Hej od 3 lat pracuję w nieruchomościach. Widzę jedną rzecz.

Wyznawcy konfederacji inwestują w nieruchomości i wierzą w te wszystkie mity o tym jak żyć bez pracy z dochodu pasywnego, a z drugiej strony firmy związane z tą partią sprowadzają obcokrajowców, którzy potem te mieszkania wynajmują. Nie twierdzę że to jest przyczyną problemu w Warszawie bo nie jest, a temat jest bardziej złożony, ale jest to kolejny kamyczek do i tak rozregulowanego i zepsutego rynku.

Nie twierdze oczywiście że obydwie konfy są pod wpływem kogokolwiek ze wschodu. Podejrzewam że spora część hejtu na nasz rynek nieruchomości też z tamtąd pochodzi, dlatego sądzę że dziś ta dyskusja będzie tworzona przez osoby lepiej znające lokalne realia.

Wiem że mnóstwo osób głównie przedsiębiorców kupuje ziemię i mieszkania inwestycyjnie, tylko po to aby mieć na emeryturę a potem korzystają z pośredników bo nie są w stanie tych nieruchomości sprzedać lub wynająć.

Moim zdaniem problemem jest zły system emerytalny - liniowe składki zus, a rynek nieruchomości i wiara w dochód pasywny jest tylko efektem. Dziś stopa zwrotu z mieszkań jest gorsza niż z obligacji.

Co wy o tym sądzicie?

Jak ma nie być "katastrofy demograficznej" w Polsce, jak ludzie którzy faktycznie chcą się zadłużyć na 30 lat i zacząć potomstwo muszą się gimnastykować i robić szpagaty nad każdym detalem tego kroku jprdl xD

Nie chcę mieszkać z dwójką dzieci na 49m2 więc szukam jakieś 70m2 + ale przy obecnych cenach to mogę o tym zapomnieć xD czeka mnie kilka lat zbierania na wkład własny albo odkładanie chuj wie ile. Ziomek w Wiedniu wynajmuje od "komuny" za 700euro (i ma zajebiste mieszkanie otwierane na odcisk palca), czyli tyle ile ja w Katowicach płace łącznie za mieszkanie. Tam system wynajmu od państwa jest całkiem rozwinięty i nie trzeba być żulem żeby wynajmować tanio mieszkanie a tutaj nie mam żadnej alternatywy. Znajomi w Stambule kupili przy stacji metra mieszkanie za 320k pln przyzwoite mieszkanie, a w Katowicach (które są chyba najtańszym z miast wojewódzkich pod tym względem) za taką cenę kupię max składzik Harrego Pottera lub klitkę gdzie na dzieli wpierdol gratis

Jak można tak bardzo nie zdawać sobie sprawy, że jeśli nawet był jakiś challenge, prawdopodobnie jako mem w jakiejś jednej mikro bańce, to p*erdolenie wszem i wobec o tym że nie ma żadnego challengu spowodowało, że to zviralowali do tego stopnia, że sami stworzyli ten czelendż xD
Teraz głupie nastolatki przynoszą narzędzia niebezpieczne do szkoły dla beki(albo i nie) i będziemy musieli się nauczyć żyć w rzeczywistości, że co jakiś czas będą się pojawiać copy caty xd

Dałem flair Polityka, ale to jest cyrk. Stream z rozstrzelania.

Gdy likwidowano gimnazja, uważano je za źródło patologii. Przyczynę wszystkiego co w dzieciach najgorsze w najtrudniejszym dla nich momencie życia. Patrząc na wiek wielkości niedoszłych i doszłych nożowników, widać faktycznie dzieci w wieku gimnazjów, tylko że tych gimnazjów już nie ma.

Ja gimnazjów broniłem przede wszystkim dlatego, żeby nie zmieniać już rozkreconego systemu i nie robić większego bałaganu skoro przez kilkanaście lat udało się już jakiś model wypracować. Plus trzypoziomowy system ma tę zaletę, że masz szansę na nowy start wyrwanie się ze strych układów i naturalnie uczysz się poznawać nowe osoby.

Konkluzja: to nie gimnazja były wszystkiemu winne, tylko dzieci w wieku uczniów gimnazjów.

W każdej innej sytuacji mogłoby mi być wstyd, ale w tej sytuacji nie wstyd mi że z nocy 8 na 9 spiąc w internacie szkolnym spałam z kluczykami w rękach, pół nocy czuwając. Nie wstyd mi że nie poszłam do szkoły bo się po prostu boję.

Fejk czy nie, łańcuszki, żarty, miłoby było gdyby osoby w ogóle nie powiązane z systemem edukacyjnym teraz, w tym absolwenci, nie wysmiewali ani nie wypowiadali się na ten temat.

I wolę coś takiego, dmuchać na zimne, postawić policjantów przed połową szkół niż jak mialam 15 lat [3 lata temu] i mój znajomy mi napisał "czuję że mógłbym dokonać masowego mordu z zimną krwią" wiedząc że to jest człowiek zupełnie załamany psychicznie, i zgłosiłam to do dyrekcji, wszystko co zrobili to zadzwonili do jego rodziców [co jak można sobie wyobrażać, nie polepszyło sprawy]. Ten jeden dzień szkoły nie może być aż tak ważny żeby dzieciaki na siłę posyłać.

