u/creagate

Suche jemanden der Bock hat neben dem 9 to 5 Job ein Business aufzubauen!

Ich habe viele Ideen und bin als Entwickler mit über 15 Jahren Berufserfahrung in der Lage
solide Produkte zu bauen.

Dazu habe auch schon 2-3 Konzepte startklar auf meinem Server liegen.
Mir fehlt jedoch Expertise auf vertrieblicher Seite und auch im Marketing Part, da kann ich mich zwar auf KI Ratschläge verlassen, am Ende bin ich aber einfach nicht der Typ der gern "verkauft".

Vielleicht findet sich hier ja jemand mit großer Klappe und der nötigen Intelligenz potentielle Kunden vom Nutzen zu überzeugen? Dann könnten wir gemeinsam vielleicht großes erreichen.
... und ja, ich habe auch viele Bücher gelesen und ich weiß das Vertrieb zum ABC gehört,
es liegt mir aber einfach nicht, meine Denke ist eher "Wenn das Produkt dich nicht überzeugt"
geht halt wo anders hin. Mir ist klar das das falsch ist, deswegen dieser Post.

Erstmal völlig offen, Austausch gewünscht!

Bei Ernsthaftigkeit bin ich durchaus bereit über konkrete Projekte zu sprechen und sofern es
auch auf menschlicher Ebene passt, vertraglich Vereinbarungen auf 50/50 Basis zu treffen,
oder sich gänzlich neu gemeinsam aufzustellen.

Das passiert aber bestimmt nicht binnen 2 Wochen und ohne wirklich Arbeit in das Ganze zu investieren wird es hier auch nix zu holen geben.
Aber ich denke das sollte wohl selbstverständlich sein.

Generell Raum Norddeutschland wäre gut, PLZ Bereich 2, um nicht ausschließlich Remote kommunizieren zu müssen.

Ich bin Entwickler und baue gerade ein Tool für Wartelisten-Management.

Mein Ziel ist es mehr Überblick und Struktur zu schaffen, also noch vor Terminvergabe.
Ich möchte also kein Terminmanagement Tool nachbauen! :)

Doch bevor ich Mist baue und in eine komplett falsche Richtung gehe, wollt ich hier im Netzwerk nachfragen, ob es hier gibt Personen mit ähnlichen Herausforderungen gibt?
Bzw. das überhaupt als Problem / Zeit Fresser gesehen wird.

Wie handhabt ihr das heute? Insta-DMs? Excel? oder Notizbuch
Was nervt euch am meisten?

Das ist kein Pitch und es gibt keinen Link zu einem Produkt – ich will nur verstehen,
ob ich das richtige Problem löse...

Ich bin Entwickler und baue gerade ein Tool für Wartelisten-Management.

Mein Ziel ist es mehr Überblick und Struktur zu schaffen, also noch vor Terminvergabe.
Ich möchte also kein Terminmanagement Tool nachbauen! :)

Doch bevor ich Mist baue und in eine komplett falsche Richtung gehe, wollt ich hier im Netzwerk nachfragen, ob es hier gibt Personen mit ähnlichen Herausforderungen gibt?
Bzw. das überhaupt als Problem / Zeit Fresser gesehen wird.

Wie handhabt ihr das heute? Insta-DMs? Excel? oder Notizbuch
Was nervt euch am meisten?

Das ist kein Pitch und es gibt keinen Link zu einem Produkt – ich will nur verstehen,
ob ich das richtige Problem löse...

[removed]

Mich würde interessieren, wie andere Männer das Thema Blickkontakt beim Kennenlernen sehen und handhaben.

Also wie schaut ihr Frauen an, wenn ihr sie attraktiv findet? Nutzt ihr bewusst Blickkontakt, oder versucht ihr eher zurückhaltend zu sein, nicht sofort erkennbar zu gucken?

Was sind eure Erfahrungen damit: Kommt direkter Blickkontakt eher positiv an oder wirkt er für Sie schnell unangenehm?

Ein Freund von mir meint, dass man sein Interesse ruhig sehr deutlich zeigen sollte und längerer, direkter Blickkontakt oft gut ankommt. Ich selbst bin da eher unsicher und habe eher Angst, aufdringlich zu wirken.

Außerdem frage ich mich, wie gut Menschen generell merken, wenn man sie anschaut. Fällt ein kurzer oder eher verträumter Blick überhaupt auf, oder wird das meist bemerkt?

Ich wollte mal fragen was eure Erfahrungen so sind in dem genannten Segment.
Bisher habe ich einzelne ETW,s und verwalte diese selbst.

Im Grunde würde ich gern mal ein 6 oder 8 Parteien Haus kaufen und hab keine Angst vor Schulden, aber meine Liquidität würde ich schon gerne behalten ;)

Was mich auch stört. In diversen Büchen liest man, dass eine gute Immobile sich
nicht nur selber trägt, sondern optimalerweise schon zu beginn vor Steuer eher im Plus liegt.

Sowas findet sich aber nahezu nirgends, stimmt es also nicht, oder gucke ich am falschen Ort?

Meine Standard Rechnung bei einem 1Mio Objekt (bei jedem Objekt im Grunde) ist:
Kaufpreis x 1,1 wegen Nebenkosten. Das Ganze durch 100 * 5 (Zins & Tilgung).

