasting komen we uit op 725k voor 120m2 en t.o.v. de nieuwbouwwoning moeten wij dus nog duurzamer maken (vloerverwarming en zonnepanelen) en de badkamer en keuken is nog vanaf de bouw, dus willen wij ook vervangen. Voordeel is dan wel weer dat we in de zomer kunnen intrekken.

Wat denken jullie en wat zouden jullie doen? Ben erg benieuwd.

Mijn partner en ik zijn al een jaar op zoek naar een woning in Utrecht. Wij zoeken in de prijsklasse 700.000 tot 800.000 (in Utrecht is dat veelal een tussenwoning van 120m2). Wij hebben bij de laatste 2 bezichtigingen een bod uitgebracht:

1. Woning staat te koop voor 680.000. Wij bieden 700.000. De verkopende makelaar belt op en zegt dat we iets hoger moeten gaan met ons bod als wij kans willen maken. Dus wij bieden 710.000. Het winnend bod is 720.000 van expats (serieuze concurrent in Utrecht met een groot IT-bedrijf Capgemini als werkgever in de wijk). Vervolgens worden we dagen later gebeld met het verhaal: verkopers vinden het te lang duren wil jij niet die woning voor 720.000 kopen. Ik zeg dan heb ik toch het winnend bod voor 710.000 als nummer 2? Nee, zij gaan het niet wegdoen voor 710.000. Waarom is dan de vraagprijs 680.000? Ik heb het idee dat wij met ons bod voornamelijk zijn gebruikt voor de expats met een aankoopmakelaar die is ingelicht over ons bod en 10k erop hebben geboden, maar dit kan ik natuurlijk niet bewijzen, maar weet wel dat de makelaars op deze manier met elkaar werken.

2. Woning staat te koop voor 695.000. Wij bieden 710.000. De woning wordt niet gegund. 2 dagen later worden wij gebeld door de makelaar met het verhaal dat nummer 1: de hypotheek niet voor elkaar heeft gekregen, dus belt ze nu de resterende 3 geïnteresseerden om nog een laatste bod te doen. Ik heb toen aangegeven dat als wij met ons bod nummer 2 zijn, waarom dien ik nog een keer bod te doen? Ja,
   Iedereen een gelijke kans en richting wilde ze ook niet meegeven. Dus hebben we het maar met 5.000 verhoogd en dat is netjes meteen geregistreerd in Move als bod en uiteraard niet geworden en we weten niet wat het winnend bod is. Ook hier heb ik het gevoel dat wij voornamelijk zijn gebruikt/misbruikt om de koper met de aankoopmakelaar te triggeren om hoger te bieden.

Door de bovenstaande geintjes hebben wij nauwelijks zin meer om bestaande bouw te bezichtigen. En nieuwbouw is er nauwelijks in Utrecht.

Wat is jullie ervaringen hier mee. Het zijn trouwens 2 verschillende makelaars.

**1. PERSOONLIJKE INFO**

* Leeftijd: 34
* Opleiding: HBO, 2x Master en 1x Post-Master en 2x Praktijkopleidingen van 3 jaar.
* Werkervaring: 10 jaar
* Burgerlijke staat: Gehuwd
* Kinderen: 1

**2. WERKGEVER**

* Sector/Industrie: Dienstverlening
* Aantal werknemers: 1000+
* Multinational?: Ja en Nee
* Beursgenoteerd bedrijf?: Nee

**3. FUNCTIE**

* Functietitel: Projectleider
* Senioriteit (junior/senior/etc.): Manager
* Werkuren per week: 36
* Gemiddelde werkuren per week inclusief overwerken:
* Ploegendienst of 9 tot 5 (of flexibel): Flexivel
* Oproepbasis?: Nee
* Vakantiedagen per jaar: ZZP
* Opleidingsmogelijkheden: ZZP
* Verantwoordelijk voor personeel (managertaken): Stuur gemiddeld een team van 10 tot 20 man aan.

**4. SALARIS**

* Brutosalaris per maand: Voorheen € 8.400. Nu als ZZP’er 25k tot 30k per maand.
* Nettosalaris per maand: Voorheen 5K nu 14K.
* 13e maand?: NVT
* Auto/fiets van de zaak of tankpas/gratis OV?:
* Pensioenbijdrage:
* Verzekeringen?:
* Andere extra's (bonussen, aandelen-/optiepakket, etc.): Ik mag van mijn opdrachtgevers (vooruit onderhandeld), 4 weken per jaar in mijn vaderland Turkije werken.

**5. WOON-WERKVERKEER**

* Stad/Regio werklocatie : Randstad
* Afstand huis-werk (KM): 10 tot 50 KM
* Reistijd huis-werk: Gemiddeld een uur
* Hoe reis je naar werk?: OV
* Wordt je reis vergoed?: Nee
* Thuiswerkdagen?: 50/50

**6. OVERIGE**

* Hoe makkelijk kun je een extra dag vrij nemen?: Makkelijk, zolang de deadlines niet naderen.
* Hoe stressvol is je werk? (schaal 0-10) En waarom?: 8, groot team aansturen en niet iedereen is even gemotiveerd en veelal uitval door hoge druk.
* Hoe leuk vind je je baan? (schaal 0-10) En waarom?: 8, ik weet niet beter en beloning is goed.
* Wat zou je anderen adviseren die dezelfde functie willen bekleden?: Je rugzak goed vullen met ervaring zowel commercieel als publiek en daarna je kennis verkopend’
* Specifieke vragen van OP naar reageerders: Ik heb heel wat spaargeld kunnen opbouwen en ben nog steeds aan het huren. Ik wil graag kopen, maar vanuit 0 financieren, dus zonder overwaarde van een bestaande woning lijk ik iedere keer ingehaald te worden. Ik bied altijd 5% over in de verkooprange van woningen met een vraagprijs tussen de 700K en 800K, maar helaas lukt het niet.
* Andere opmerkingen: Mijn vrouw is ook een IT-accountant en is wel in loondienst en verdient wat ik voorheen verdiende. Ik zou haar in mijn BV kunnen intreden en uitzetten tegen een soortgelijk tarief, maar met een kind en oog op meerdere kinderen, samen besloten om niet voor het geld te kiezen. Wat hadden jullie gedaan? We laten hiermee wel per maand minimaal 10k netto liggen. Ik ben minimaal 10 maanden per jaar declarebel, dus risico op geen opdracht is ook minimaal.

Ik ben al een tijd op zoek naar mijn eerste koopwoning in Utrecht. Ik heb op de publicatie van een aantal nieuwbouwprojecten gewacht, maar dat is helaas niet veel, €800.000 voor een tussenwoning van drie verdiepingen; 120m2, woonkamer is maar 8 m2 diep. Dit vind ik echt te karig voor dat geld. Dus weer volop bezig in de bestaande woningmarkt.

Een bestaande woning van 120m2 met dakopbouw mogelijkheid (namelijk plat dak), eigen oprit met een vraagprijs ad 685. Ik ben als nummer 2 gekozen met een bod van 705k. En er moet veel gebeuren:

1. Nieuwe vloer en vloerverwarming
2. Nieuw keuken
3. nieuwe badkamer en toilet
4. stuc- en schilderwerk
5. En eventueel meteen dakopbouw

Kom ik uit op een totaalbedrag ad 150k.

De woning is uit 2004. Ik heb geboden zonder bouwtechnische keuring, omdat ik op internet las dat die keuring veelal bedoeld is voor woningen uit de jaren ‘80.

Als jullie dit allemaal lezen, wat denken en vinden jullie?