Ogólne wyśmiewanie wszystkich jest tutaj serio smutno śmieszne, bo ludzie zapominają, że obok "burzy hormonów" znajduje też się ogromna wrażliwość wielu osób. Zachowujcie się jak dorośli.

Zaraz kończą się lekcje w wielu szkołach, wiem co się zaraz wydarzy, rozlew "widzisz, nie było co się bać!" i innych tego typu. Ludzie są ludźmi i mają prawo się bać.

W obliczu wsyztskich tragedii jakie się wydarzyły na całym świecie z udziałem młodzieży trzeba pamiętać też o tym, że jeżeli oskarżacie "gry komputerowe" czy "bezstresowe wychowanie" za powód tragedii tylko uderzacie w ofiary i osoby które ofiarami mogłyby być, które często żyją w dokładnie takiej samej lub podobnej rzeczywistości do sprawcy. Albo uznawanie że jeżeli ktoś coś złego zrobił to imigrant czy homoseksualista czy ktokolwiek inny. Zastanówcie się dwukrotnie przed skomentowaniem jakiejkolwiek tragicznej sprawy.

>Rano warszawska komenda przekazała informacje o zatrzymaniu 14-latka z Józefowa, dwóch 15-latków z Pruszkowa i 13-latka ze stołecznego Bemowa. 14-latek chciał przynieść do szkoły nóż, pozostali publikowali w mediach społecznościowych nagrania z groźbami pozbawienia życia innych osób. W Bartoszycach policja zatrzymała 11-latka, który przyniósł do szkoły atrapę noża. To jednak nie koniec zatrzymań. Policja z całego kraju cały czas publikuje najnowsze komunikaty.

Ponieważ zaroiło się od rozmaitych mędrków pomstujących na "bezstresowe wychowanie" (koncept zmyślony i przez nikogo wcale nie zalecany), albo nawet z rozkoszą wspominający ojcowski sznur od prodiża, przypominam, że dzięki długoletnim badaniom śledzącym losy dzieci wiemy dokładnie, jaki sposób wychowania ma najlepszy wpływ na dalsze życie dziecka.

Ranking wykorzystuje trzy zmienne: ciepło i wsparcie, egzekwowanie zasad oraz kary fizyczne.

Ranking przedstawia się następująco :

Miejsce 1 - wychowanie autorytatywne, czyli takie, w którym obecne jest zarówno ciepło i wsparcie jak i egzekwowanie zasad

Miejsce 2 - ex aequo wychowanie autorytarne - czyli brak ciepła i same zasady - oraz permisywne, czyli brak zasad i samo ciepło. Ale tutaj ważna uwaga: jeśli w modelu autorytarnym są kary fizyczne, nie jest on już równy modelowi permisywnemu i wypada dużo gorzej pod względem dalszych losów dzieci. Oraz druga uwaga: w niektórych badaniach (np. hiszpańskich) model permisywny okazał się równie dobry, albo nawet lepszy, od autorytatywnego i to on zajmuje miejsce 1.

I wreszcie miejsce 3: wychowanie zaniedbujące, czyli takie, w którym nie ma ani ciepła ani przestrzegania zasad, i z którego rodzi się najwięcej problemów.

Bibliografia:

- Baumrind (1966). Effects of authoritative parental control on child behavior.

- Baumrind (1971). Current patterns of parental authority.

- Maccoby, Martin (1983). Socialization in the context of the family: Parent–child interaction.

- Lamborn, Mounts, Steinberg, Dornbusch (1991). Patterns of competence and adjustment among adolescents from authoritative, authoritarian, indulgent, and neglectful families.

- Steinberg, Lamborn, Darling, Mounts, Dornbusch (1994). Over-time changes in adjustment and competence among adolescents from authoritative, authoritarian, indulgent, and neglectful families.

- Gershoff, Grogan-Kaylor (2016). Spanking and child outcomes: Old controversies and new meta-analyses.

- Pinquart (2017). Associations of parenting didimensions and styles with externalizing problems of children and adolescents: An updated meta-analysis.

- Garcia, Gracia (2009). Is always authoritative the optimum parenting style? Evidence from Spanish families.

Cześć,

Muszę podzielić się z Wami dzisiejszą akcją z Decathlonem, bo poziom bezczelności i wprowadzania klienta w błąd wywaliło mi poza jakąkolwiek skalę. Jeśli planujecie kupić u nich coś na ostatnią chwilę przed weekendem – dwa razy się zastanówcie, bo możecie zostać z ręką w nocniku i zamrożonymi tysiącami złotych.

TL;DR:

Zamawiam we wtorek wieczorem graty na wyjazd za ponad 4,2k zł. Cały koszyk, wybór dostawy i zatwierdzenie zamówienia: gwarantowana data doręczenia czwartek, 8 października. Płacę od razu. Zamówienie wisi w potwierdzaniu do 15:00, po czym nagle cyk – dostawa na 16 października! Wbijam na czat, a tam konsultant bez żenady przyznaje, że najpierw pokazują najszybszą (nierealną) datę, a dopiero PO pobraniu kasy weryfikują towar i podają prawdziwą, po czym sam sobie przeczy i rzuca ankietą satysfakcji z uśmieszkiem 🙂.