Bei ein Mio also:
1.000.000 x 1,1 = 1.100.000 Kaufpreis inkl. Nebenerwerbskosten
1,1 Mio / 100 * 5 = 60.000 wäre die Jährliche Annuität des Darlehens
(Die 5% weil aktuell, 3,5-4 Zins und 1-1,5 Tilgung, passt daher grob)

Folglich müsste mein Objekt min. 60k Kalt-Miete p.a. bringen.
Auf den bekannten Portalen findet man aber eher Objekte um 45-55K
Man hätte also monatlich immer zuzuzahlen und noch keine Rücklagen gebildet.

Damit fällt sowas für mich unter "schlechtes Geschäft".

Klar kommt noch steuerliche Betrachtung Afa und Wertsteigerung in x Jahren dazu.
Aber mein zu VSt.EK. ist irgendwo um 80k, ist also nicht die Welt der Steuerhebel
und mal ehrlich, nimmt von euch einer alle 3-5 Jahre die Finanzierungen neu in Angriff?
Ich mach immer 10Jahre fix und lasse im Grunde laufen...

Naja, unterm Stich denke ich mir, so ein Objekt muss vor alle dem im Plus laufen.
Ist das falsch?

Mich interessiert mal wie das andere hier handhaben.

Bei uns zu Hause war es lange Zeit sehr eher unstrukturiert, aber irgendwie hat es funktioniert, doch so richtig den Überblick hatte keiner und Kosten waren eher über den Daumen aufgeteilt.

Das hat sich dann aber mit steigendem Kapital, Gehaltssprüngen und Investitionen verändert,
da die Vermischung irgendwann zu groß wurde und schwer übersichtlich.

Also musste die gute alte Excel Liste ran, über Jahre habe ich immer 3-4 Listen gemacht.
Vermietet Immobilen (Ein- / Ausgaben)
Selbstbewohnte Immobilen (Kredite und Ausgaben)
Persönliche Situation Kosten & Einnahmen

Dann grob hin und her gerechnet und einen "monatlichen" Ausgleich ermittelt,
so dass es in der Beziehung mit allem was da so rein und raus kam unterm strich annähernd
gleich verteilt war. Denn es sollte ja fair sein, auch weil IMO´s uns je zu 50% gehören.
Sollten also beide auch vom Überschuss profitieren.

Ein paar Fragen die mich interessieren:

• Plant ihr überhaupt aktiv, oder läuft das bei euch eher "so"?
• Macht es einer von euch allein, der andere nickt ab oder gemeinsam?
• Womit — Excel, Papier, eine App, irgendwas anderes? (Empfehlungen?)
• Wie viel Zeit investiert ihr da pro Monat / Jahr ?

Also ich hänge wie gesagt bei Excel, bin da vielleicht auch etwas über akribisch.
Doch es gibt mir ein gutes Gefühl es quasi immer sehr genau zu wissen und
eigentlich mache ich es auch nur 1x im Jahr gründlich. Dann so ca. 1-2 Stunden.

Daher bin ich neugierig ob ich jetzt der einzige bin und die meisten das eher locker angehen oder grade hier in dieser Gruppe auch eher System haben.

Oft bewirken kleine Dinge ja großes und auch wenn ich mich ganz solide Aufgestellt sehe,
suche ich gerade nach Inspiration für mehr Struktur und Effizienz im Alltag und würde eure Erkenntnisse gern mal erfahren.

Welche eine Gewohnheit, Routine oder einen kleinen Hack habt ihr entdeckt,
um euren Tag einfacher oder effektiver zu machen?

Bei mir ist das im Grunde überwiegend Standard, was mir spontan grade einfällt wäre, Abends die Kleidung für den nächsten Tag vorbereiten oder früh ins Bett wenn am Folgetag Leistung erforderlich ist. Auf Finanz ebene Kontensysteme für Rücklagen und Sparen automatisiert.

Miracle Morning hab ich auch mal probiert, war ne Zeit lang gut. Noch einer Zeit habe ich gefühlt aber die Anfangs gewonnene Energie, dann doch eher in Erhaltung des Rituals investieren müssen. Vielleicht habe ich auch nicht lange genug durchgehalten.

Was funktioniert bei euch, hat jemand einen guten Rat?
Mir geht es um Dinge wo man sagt, das hat sich nachhaltig bewährt..

Danke für eure Tipps!

>

Mir fällt auf, dass auf Erotik- und Dating-Portalen wir Markt DE die Zahl der Profile mit Begriffen wie „Geldsklave gesucht“, „Online-Domina“, „Sugardaddy“ etc. oder ähnlichen Modellen stark zugenommen hat.

Mich interessiert dabei weniger die moralische Seite, sondern der persönlich Nutzen.
Daher, wer von euch nutzt so etwas tatsächlich – und warum?

Wichtig! Ich habe persönlich kein Problem damit, für solche Art Dienstleistungen zu bezahlen.
Aber ich kann es nur schwer nachvollziehen, für das rein Virtuelle hat es für mich keinen Reiz.

Deshalb meine Fragen an die Männer hier:

• Habt ihr schon einmal Geld für rein virtuelle erotische Interaktionen ausgegeben?
• Wenn ja, was war für euch der Reiz daran?
• Ist der Markt tatsächlich so groß ist oder täuscht mein Eindruck?

Selbstverständlich dürfen sich gern auch Frau äußern, die ggf. die Erfahrungen der Gegenseite teilen können :) Vielleich ist das wirklich ein so lukratives Geschäftsmodell geworden...

Bin gespannt auf eure Erfahrungen und Sichtweisen.