Pełna historia:

Planowałem na nadchodzący weekend rodzinny wypad biwakowy. Potrzebowałem dopiąć sprzęt: aneks do namiotu dachowego Quechua, dodatkowe śpiwory, grill kempingowy itd. – łącznie 20 artykułów na kwotę 4 298,81 zł.

1. Wtorek wieczór: Składam zamówienie. Przez cały proces, przy każdym kroku i przy wyborze kuriera widnieje data doręczenia: czwartek, 8 października. Idealnie, bo w piątek ruszamy.
2. Środa rano: Dostaję link/powiadomienie o płatności, opłacam natychmiast.
3. Środa, godzina 15:00: Zamówienie wisi w statusie „potwierdzanie” przez bite pół dnia. Wchodzę na konto sprawdzić, co się dzieje, a tam data dostawy bezczelnie przestawiona o ponad tydzień – na piątek, 16 października!

Wyjazd w weekend zrujnowany. Anulować zamówienia nie ma sensu, bo Decathlon na zwrot środków ma ustawowe 14 dni, więc zostaję bez sprzętu i bez 4300 zł na kupienie alternatywy w innym sklepie.

Rozmowa na czacie z obsługą klienta (czysty Bareja):

Wbijam na czat, pytam, co to ma znaczyć i dlaczego zmieniają termin po zainkasowaniu pieniędzy. I tutaj zaczyna się festiwal:

• Hit nr 1: Konsultant informuje mnie, że:„Niektóre produkty były mniej dostępne po złożeniu tego zamówienia i data wysyłki i dostawy uległa zmianie. Oznacza to, że były dostępne jedynie w magazynie międzynarodowym”. Czyli sklep sprzedaje towar, którego fizycznie nie ma w Polsce, obiecując dostawę na drugi dzień! Co to w ogóle za nowomowa: „mniej dostępne”?! Albo towar jest na stanie, albo go nie ma.
• Hit nr 2 (przyznanie się do mechanizmu): Kiedy piszę, że to celowe wprowadzanie w błąd, konsultant wypala z rozbrajającą szczerością:„jest to pokazane jako szacowana data dostawy, po złożeniu zamówienia pokazuje się najszybsza data dostawy, jednak po zaktualizowaniu w systemie zamówienia oraz potwierdzenie otrzymania środków pojawia się już bardziej przybliżona data wysyłki jak i dostawy”. Czytaj: pokazujemy bajkę, żeby klient kliknął „płacę”, a dopiero jak przelew wejdzie na nasze konto, system raczy sprawdzić stany i pokazać prawdziwą datę.
• Hit nr 3: Piszę mu wprost, że to książkowy przykład nieuczciwej praktyki rynkowej z art. 5 ustawy i że zgłaszam sprawę do UOKiK. Odpowiedź?„Uprzejmie informuję, że nie jest to oszustwo tylko, dopiero gdy system zaktualizuje wszystkie produkty oraz ich dostępność pojawi się już bardziej prawdopodobna data dostawy. Czy mogę jeszcze w czymś pomóc? 🙂”
• Hit nr 4 (samozaoranie): Wytykam mu ten bezczelny uśmieszek i to, że pobierają kasę przed weryfikacją stanów. Gość nagle zmienia wersję o 180 stopni i pisze:„Uprzejmie informuję, że po weryfikacji widzę, iż od razu po złożeniu zamówienia widniała data dostawy na 16 października” (chwilę wcześniej sam pisał, dlaczego data się zmieniła po wpłacie!), po czym dodaje: „Dziękuję za rozmowę! 😊 Za chwilę zostanie wyświetlona ankieta satysfakcji...” i zamyka czat.

Podsumowanie:

Nie jest to moja pierwsza niemiła przygoda z tą siecią (notorycznie na stronie wisi stan magazynowy w sklepie stacjonarnym, jedziesz na miejsce, tracisz czas i paliwo, a towaru nie ma), ale to, co zrobili dzisiaj, to już ordynarne wprowadzanie konsumenta w błąd.

Nigdzie na etapie składania zamówienia nie informują, że data jest „szacunkowa” czy zależna od ściągania gratów z zagranicy. Klient dostaje twardą obietnicę, płaci, a potem zostaje zablokowany.

Sprawa została już zgłoszona oficjalną drogą do UOKiK oraz Miejskiego Rzecznika Konsumentów z kompletem screenów z czatu (bo konsultant sam dostarczył na tacy dowód, jak ten proces u nich wygląda).

Uważajcie na zakupy online w Decathlonie, jeśli zależy Wam na jakimkolwiek terminie. Dla nich „dostawa jutro” oznacza „weźmiemy kasę, a za tydzień może wyślemy”.

https://preview.redd.it/1g5jjawqx1uh1.png?width=1384&format=png&auto=webp&s=3f57f4dc53ff75ca9ded5d4a43d9e84ddf1e07e1